Решение по делу № 2-1120/2013 ~ М-1032/2013 от 08.11.2013

          Дело № 2-1120/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         12 декабря 2013 года                               с. Кармаскалы

           Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Шаймухаметовой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева О.Н. к администрации СП Подлубовский сельсовет, администрации МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л :

Беляев О.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в 1986 году ему (истцу) СПК «Россия» была предоставлена квартира №, состоящая из трех комнат в двухквартирном доме по <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «Россия» был заключен договор купли-продажи, согласно которому он приобрел данную квартиру с приусадебным земельным участком по вышеуказанному адресу. С того года по настоящее время он пользуется жилым помещением и земельным участком, содержит их в надлежащем состоянии, использует земельный участок по назначению: выращивает картофель, плодово-ягодные насаждения. На указанный земельный участок имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее по вопросу получения свидетельства о праве собственности в регистрационную службу не обращался; данная квартира на балансе хозяйства и сельсовета не состоит; претензий со стороны кого- либо не имеется; ареста и запрещений нет. В течение пятнадцати лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

          В судебном заседании истец Беляев О.Н. исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.

         Представитель администрации СП Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ на судебное заседание не явился, просит в своем заявлении рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Беляева О.Н.

         Представители администрации МР Кармаскалинский район РБ, Управления ФСГР, кадастра и картографии просят рассмотреть дело без их участия.

          Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

        Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.                                       

        Из справки администрации СП Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что жилая квартира <адрес> жилого <адрес> РБ на балансе сельсовета не состоит.

        Допрошенные в качестве свидетелей Канбекова З.Х., Прокофьев И.П. суду подтвердили, что Беляеву О.Н. в 1986 году СПК «Россия» предоставил квартиру с земельным участок по адресу: <адрес> РБ, которую он впоследствии, выкупил, с того времени по настоящее время он пользуется жилым помещением и надворными строениями, содержит их в надлежащем состоянии, также пользуется приусадебным земельным участком по назначению, на указанную квартиру никто не претендует, на балансе квартира нигде не состоит; все признают, что данная квартира принадлежит Беляева О.Н.

       При таких обстоятельствах, суд считает иск Беляева О.Н. подлежащим удовлетворению.

       Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

       Признать право собственности Беляева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца совхоза <адрес>, проживающего в                  <адрес> РБ, на домовладение. состоящее из квартиры (литер А), веранды     (литер а), расположенных по адресу:                     <адрес> РБ.

      Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

     Судья                                                       Р.У. Хасанов