Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2017 ~ М-332/2017 от 02.03.2017

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

15 мая 2017 года                                    г. Павловский Посад

        Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Кирилловой ФИО10., с участием истца Глуховского ФИО11., ответчика Антанкина ФИО12 представителя ответчика Саенковой ФИО13 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Глуховского ФИО14 к Антанкину ФИО15, Антанкиной ФИО16, Антанкиной ФИО17, Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Глуховского ФИО18 удовлетворить частично:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и взнос на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками Глуховским ФИО19 и Антанкиным ФИО20 в равных долях- по 1/2 доли каждому, за жилищные и коммунальные услуги, по количеству членов семьи каждого: 1.) Глуховский ФИО21, 2.) Антанкин ФИО22, Антанкина ФИО23, Антанкина ФИО24;

    Обязать Акционерное общество «Жилсервис-Посад» выдавать Глуховскому ФИО25 и Антанкину ФИО26 два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в том числе:

- выдать Глуховскому ФИО27 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- выдать Антанкину ФИО28 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

Признать за Антанкиным ФИО29, Антанкиной ФИО30, Антанкиной ФИО31 долг за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 113 261 (сто тринадцать тысяч двести шестьдесят один) рубль 49 копеек.

Взыскать с Антанкина ФИО32, Антанкиной ФИО33, Антанкиной ФИО34 в пользу Глуховского ФИО35 сумму оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек в размере 1 029 рублей 50 копеек, а всего 1 929 рублей 50 копеек, в равных долях, т.е. по 643 (шестьсот сорок три) рубля 17 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца после его изготовления в окончательной форме, т.е. с 30.05.2017 года.

Председательствующий                                               С.Е. Рякин

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года                                    г. Павловский Посад

        Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Кирилловой ФИО36., с участием истца Глуховского ФИО37 ответчика Антанкина ФИО38., представителя ответчика Саенковой ФИО39., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Глуховского ФИО40 к Антанкину ФИО41, Антанкиной ФИО42, Антанкиной ФИО43, Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта,

установил:

Глуховский ФИО44. обратился с иском (уточнен ДД.ММ.ГГГГ.) к Антанкину ФИО45 Антанкиной ФИО48., Антанкиной ФИО47., АО «Жилсервис-Посад» в котором просит суд: определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и взнос на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками Глуховским ФИО49 к Антанкиным ФИО50 в равных долях- по 1/2 доли каждому, за жилищные и коммунальные услуги, по количеству членов семьи каждого: 1.) Глуховский ФИО51 2.) Антанкин ФИО52 Антанкина ФИО57 Антанкина С.Н.; обязать АО «Жилсервис-Посад» выдавать Глуховскому ФИО58. и Антанкину ФИО59 два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных за квартиру, расположеную по адресу: <адрес>, в том числе:

- выдать Глуховскому ФИО60 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- выдать Антанкину ФИО61 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

Признать за Антанкиным ФИО62., Антанкиной ФИО63 Антанкиной ФИО64. долг за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 113 261 рубль 49 копеек.

Взыскать с Антанкина ФИО65 Антанкиной ФИО66., Антанкиной ФИО67 в пользу Глуховского ФИО68 сумму оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек в размере 1 029 рублей 50 копеек оплаты за проезд, 438 рублей 54 копейки почтовых расходов, 2 800 рублей за выписку из ЕГРЮЛ.

    В обоснование заявленного иска истец указывает, что единого мнения по поводу оплаты ЖКУ между сторонами зарегистрированными в спорной квартире не достигнуто, одной семьей с ответчиками он не является, ведут отдельное хозяйство.

Третьи лица МУП «УК «Жилой дом», МУП «Энергетик», ПУ ВКХ, ГУП МО «Мособлгаз», ИП Чивирев ФИО69., «Фонд капитального ремонта МО», извещались, не явились, иск не оспорили.

