Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1404/2012 ~ М-1104/2012 от 18.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2012 года Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Сабеоджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой С.С. к ОАО "...", Территориальному управлению ... о признании отказа необоснованным и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица Козлова С.С. просит суд признать отказ в приватизации занимаемой ею квартиры недействительным и признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: (адрес), мотивируя свою просьбу тем, что истица на основании договора найма является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Козлова С.С. обратилась с письменным заявлением к руководителю ОАО "..." о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой ею на условиях договора социального найма, однако получила отказ, с которым не согласна, считая, что данный отказ нарушает право истицы на приватизацию квартиры и является необоснованным.

Истица Козлова С.С. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО "..." в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления ... в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По делу установлено, что Козлова С.С. на условиях договора найма является нанимателем квартиры № в (адрес). Согласно справки Администрации сельского поселения ..., указанная квартира состоит на балансе ОАО "...". Истица обратилась с письменным заявлением к руководителю ОАО "..." о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой ею на условиях договора социального найма, однако получила отказ, с которым не согласна, считая, что данный отказ нарушает право истицы на приватизацию квартиры и является неправомерным.

Отказ ответчика в приватизации квартиры суд признает необоснованным, поскольку он противоречит ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и не предусмотрен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Также по делу установлено, что ранее Козлова С.С. в бесплатной приватизации жилья не участвовала.

Учитывая, что спорное жилье является фактически государственной собственностью (находится на балансе ОАО "..." - бывшего госпредприятия), доказательств тому, что спорное жилье не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суду не представлено, с учетом вышеизложенных норм права, суд считает требования Козловой С.С. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Козловой С.С. удовлетворить.

Признать отказ ОАО "..." в приватизации квартиры недействительным.

Признать за Козловой С.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ...

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 29.08.2012 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова