Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4995/2014 ~ М-4026/2014 от 17.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

10 сентября 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4995/14 г по иску Шитова В.Ю. к Шитовой И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Губайдуллиной А.Ш, ОАО <...> об установлении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шитов В.Ю.обратился с иском к Шитовой И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Губайдуллиной А.Ш ОАО <...> об установлении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> в <адрес>, определив долю Шитова В.Ю в размере <...> доли, долю Шитовой И.Ю., несовершеннолетней Губайдуллиной А.Ш в размере <...> доли, обяании ОАО <...> производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – <адрес> в <адрес>, из расчета доли Шитова В.Ю - <...> доли, доли Шитовой И.Ю. и Губайдуллиной А.Ш - <...> доли. В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Вместе с истцом в квартире зарегистрирована сестра Шитова И.Ю. и ее несовершеннолетняя дочь Губайдуллина А.Ш, <дата> года рождения. В жилом помещении зарегистрированы две разные семьи, имеющих самостоятельной доход и отельный бюджет, в связи с чем необходимо установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание Шитов В.Ю. явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Шитова И.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Губайдуллиной А.Ш иск не признала, и указала, что задолженности по коммунальным платежам нет, плата вносится своевременно, оснований для установления долей в оплате не имеется.

Ответчик ОАО <...> представитель не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд,заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании ордера <номер> от <дата> Исполнительного комитета Раменского Совета депутата трудящихся квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана Шитову Ю.И. В настоящее время нанимателем жилого помещения является Шитов В.Ю. ( л.д. 8, 10). Управляющей компанией квартиры является ОАО <...> В квартире зарегистрированы: Шитов В.Ю., Шитова И.Ю. и несовершеннолетняя дочь Шитовой И.Ю. Губайдуллина А.Ш ( л.д.9). Шитов В.Ю. и Шитова И.Ю. членами семьи не являются, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п.5 ч.3ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец и ответчик вместе с несовершеннолетней дочерью зарегистрированы в указанном жилом помещении, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение. Поскольку истец членом семьи ответчика не является, стороны не ведут общее хозяйство и вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально лиц, зарегистрированных в квартире с предоставлением отдельных ежемесячных счетов (квитанций) управляющей компанией. В связи с чем, следует установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> в <адрес>, определив долю Шитова В.Ю в размере <...> доли, долю Шитовой И.Ю. и Губайдуллиной А.Ш в размере <...> доли. ОАО <...> следует обязать производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шитова В.Ю – удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> в <адрес>, определив долю Шитова В.Ю в размере <...> доли, долю Шитовой И.Ю., несовершеннолетней Губайдуллиной А.Ш в размере 2/3 доли.

Обязать ОАО <...> производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – <адрес> в <адрес>, из расчета доли Шитова В.Ю - <...> доли, доли Шитовой И.Ю. и Губайдуллиной А.Ш - <...> доли.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья