Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2012 от 03.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-159/2012 г.

г. Славянск-на-Кубани 26 апреля 2012 года.

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Ветютневой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Писаренко Л.П., Писаренко О.Н., Писаренко А.С., Бута Д.Д., Ларионова И.В., Ларионовой М.Н., Самофала А.Д., Мудрого П.А., Московских В.И., Колесника Н.А., Нежибовской О.В., Науменко В.Д., Самофал З.В., Завгороднего В.С., Гарбуз Н.И., Кисловой Л.С., Аклановой Н.А. к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения (ФГБУ) «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», Славянскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании незаконными действий по осуществлению государственного кадастрового учёта земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> признании недействительной государственной регистрации этих земельных участков и снятии их с государственного кадастрового учёта, о восстановлении на государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером <...> и признании права общей долевой собственности на этот земельный участок,

установил:

истцы Писаренко Л.П., Писаренко О.Н., Писаренко А.С., Бут Д.Д., Ларионов И.В., Ларионова М.Н., Самофал А.Д., Мудрый П.А., Московских В.И., Колесник Н.А., Нежибовская О.В., Науменко В.Д., Самофал З.В., Завгородний В.С., Гарбуз Н.И., Кислова Л.С., Акланова Н.А. предъявили в Славянский районный суд Краснодарского края иск к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения (ФГБУ) «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», Славянскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании незаконными действий по осуществлению государственного кадастрового учёта земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>, признании недействительной государственной регистрации этих земельных участков и снятии их с государственного кадастрового учёта, о восстановлении на государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером <...> и признании права общей долевой собственности на этот земельный участок, указав в своем исковом заявлении, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 28460000 кв.м., расположенного в границах <...> на праве общей долевой собственности. Наличие указанного права подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 2003 года. В период с 2003 года до настоящего времени из вышеуказанного земельного участка
были выделены другие участки. По сведениям государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) из земельного участка с кадастровым номером <...> образованы в том числе:

1. Земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 28460018 кв.м., поставленный на государственный кадастровый учет (далее - ГКУ) в результате рассмотрения заявки о постановке на ГКУ от 27.11.2005 N 27/05-01-860 и представленных документов (описание земельных участков подготовленное ЮФ ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, постановление главы администрации Славянского района Краснодарского края от 15.12.1992 N 883 «О перераспределении земель, находящихся в пользовании сельскохозяйственных предприятий Славянского района). При этом ЕГРП не содержит сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

2. Земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 5899303 кв.м., поставленный на ГКУ в результате рассмотрения заявки о постановке на ГКУ от 18.12.2005 N 27/05-01-914 и представленных документов (описание земельных участков, подготовленное ЮФ ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, постановление главы администрации Славянского района Краснодарского края от 15.12.1992 N 883 «О перераспределении земель, находящихся в пользовании сельскохозяйственных предприятий Славянского района»). При этом ЕГРП не содержит сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