    В судебном заседании истец Глуховский ФИО70., уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснила, что он и ответчики не являются членами одной семьи, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет.

Ответчик Антанкин ФИО71. в суд явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, за исключением взыскания с него, Антанкиной ФИО72., Антанкиной ФИО73. в пользу Глуховского ФИО74. суммы оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек в размере 1 029 рублей 50 копеек оплаты за проезд, 438 рублей 54 копейки почтовых расходов, 2 800 рублей за выписку из ЕГРЮЛ- в которых просил отказать. Пояснил суду, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры в которой он и Антанкина ФИО72 Антанкина ФИО76. длительное время не проживают, платежи не осуществляют, поэтому долг за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 113 261 рубль 49 копеек, не оспаривает. Глуховский ФИО77. членом его семьи не является, ведет отдельное хозяйство.

    Ответчики Антанкина ФИО78 Антанкина ФИО79. о дате, месте и времени судебного заседания извещались, по месту своей регистрации почтовую корреспонденцию не получают, в суд не явились, об отложении не просили, в суд не явились. Суд признает ответчиков злоупотребившими своими процессуальными правами и считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, иначе дело примет затяжной характер.

    Представитель ответчика АО «Жилсервис-Посад» Саенкова ФИО80. в суд явилась, против удовлетворения уточненного иска не возражала, пояснила, что согласно справки-расчета начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, задолженность за Глуховским ФИО81. и ранее проживавшим Глуховским ФИО82. составляет 1 213 рублей 12 копеек. Задолженность Антанкина ФИО83., Антанкиной ФИО84., Антанкиной ФИО85. за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно составляет в размере 113 261 рубль 49 копеек.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: собственник 1/2 доли Глуховский ФИО86 с ДД.ММ.ГГГГ., собственник 1/2 доли глава семьи Антанкин ФИО87. с ДД.ММ.ГГГГ., жена Антанкина ФИО88 и дочь Антанкина ФИО89 с ДД.ММ.ГГГГ

Оплату по жилищно-коммунальным и другим обязательным платежам осуществляет только Глуховский ФИО90

В связи с тем, что остальные не несут расходов по жилищно-коммунальным и иным платежам, Глуховскому ФИО91. приходится оплачивать эти расходы из собственного бюджета, что является для него затруднительным. В дальнейшем истец намерен самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей за квартиру.

Антанкин ФИО92 Антанкина ФИО93 Антанкин ФИО94 не участвуют в оплате расходов по квартире, членами семьи Глуховского ФИО95. не являются.

Добровольно прийти к соглашению об участии в расходах стороны не могут. В результате Глуховский ФИО96. вынужден обратиться с иском в суд.

Согласно справки-расчета начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно предоставленной АО «Жилсервис-Посад» и пояснениям данным суду представителем АО «Жилсервис-Посад» Саенковой ФИО97 задолженность за Глуховским ФИО98. и ранее проживавшим Глуховским ФИО99 составляет 1 213 рублей 12 копеек. Задолженность Антанкина ФИО100., Антанкиной ФИО101., Антанкиной ФИО102. за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на апрель 2017 года включительно составляет в размере 113 261 рубль 49 копеек.

Собственник жилого помещения в соответствие с требованиями части 1 статьи 288 ГК РФ, частями 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, несет бремя содержания данного помещения, т.е. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 292 ГК РФ, части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из пункта 2 статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Соглашения о порядке оплаты за содержание и текущий ремонт жилого

помещения, капитальный ремонт мест общего пользования и коммунальных

услуг не достигнуто, в квартире фактически зарегистрированы члены 2-х семей: одна- Глуховский ФИО103 вторая- Антанкин ФИО104., Антанкина ФИО105 Антанкина ФИО106

Следовательно, необходимо заключить отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия сособственников долей в расходах по внесению платы за текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт мест общего пользования и коммунальных услуг, с учетом долей в праве собственности на квартиру Глуховский ФИО107. 1/2 доля, Антанкин ФИО108 1/2 доля.

