Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2014 ~ М-355/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-374/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Октябрьский                                                                                                       03 июля 2014 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г.Г.,

при секретаре Дильмухаметовой Х.Х.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, условный номер №. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> и Коми-Пермяцкому автономному округу. С ответчиком она проживала совместно с весны 2004 года до ноября 2007 года. Отношения не регистрировали. С 2007 года ответчик не проживает в указанной квартире, его имущества в ней не имеется. Просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседание истец на удовлетворении заявленных требований настаивала, доводы, указанные в исковом заявлении подтвердила.

В судебном заседании ответчик с требованиями истца согласился, пояснив, что ФИО1 не обращалась к нему с требованиями о снятии с регистрационного учета.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд считает, что требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ГУ ФРС по ПО и КПАО ДД.ММ.ГГГГ за № принадлежат 3-комнатная квартира, общей площадью 60,2 кв.м, в том числе жилая 36,8 кв.м. на 5 этаже 5-этажного крупноблочного жилого дома по адресу <адрес> (л.д. 5,6).

Согласно справки бухгалтера РКЦ ФИО1 оплату за жилищно-коммунальные услуги производит лично и своевременно (л.д. 7)

Согласно справки администрации Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в <адрес> Октябрьского муниципального района Пермского края, совместно с ней зарегистрированы дети - ФИО4, ФИО5 и сожитель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что не проживает с ФИО1 последние 5-6 лет, они часто бывают у истицы в квартире, вещей, которые принадлежали бы ответчику в квартире не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает установленным, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, с ней по указанному адресу зарегистрированы дети - ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО2, который членом семьи собственника не является и который проживал в указанном жилом помещении безвозмездно с согласия собственника, осенью 2007 году ответчик добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, каких-либо законных оснований для пользования ответчиком жилым помещением судом не установлено и ответчиком не представлено.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации вводится по месту жительства в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав, свобод, а также исполнения им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

По смыслу данного закона сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей.

Признание ответчиком ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Октябрьского муниципального района Пермского края.

Решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:                                             Г.Г.Частухина