13.12.2007 сведениям ГКН о земельном участке с кадастровым номером <...> был присвоен статус «архивный» в соответствии с требованиями Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденного Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119, действовавшими до 27.02.2008, так как на один из образованных земельных участков была осуществлена государственная регистрация права. В тоже время ЕГРП содержит записи о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> в том числе за истцами. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Законом о регистрации не предусмотрено прекращение права долевой собственности гражданина на земельный участок при выделе из него 3-ми лицами земельных участков в счет своих долей. Таким образом, ликвидация в ЕГРП записи о регистрации прав на земельный участок, из которого произведен выдел, повлекла за собой нарушение прав лиц, не участвовавших в выделе, а именно: истцы были незаконно лишены права общей долевой собственности на земельный участок за кадастровым номером <...> В результате анализа сведений ГКН Управлением Росреестра по Краснодарскому краю выявлено, что сведения ГКН о правообладателях земельного участка с кадастровым номером <...> в том числе истцах, были перенесены в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером <...> при отсутствии записей в ЕГРП о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <...> что в свою очередь является нарушением Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденного Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 № П/119, так как сведения о правообладателях земельных участков подлежали внесению в сведения государственного земельного кадастра (в настоящее время государственный кадастр недвижимости) в соответствии со сведениями ЕГРП. В соответствии с государственным актом на право собственности, постоянного (бессрочного) пользования на землю № 589 ЗАО АФ «Сад-Гигант» был предоставлен земельный участок площадью 28460000 кв.м. в собственность и земельный участок площадью 6521700 кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование. Согласно таблице сравнения вычисленных площадей земельных угодий ЗАО АФ «Сад-Гигант» по состоянию на 01.09.2005, содержащейся в кадастровом деле на земельный участок за кадастровым номером <...> всего в пользовании ЗАО АФ «Сад-Гигант» по состоянию на 01.01.2005 г. находилось 5 900 000 кв.м. Принимая во внимание сведения, содержащиеся в материалах кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами <...> и <...>, Управление Росреестра по Краснодарскому краю пришло к выводу, что земельный участок с кадастровым номером <...> фактически представляет собой земельный участок, предоставленный ЗАО АФ «Сад-Гигант» в собственность, земельный участок с кадастровым номером <...> - земельный участок, предоставленный ЗАО АФ «СадГигант» в постоянное (бессрочное) пользование. Таким образом, возможно, что земельный участок с кадастровым номером <...> подлежал формированию и постановке на государственный кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости, не являющийся последующим для земельного участка с кадастровым номером <...>. Однако, описание земельных участков, представленное в орган кадастрового учета с целью
постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <...> содержит сведения об образовании данного земельного участка из земельного участка с кадастровым номером <...> Таким образом, ЮФ ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ была допущена ошибка, выразившаяся в неверном указании способа образования земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 5899303 кв.м. По мнению Управления Росреестра по Краснодарскому краю, органом кадастрового учета принято неправомерное решение о постановке на ГКУ земельного участка с кадастровым номером <...>, так как сумма площадей, образованных земельных участков <...> не соответствует площади исходного земельного участка <...> При этом принятые органом кадастрового учета решения об осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков могут быть отменены только в судебном порядке. Истцы считают, что принятием неправомерных решений органом кадастрового учета решения об осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков были нарушены права собственников - участников общей долевой собственности. В настоящее время ЕГРП и ГКН не содержат сведений о правах собственников на вышеуказанные земельные участки. Таким образом, истцы были незаконно лишены права общей долевой собственности на земельный участок за кадастровым номером <...> Поэтому истцы просят суд: признать недействительными принятые органом кадастрового учета решения об осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков за кадастровыми номерами <...>; снять с государственного кадастрового учета земельные участки за
кадастровыми номерами <...> поставленные на учет с нарушениями правовых норм; восстановить на государственном кадастровом учете земельный участок с
кадастровым номером <...> признать право общей долевой собственности истцов на земельный участок за кадастровым номером <...> обязать ответчиков устранить нарушения прав истцов, допущенные ответчиками.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Сорокопуд А.П. уточнил исковые требования истцов и просил суд: восстановить на государственном кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером <...>; признать право общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером <...> признать незаконными действия органа кадастрового учета по осществлению государственного кадастрового учета земельных участков <...> признать недействительной государственную регистрацию земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>

Представитель ответчика – ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Борисенков П.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения судом исковых требований истцов и просил суд в удовлетворении иска отказать по тем основаниям, что в соответствии с ФЗ №28-ФЗ от 02.01.2000 г. « О государственном земельном кадастре» постановка земельных участков на ГКУ производилась на основании заявления о постановке на ГКУ, описания земельного участка, подготовленного органом межевания, постановления главы МО Славянский район. Письменные решения о постановке земельных участков на ГКУ в соответствии с ФЗ № 28-ФЗ от 02.01.2000 г. « О государственном земельном кадастре» не принимались. Постановку земельных участков на ГКУ проводил Славянский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю.

Представитель Славянского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Болотенко В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения судом исковых требований истцов и просил суд в иске отказать, пояснив суду, что Управление Росреестра не занималось постановкой на кадастровый учет спорных земельных участков. Славянский отдел Росреестра зарегистрировал права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>. Право собственности возникло с момента регистрации. Было осуществлено право общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером <...> Право и в настоящее время не прекратилось. На сегодняшний день право у истцов есть на этот земельный участок.