Юридически финансовый счет на квартиру не разделен и счет на оплату спорного жилого помещения (включая задолженность) является единым для всех проживающих, что может привести к образованию задолженности, поскольку между ними отсутствует взаимопонимание об участии каждого в оплате ЖКУ.

Согласно сложившейся судебной практике суд, рассматривая аналогичные исковые требования, применяет положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, не выходя за рамки заявленных исковых требований, суд считает иск Глуховского ФИО109 подлежит удовлетворению в части, а именно:

требование об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и взнос на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: Московская <адрес> между собственниками Глуховским ФИО110. и Антанкиным ФИО111 в равных долях- по 1/2 доли каждому, за жилищные и коммунальные услуги, по количеству членов семьи каждого: 1.) Глуховский ФИО112 2.) Антанкин ФИО113 Антанкина ФИО114., Антанкина С.Н.; обязать АО «Жилсервис-Посад» выдавать Глуховскому ФИО115. и Антанкину ФИО116. два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных за квартиру, расположеную по адресу: <адрес>, в том числе:

- выдавать Глуховскому ФИО117 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- выдавать Антанкину ФИО118 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи; о признании за Антанкиным ФИО119., Антанкиной ФИО120., Антанкиной ФИО121 долг за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 113 261 рубль 49 копеек, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд связанные с явкой сторон в суд, иные расходы.

Требование истца о взыскании расходов на проезд связанный с явкой в суд в общей сумме 1 029 рублей 50 копеек подтверждено документально, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании 438 рублей 54 копейки почтовых расходов, 2 800 рублей за выписку из ЕГРЮЛ необоснованно, поскольку истец не представил суду достаточных доказательств их необходимости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Антанкина ФИО122 Антанкиной ФИО123 Антанкиной ФИО124 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 900 рублей.

Таким образом требование о взыскании с Антанкина ФИО125 Антанкиной ФИО126., Антанкиной ФИО127. в пользу Глуховского ФИО128. суммы оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек: в размере 1 029 рублей 50 копеек оплаты за проезд, 438 рублей 54 копейки почтовых расходов, 2 800 рублей за выписку из ЕГРЮЛ,- удовлетворить в части взыскания с Антанкина ФИО129 Антанкиной ФИО130 Антанкиной ФИО131 в пользу Глуховского ФИО132. сумму оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек в размере 1 029 рублей 50 копеек, а всего 1 929 рублей 50 копеек, в равных долях, т.е. по 643 рубля 17 копеек с каждого копеек – в остальной части требования отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Глуховского ФИО133 удовлетворить частично:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и взнос на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками Глуховским ФИО134 и Антанкиным ФИО135 в равных долях- по 1/2 доли каждому, за жилищные и коммунальные услуги, по количеству членов семьи каждого: 1.) Глуховский ФИО136, 2.) Антанкин ФИО137, Антанкина ФИО138, Антанкина ФИО139

    Обязать Акционерное общество «Жилсервис-Посад» выдавать Глуховскому ФИО140 и Антанкину ФИО141 два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе:

- выдать Глуховскому ФИО142 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи;

- выдать Антанкину ФИО143 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи.

Признать за Антанкиным ФИО144, Антанкиной ФИО145, Антанкиной ФИО146 долг за содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, взнос на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 113 261 (сто тринадцать тысяч двести шестьдесят один) рубль 49 копеек.

Взыскать с Антанкина ФИО147, Антанкиной ФИО148, Антанкиной ФИО149 в пользу Глуховского ФИО150 сумму оплаченной государственной пошлины в размере 900 рублей и судебных издержек в размере 1 029 рублей 50 копеек, а всего 1 929 рублей 50 копеек, в равных долях, т.е. по 643 (шестьсот сорок три) рубля 17 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.05.2017 года

Председательствующий                                               С.Е. Рякин