Решение по делу № 2-83/2012 ~ М-57/2012 от 16.01.2012

                                                            Дело № 2-83/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

         07 февраля 2012 года                                                     г. Фокино

         Фокинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи - Тымченко А.М.,

при секретаре – Филоненко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Фокинского городского суда, гражданское дело по иску Барышевой Людмилы Петровны к ответчику Отделу по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО <адрес>, о признании право собственности на домовладение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

         Барышева Л.П. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указывает, что 01.07.1997 умерла её дочь Н.. После её смерти она приняла наследство в виде домовладения, расположенного в <адрес> (ранее именовалось: <адрес>). 20.01.1998 нотариусом городского нотариального округа <адрес> ей выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, которое зарегистрировано в реестре № 187. Получив указанное свидетельство, она была убеждена в том, что она приобрела право собственности на наследуемое имущество. Свидетельство о праве на наследство не было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации. В 2010 году она решила подготовить документы и надлежащим образом зарегистрировать право собственности на домовладение, но ей было отказано по причине, что Свидетельство о праве на наследство не было зарегистрировано в БТИ. Так как функции БТИ переданы с 01.06.1998 другому органу, то в ином порядке невозможно признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок. При проведении землеустроительных работ с применением современных измерительных приборов обнаружилось расхождение в площади земельного участка. Так в Свидетельстве о праве на наследство указана площадь 2305 м2, а фактическая площадь по межевому плану составила 2000 м2. Признание права собственности за ней, на наследственное имущество необходимо ей для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В настоящее время домовладение и земельный участок на её имя не зарегистрировано. Спора относительно домовладения и земельного участка не имеется.

         Просит признать за ней право собственности на домовладение находящееся по адресу: <адрес> ЗАТО <адрес>, состоящего из жилого дома, хозяйственных построек и прилегающего к дому земельного участка площадью 2000 м2.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности Кулаков А.Г. иск поддержал в полном объеме, дал пояснения по обстоятельствам дела, как указано выше. Считает, что право собственности должно быть признано на вышеуказанный объект недвижимости. Отсутствие государственной регистрации права собственности не дает возможности его доверительнице полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться вышеуказанными объектами недвижимости. Просит удовлетворить исковые требования.

         Ответчик Отдел по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил. Согласно письменного ходатайства просили рассмотреть дело без их участия, и по существу заявленных требований не возражают.

         Рассмотрев доводы сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск Барышевой Л.П. подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

         Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

         Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

         Из статьи 164 ГК РФ следует, что сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Право собственности, как указывает ст. 223 ГК РФ возникает с момента такой государственной регистрации.

         Из Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом городского нотариального округа <адрес> В., реестр № 187, по наследственному делу № 42/97 следует, что наследницей имущества Н., умершей 01 июля 1997 года является мать Барышева Л.П., проживающая в <адрес> края <адрес>. Наследственное имущество состоит из: домовладения находящегося <адрес> края <адрес>, принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи домовладения. Домовладение состоит из бревенчатого жилого дома полезной площадью 64,6 квадратных метров и хозяйственных строений: пристройки (доски), четырех сараев (доски), уборная (доски), колодца (артезианский), ограждение (дер. реш.), ограждения (мет. сет), навеса (доски), расположенных на земельном участке общей площадью 2305 квадратных метров.

         Из постановления Муниципального учреждения администрации ГО ЗАТО <адрес> № 1258-па от 14.12.2010 следует по заявлению Барышевой Л.П. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане с местом расположения: <адрес>, ориентировочной площадью земельного участка 2000 квадратных метров, из земель населенных пунктов под индивидуальный жилой дом.

         Межевым планом также подтверждена площадь земельного участка 2000 квадратных метров.

         Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ЗАТО <адрес>, где собственником являлась Н. (договор купли-продажи от 12.04.1990 Удост. Р. ГН 2-ой Шкотовской ГНК реестр 980) видно, что домовладение состоит из следующего: жилой дом общая площадь 64,6 кв.м., пристройка деревянная 23,5 кв. м., сарай деревянный 20,1 кв. м.., сарай деревянный 50,1 кв.м., сарай деревянный 41,1 кв. м., ограждение металлопрофиль, ограждение металлическая сетка, навес деревянный 25,9 кв. м.., уборная, колодец артезианский.

         Указанными документами подтверждается наличие жилого дома на земельном участке расположенных по адресу: <адрес>.

         Совокупность вышеуказанных доказательств дают суду основания не сомневаться, что Барышева Л.П. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону приобрела в собственность вышеуказанные объекты недвижимости.

         Доказательств, что спорные объекты недвижимости принадлежат иным лицам, либо вышеуказанное Свидетельство признано недействительным, в суд не представлено.

         Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 197,198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Иск Барышевой Л.П. к ответчику Отделу по управлению муниципальным имуществом городского округа ЗАТО <адрес>, о признании право собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить полностью.

         Признать за Барышевой Л.П. право собственности на домовладение по адресу: ЗАТО <адрес> края <адрес> состоящего из следующего: жилого дома общей площадью 64,6 кв.м., пристройки деревянной 23,5 кв. м., сарая деревянного 20,1 кв. м.., сарая деревянного 50,1 кв.м., сарая деревянного 41,1 кв. м.., ограждения металлопрофиль, ограждения металлическая сетка, навеса деревянного 25,9 кв. м.., уборной, колодца артезианского, и прилегающего к дому земельного участка площадью 2000 квадратных метров.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд, со дня его вынесения в окончательной форме.

                       Федеральный судья                           А.М. Тымченко