Представители третьего лица на стороне ответчиков -ЗАО «Сад-Гигант» Славянского района Краснодарского края, не заявляющих самостоятельные требования, по доверенностям Чотчаев А.А. и Демченко С.П. в судебном заседании возражали против удовлетворения судом исковых требований истцов и просили суд в удовлетворении иска отказать, по тем основаниям, что в 2003 году в соответствии с вступившим в силу Федеральным законом №101-ФЗ «Об обороте земель селькохозяйственного назначения» ЗАО «Сад-Гигант» выступило инициатором заключения договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей. Для регистрации данного договора в юстиции был необходим кадастровый план на земельный участок, передаваемый в аренду. Обратившись в Славянский филиал ФГУ ЗКП по Краснодарскому краю 28 июля 2003 года за номером 27-3/03-837 был получен кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) на земельный участок с кадастровым номером <...>, местоположение: <...> площадью 28460000 кв.м..Одновременно с регистрацией договора аренды от 04.09.2003 года регистрировались и права участников общей долевой собственности на данный земельный участок на основании постановления Главы администрации Славянского района от 15.12.1992 г. №883; постановления Главы администрации Славянского района от 19.07.2002 г. №1137; постановления Главы г.Славянска-на-Кубани и Славянского района от 01.09.2003 г. №1772. Славянским отделом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края 10 октября 2003 года были выданы первые свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, местоположение: <...> площадью 28460000 кв.м. В дальнейшем ЗАО «Сад-Гигант» обратилось в Южный филиал ФГУП «Госземкадастрсъёмка» - ВИСХАГИ с заданием на межевание земельных участков в границах <...> Целью этих работ было восстановление границ земельных участков общей долевой собственности граждан в границах <...> и земель,находящихся на праве бессрочного (постоянного) пользования, с целью подготовки документов для постановки на кадастровый учёт. Специалистами Южного филиала ФГУП «Госземкадастрсъёмка» - ВИСХАГИ были затребованы все правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки в границах <...> На основании этих документов в соответствии с методическими рекомендациями по составлению проектов территориального землеустройства в случае перераспределения сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и (или) находящимися в общей долевой собственности, утверждённых Росземкадастром 26.01.2004 года был выполнен технический проект межевания земель сельскохозяйственного назначения общей долевой собственности граждан и земель, находящихся на праве бессрочного (постоянного) пользования в границах плана <...>. В разделе 2 технического проекта в графе сведения о ранее выполненых работах по межеванию сказано: По сведениям в ЕГРЗ Славянского района установлено, что на кадастровом учёте хозяйство стоит, как декларируемое с кадастровым номером <...> Специалисты Южного филиала ФГУП «Госземкадастрсъёмка»-ВИСХАГИ подготовили землеустроительное дело по межеванию земельных участков в границах <...> для постановки на кадастровый учёт. В проекте территориального землеустройства ЗАО «Агрофирма «Сад-Гигант» Славянского района Краснодарского края, являющегося неотъемлемой частью вышеуказанного землеустроительного дела показано, что общая площадь земель в границах плана <...> составляет 3506,53 га, из них: общей долевой собственности граждан (А1-А334) — 2846 га; на праве бессрочного (постоянного) пользования (Б1-Б932) — 589,93 га. По результатам межевания все документы, включая описания земельных участков, были переданы в Славянский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учёт. На общем собрании участников долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, местоположение: <...> площадью 28460000 кв.м., которое состоялось 03 ноября 2006 года, были приняты решения по вопросам повестки дня данного собрания об определении местоположения частей, находящегося в долевой собственности земельного участка. На основании решений, принятых на общем собрании участников долевой собственности, земельный участок с кадастровым номером <...> был преобразован на четыре земельных участка с кадастровыми номерами <...> <...> Земельный участок с кадастровым номером <...> является остатком общей долевой собственности после выдела остальными участниками своих долей. Права истцов при этом никаким образом не ущемлены, т.к. земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 1606204 кв.м., расположенный в границах <...> даёт возможность каждому участнику долевой собственности выделить в натуре свою долю в праве и в дальнейшем распорядиться ею в соответствии с действующим земельным законодательством РФ. 16 декабря 2011 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, площадью 1606204 кв.м., расположенный в границах <...>, на котором присутсвовали многие из истцов. На собрании были приняты решения по всем вопросам повестки дня, в том числе был утвержден проект межевания земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 1606204 кв.м., расположенный в границах <...>. Согласно этого проекта, земельный участок с кадастровым номером <...> будет преобразован на самостоятельные земельные участки в соответствии с намерениями участников долевой собственности на данный земельный участок.

Суд, выслушав объяснения участников судебного процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым в удовлетворении исковых требований истцов отказать по следующим основаниям.

