Решение по делу № 2-1348/2016 ~ м-909/2016 от 14.03.2016

             Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи          Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания     Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2003 года рождения, к ФИО3, ФИО10 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2003 года рождения, обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО11 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Мотивировала свои требования тем, что истец ФИО2 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО3 (дочь истца), ответчик ФИО4 Д.С. (сын), ФИО6 2003 года рождения. Спорное жилое помещение является частной собственностью и состоит из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., полезной <данные изъяты> кв.м. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО12 (по 1/3 доли соответственно). Согласия по вопросу оплаты по квартплате и жилищно-коммунальным услугам между сторонами не достигнуто. На основании вышеизложенного просит суд определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, а именно: ФИО2 оплачивает 2/4 доли (за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1), ФИО3 оплачивает ? доли за себя, ФИО13 оплачивает ? доли за себя, от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги. (л.д.3-4).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО14 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены (л.д.28). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, извещенных о слушании дела в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ООО «<данные изъяты>», ЗАО «УК <данные изъяты>» не явились в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещались. В материалах дела от представителя ООО «<данные изъяты>» имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.25). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, суд находит требования об определении порядка оплаты подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ на собственника недвижимого имущества, возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате технического содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле. В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях истцу ФИО2 (1/3 доля) и ответчикам ФИО3 (1/3 доля), ФИО15 (1/3 доля), что не оспорено лицами, участвующими в деле. В квартире зарегистрированы истец ФИО2, ответчик ФИО3, ответчик ФИО16 ФИО7, 2003 года рождения. (л.д.6, выписка из домовой книги).

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, то в соответствии со ст. 247, 249 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ, на каждом из них лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики не достигли и не заключили между собой соглашения об определении порядка несения расходов на содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в соответствии с принадлежащим им долям в спорной квартире в соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным исковым заявлением.

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что, поскольку собственниками не заключено соответствующее соглашение, необходимо установить в судебном порядке порядок несения расходов на содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО17. в соответствии с законом – пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.

Ответчиками ФИО3, ФИО18 не оспорено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики, обязанности несения расходов по которым законом возложены на ответчиков. В связи с чем, на ответчиков при определении порядка оплаты коммунальных услуг указанные расходы возлагаются в полном объеме.

Каких-либо возражений по заявленным требованиям от ответчиков суду не поступило, доказательств того, что ими производится оплата иного жилого помещения в суд не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2003 года рождения, к ФИО3, ФИО19 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО2 производит самостоятельно оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли от указанных в квитанции начислений, за себя и несовершеннолетнего сына: ФИО1, 2003 года рождения.

ФИО3 производит самостоятельно оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере ? доли от указанных в квитанции начислений за себя.

ФИО20 производит самостоятельно оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере ? доли от указанных в квитанции начислений за себя.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>