Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2839/2016 ~ М-1494/2016 от 23.03.2016

Дело №2-2839/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2016 года                                                                                 город Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

при секретаре Перепейкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СуперСтрой» к Хурмановой О.П., Радченко Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СуперСтрой» обратилось в суд с иском к Хурмановой О.П., Радченко Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что Хурманова О.П. и Радченко Е.А. являются собственниками квартиры <адрес>. Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая организация ООО УК «СуперСтрой», на основании протокола № 2 от 15 февраля 2012 года. Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с чем, за период с 01 апреля 2012 года по 01 марта 2016 года образовалась задолженность в размере 101 627 руб. 48 коп.

ООО «СуперСтрой» просит взыскать в солидарном порядке с Хурмановой О.П., Радченко Е.А. за период с 01 апреля 2012 года по 01 марта 2016 года 101 627 руб. 48 коп. - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, а также взыскать судебные расходы.

Представитель истца ООО «СуперСтрой» Ванюхин Р.Ю. (доверенность от 10.11.2015 года № 5) в судебное заседание не явился, о месте и времени его рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Хурманова О.П., Радченко Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, причина не явки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие и возражений по существу иска не предоставили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «СуперСтрой» на основании протокола № 2 от 15 февраля 2012 года (л.д. 9).

Из выписки из домовой книги от 18 февраля 2016 года следует, что в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: с 01 августа 1989 года – Хурманова О.П., с 11 августа 1995 года – Радченко Е.А. (л.д. 5).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 мая 2016 года №, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, а именно на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

Представленные истцом финансово-лицевой счёт за период с января 2013 года по сентябрь 2015 года, сверка расчетов за период с 01 апреля 2012 года по 02 января 2013 года, акт сверки с 01 октября 2015 года по 27 июля 2016 года свидетельствуют о том, что в квартире <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 2-х человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01 апреля 2012 года по 01 марта 2016 года у них образовалась задолженность в сумме 101 627 руб. 48 коп. (л.д. 6,7,8).

Данный расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчики не представили, в связи с чем требования о их взыскании подлежит удовлетворению.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики, хоть и не являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, однако проживают в нем, при этом расходов по его содержанию не несут, за период 01 апреля 2012 года по 01 марта 2016 года образовалась задолженность в сумме 101 627 руб. 48 коп, за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом доказательствами, расчетом задолженности, который суд признал верным, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию образовавшаяся задолженность, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «СуперСтрой» удовлетворены, в общей сумме 101 627 руб. 48 коп., то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 232 руб. 55 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 101 627 ░░░. 48 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 232,55 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                               ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «19» ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.