Свидетель Х.Г.В. в судебном заседании суду пояснила, что она работала руководитлем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Славянского района с 2002 года по 2005 год, которое было реорганизовано в отделение Роснедвижимости по Краснодарскому краю по 2010 год. О выделении земельных участков из земельного участка с кадастровым номером <...> знаю. Земельный участок с кадастровым номером <...> имеет статус «архивный». В реализации прав граждан это не имеет никакого значения. Граждане имеют право либо выдела, либо сдачи в аренду своей земельной доли. Если граждане до настящего времени не захотели выделяться, то это их право. Проводились собрания участников общей долевой собственности. Действовал закон о земельном кадастре и закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. ЗАО АФ «Сад-Гигант» провела инвентаризацию всех своих земель. Есть постановление главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района Краснодарского края № 883. Были отделены государственные земли от земель общей долевой собственности, которые поставлены на кадастровый учет. Согласно федеральному закону было проведено собрание участников общей долевой собственности, были определены границы востребованных и невостребованных земельных долей. Статус «архивный» означает, что из земельного участка образованы другие земельные участки. Технология раздела земельного участка была проведена правильно, согласно действующего законодательства. В земельный участок с кадастровым номером <...> входила долевая и государственная собственность. Потом земельный участок <...> был рзделен на два земельных участка. Если у граждан зарегистрировано право собственности в земельном участке с кадастровым номером <...>, то они могут из него выделиться и оформить свое право. В земли пользовния входят земли, которые находятся под зданием администрации, стройотдела, гаражей, дороги, каналы и т.д.. На карте границ все перечисляется. Согласно постановления № 883, где передается земля в долевую собственность, перечислены категории земель. Земли, которые находились под каналами, дорогамии и т.д. не передавлись в общую долевую собственность, чтобы не ущемлять права граждан – собственников земельных долей. ЗАО «Сад-Гигант» провели инвентаризацию, была произведена съемка, графучет, все было отцифровано в масштабе 1:10 000. Было уточнение всех земель в границах <...> всех контуров, всех угодий, чтобы не ущемлять прав всех дольщиков. В материалах графического учета указана и ширина лесополос и дорог и т.д. в указанном масштабе. По постановлению № 883 в долевую собственность отошли только сельскохозяйственные угодия – пашни, пастбища, многолетние насаждения.

Свидетель К.Л.А. - инженер 1 категории Южного филиала ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ - в судебном заседании суду показала, что в соответствии с договором № 103 от 01.07.2005 г. Южным филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ выполнены работы по межеванию обособленных земельных участков общей долевой собственности и земель пользования, расположенных в границах плана <...>, с целью подготовки документов для постановки на кадастровый учет. В процессе подготовительных работ по межеванию земель использованы материалы корректировки земель, выполненные институтом в 2003 году, а также материалы графического учета земель по состоянию земель на 01.01.2005 года. В результате межевания земель были уточнены окружные границы всех посторонних землепользователей и земель хозяйства, расположенных в границах плана, проведена корректировка земельных угодий общей долевой собственности, земель пользования и аренды хозяйства на период до 01.09.2005 года. В результате уточнения всех границ посторонних землепользователей и земель хозяйства, определены границы земель общей долевой собственности граждан в границах <...> земель пользования и аренды хозяйства. При выполнении работ по межеванию земель были уточнены площади по земельным участкам, а так же проведен анализ этих данных с данными графического учета земель по состоянию на 01.01.2005 года. Сравнительная экспликация приведена в табл. № 2. Из таблицы видно, что общая площадь земель хозяйства при межевании земель уменьшилась на 4 га. Уменьшение площади произошло за счет уточнения границ хозяйства и посторонних землепользователей. Кроме этого, из сравнительной таблицы видно, что площадь земель общей долевой собственности граждан по межеванию земель не изменилась и составляет 2846 га, согласно Постановления Главы администрации Славянского района № 883 от 15.12.92 года. По сведениям земельно-кадастровой палаты Славянского района на кадастровом учете хозяйство зарегистрировано, как раннее учтенное с ориентировочной декларируемой площадью, которая подлежит уточнению при межевании, ему присвоен кадастровый номер <...> ( кадастровый план земельного участка от 28.07.2003 года). После утверждения землеустроительного дела по межеванию земельных участков подготовлено в одном экземпляре - Описание земельных участков для постановки на кадастровый и передано в земельную кадастровую палату Славянского района для проверки и постановки на кадастровый учет. Технология Описания земельного участка состоит в том, что площадь земель хозяйства в полевых землях состоит из сумм единых землепользовании - А и Б, где А - площадь земель общей долевой собственности; Б - площадь земель (пользование). Кадастровая палата присвоила кадастровые номера А - <...> При этом площади получены уточненные, а не декларируемые как было в выписке от 28.07.2003 года и соответствуют материалам учета земель. Площадь 594 га находилось в пользовании (болота, каналы, полезащитные полосы) к общей долевой собственности эта площадь не относится.

