Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8014/2016 ~ М-6838/2016 от 30.09.2016

Дело № 2-8014/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи: Лукачёвой О.В.,

при секретаре: Углеве К.А.,

30 ноября 2016 года, в городе Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колпаковой О.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Колпакова М.С. , к Колпакову С.А. об определении долей в праве общей собственности супругов на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Колпакова О.П., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Колпакова М.С., обратилась в суд с иском к Колпакову С.А. об определении долей в праве общей собственности супругов на квартиру, указав в обоснование, что с (дата) состоит в браке с ответчиком, от брака имеют двоих детей Колпакова А.С., (дата) года рождения, и Колпакова М.С., (дата) года рождения. Семейная жизнь с ответчиком не сложилась, семейные отношения фактически прекращены, общее хозяйство не ведется с (дата). В период брака супругами была приобретена квартира по адресу: <адрес>, за счет собственных средств в размере <...> и кредитных средств в размере <...> Для приобретения квартиры ответчиком был заключен кредитный договор №... от (дата) с ОАО КБ «Центр - инвест», в соответствии с пунктом 1.6 которого, кредит обеспечивается: договором купли - продажи квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств банка; поручительством Колпаковой О.П. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за ответчиком. На приобретение квартиры был потрачен материнский капитал. Сертификат на материнский капитал был оформлен на Колпакову О.П.. В ГУ УПФ РФ в г.Волжском Волгоградской области было представлено нотариально оформленное обязательство №... от 17.10.2011г., в котором ответчик обязуется оформить квартиру по адресу: <адрес> общую долевую собственность с супругой Колпаковой О.П. и детьми Колпаковым А.С. (дата) года рождения, Колпаковым М.С. (дата) года рождения. Договориться с ответчиком в досудебном порядке об определении долей на спорную квартиру не представляется возможным, так как он уклоняется от общения. В настоящее время в указанной квартире проживают и прописаны истец вместе со своими детьми. Ответчик в данной квартире не проживает.

Просит суд определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: 1/4 доли в праве общей долевой собственности за Колпаковой О.П.; 1/4 доли в праве общей долевой собственности за Колпаковым С.А.; 1/4 доли в праве общей долевой собственности за Колпаковым А.С., (дата) года рождения; 1/4 доли в праве общей долевой собственности за Колпаковым М.С., (дата) года рождения.

Истец Колпакова О.П. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в присутствии представителя.

Представитель истца ФИО настаивала на удовлетворении исковых требований, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Колпаков С.А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности.

Представитель ответчика Колпакова С.А. -ФИО не возражала против заявленных требований.

Третье лицо Колпаков А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений в суд не представил.

Представитель третьего лица ПАО КБ «Центр-инвест» в судебное заседание не явился, предоставил возражения, указав, что остаток задолженности по кредиту составляет <...> Согласно п.п. ж п. 13 Правил направления средств материнского капитала, утвержденных Постановлением правительства от (дата) №... оформление помещения в собственность, в том числе несовершеннолетних детей, осуществляется после снятия обременения помещения и после выполнения кредитных обязательств, доли несовершеннолетних детей подлежат выделению только после оплаты кредитных средств, с учетом вышеуказанных положений закона, залогодателем дано нотариальное обязательство о выделении доли в пользу несовершеннолетнего после оплаты кредитных средств. Просит в удовлетворении иска Колпаковой О.П. отказать. Рассмотреть дело без участия представителя ПАО КБ «Центр-инвест».

Представитель третьего лица ГУ Управления Пенсионного фонда в г. Волжском в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений в суд не представил.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Доля в праве общей совместной собственности является не вещью (материальным объектом), а правом (идеальным объектом). Соответственно доля в праве собственности выражается в простой дроби и не может быть выражена в виде частей имущества (комнат, помещений, квадратных метров площади и т.п.). Особенность доли в праве на общее имущество такова, что она не отчуждается отдельно от права собственности на квартиру или конкретную часть дома и не подлежит государственной регистрации, поскольку автоматически переходит вместе с правом собственности на отдельное помещение.