Суд, при принятии решения об отказе истцам в иске, считает необходимым взять за основу доказательств объяснения представителя ответчика – ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Борисенкова П.В., представителя Славянского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Болотенко В.Н., представителей третьего лица на стороне ответчиков -ЗАО «Сад-Гигант» Славянского района Краснодарского края, не заявляющих самостоятельных требований, по доверенностям Чотчаева А.А. и Демченко С.П., показания свидетелей Х.Г.В., К.Л.А., так как их показания подтверждаются представленными суду и исследованными судом в судебных заседаниях доказательствами: копиями свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером <...>; копией землеустроительного дела по межеванию земельных участков ЗАО АФ « Сад Гигант» для постановки на кадастровый учет; копиями кадастрового плана земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка; выписками из ЕГРП и другими доказательствами. В 2003 году ЗАО «Сад Гигант» получило кадастровый план земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 28460000 кв.м. С участниками общей долевой собственности был заключен 04.09 2003 года договор аренды. Истцам были выданы на основании постановления Главы администрации Славянского района от 15.12.1992 г. №883, постановления Главы администрации Славянского района от 19.07.2002 г. №1137, постановления Главы г.Славянска-на-Кубани и Славянского района от 01.09.2003 г. №1772 свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>. Специалистами ВИСХАГИ был выполнен проект межевания земель сельскохозяйственного назначения общей долевой собственности граждан и земель, находящихся на праве бессрочного (постоянного) пользования в границах плана ЗАО АФ « Сад Гигант». Согласно сведений ЕГРЗ на кадастровом учете ЗАО АФ « Сад Гигант» стоит как декларируемое с кадастровым номером <...>. Специалисты Южного филиала ФГУП «Госземкадастрсъёмка»-ВИСХАГИ изготовили землеустроительное дело по межеванию земельных участков в границах <...> для постановки на кадастровый учёт. Согласно проекта территориального землеустройства ЗАО «Агрофирма «Сад-Гигант» Славянского района Краснодарского края, являющегося неотъемлемой частью землеустроительного дела, общая площадь земель в границах плана <...> составляет 3506,53 га, из них: общей долевой собственности граждан (А1-А334) — 2846 га; на праве бессрочного (постоянного) пользования (Б1-Б932) — 589,93 га. По результатам межевания все документы, в том числе описания земельных участков, переданы в Славянский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учёт. 03 ноября 2006 года, на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, местоположение: <...>, <...> площадью 28460000 кв.м., были приняты решения об определении местоположения частей, находящегося в долевой собственности земельного участка. На основании решений, принятых на общем собрании участников долевой собственности, земельный участок с кадастровым номером <...>, был преобразован на четыре земельных участка с кадастровыми номерами <...> Земельный участок с кадастровым номером <...> является остатком общей долевой собственности после выдела остальными участниками своих долей, а земельные участки с кадастровыми номерами <...> приняли статус «архивные». Суд считает, что права истцов при этом не нарушены, т.к. земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 1606204 кв.м., расположенный в границах <...> <...>, даёт возможность каждому участнику долевой собственности выделить в натуре свою долю в праве и в дальнейшем распорядиться ею в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Согласно принятого на общем собрании участников долевой собственности проекта, земельный участок с кадастровым номером <...> будет преобразован на самостоятельные земельные участки в соответствии с намерениями участников долевой собственности на данный земельный участок.

Судом установлено в судебном разбирательстве, что истцы не лишены права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым отказать истцам в иске к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения (ФГБУ) « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», Славянскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании незаконными действий по осуществлению государственного кадастрового учёта земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> о признании недействительной государственной регистрации этих земельных участков и снятии их с государственного кадастрового учёта, о восстановлении на государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером <...> и признании права общей долевой собственности на этот земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

в иске Писаренко Л.П., Писаренко О.Н., Писаренко А.С., Бута Д.Д., Ларионова И.В., Самофала А.Д., Ларионовой М.Н., Мудрого П.А., Московских В.И., Колесника Н.А., Нежибовской О.В., Науменко В.Д., Самофал З.В., Завгороднего В.С., Гарбуз Н.И., Кисловой Л.С., Аклановой Н.А. к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения (ФГБУ) « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», Славянскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании незаконными действий по осуществлению государственного кадастрового учёта земельных участков с кадастровыми номерами <...>, признании недействительной государственной регистрации этих земельных участков и снятии их с государственного кадастрового учёта, о восстановлении на государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером <...> и признании права общей долевой собственности на этот земельный участок, полностью отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

__________________ года

Судья Яровой А.В. _______________________

Справка:

Решение не вступило в законную силу