В судебном заседании установлено, что истец Колпакова О.П. и ответчик Колпаков С.А. состоят в браке с (дата). От данного брака имеют двоих детей: Колпакова А.С. , (дата) года рождения и Колпакова М.С. (дата) года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении детей.

Как указано в исковом заявлении, семейная жизнь с ответчиком не сложилась, семейные отношения фактически прекращены, общее хозяйство не ведется с (дата). В период брака супругами Колпаковами была приобретена квартира по адресу: <адрес> за счет собственных средств в размере <...> и кредитных средств в размере <...>.

    Для приобретения квартиры ответчиком Колпаковым С.А. был заключен кредитный договор №... от (дата) с Открытым акционерным обществом коммерческий банк «Центр - инвест». В соответствии с пунктом 1.6 кредитного договора, кредит обеспечивается: договором купли - продажи квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств банка №... от (дата); поручительством Колпаковой О.П. согласно договору поручительства №... от (дата).

В соответствии с пунктом 3.1. договора поручительства №... от (дата), поручитель и заемщик несут солидарную ответственность перед Банком.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Колпаковым С.А., согласно свидетельству о государственной регистрации права 34-АА №... от (дата).

На приобретение квартиры были использованы средства материнского капитала, что подтверждается справкой ГУ УПФ РФ в г. Волжском Волгоградской области о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от (дата) №... на получение средств материнского капитала и направление этих средств в сумме в сумме <...> на улучшение жилищных условий.

Сертификат на материнский капитал был оформлен на Колпакову О.П. (серия МК-4 №... от (дата)).

Из справки ПАО КБ «Центр-инвест» следует, что на банковский счет (дата) было произведено частичное погашение основного долга Колпакова С.А. по договору №... от (дата) в сумме <...> за счет средств материнского капитала.

В ГУ УПФ РФ в г.Волжском Волгоградской области было представлено нотариально оформленное обязательство №... от 17.10.2011г., в котором Колпаков С.А. обязуется оформить квартиру по адресу: <адрес> общую долевую собственность с супругой Колпаковой О.П. и детьми Колпаковым А.С. (дата) года рождения, Колпаковым М.С. (дата) года рождения с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после снятия с указанного помещения обременения, наложенного в связи с ипотекой.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу нажитому во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, иные денежные выплаты не имеющие специального целевого назначения, движимые и недвижимые вещи.

На основании п.3 ст. 38 СК РФ в случае раздела общего имущества супругов, а также определении долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака «при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов».

Согласно ч. 4 Федеральный закон от 28.07.2010 N 241-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), оформляется в общую собственность родителей детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с подпунктом «г» пункта 8, подпунктом «в» пункта 9, подпунктом «в» пункта 10, абзацем пятом пункта 10 (2), подпунктом «д» пункта 11, подпунктом «в» пункта 12 и подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года №862, к числу документов, которое предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда РФ отнесено письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определение размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части) средств материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Из положений части 4 статьи 10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

    Общая собственность с определением доли в праве собственности является долевой собственностью, без определения таких долей - совместной.

    Исходя из пункта 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал за 2014-2015 гг., утвержденной Президиумом Верховного суда Российской Федерации 22.06.2016г., наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

Таким образом, определение долей супругов и их детей в праве собственности на квартиру не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Колпаковой О.П. к Колпакову С.А. об определении долей в праве общей собственности супругов на квартиру, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Колпаковой О.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Колпакова М.С. , к Колпакову С.А. об определении долей в праве общей собственности супругов на квартиру, удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности за Колпаковой О.П.;

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности за Колпаковым С.А. ;

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности за Колпаковым А.С. , (дата) года рождения;

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности за Колпаковым М.С. , (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

    Справка: мотивированный текст решения составлен (дата).

    Судья: