Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4637/2015 ~ М-4851/2015 от 06.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 12 октября 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Тюриной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4637\15 по иску Ахророва МА к Махмудову АМ, Махмурову ОА о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Истец Ахроров М.А. обратился в суд с требованиями к ответчикам о прекращении за ними права пользования жилым помещением - квартирой № ***, <адрес> в <адрес>. В обоснование которых указал, что согласно договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата>, дата регистрации <дата>, № № *** Ахроров МА, с супругой Ахроровой ВА, приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. На основании вышеуказанной сделки истцам было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики Махмудов АМ и Махмудов ОА. При этом с сентября 2011 года ответчики перестали проживать в данном доме, их личных вещей в данной квартире нет. Данный факт может быть подтверждён свидетелями. Истцы неоднократно просили ответчиков в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учёта в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого не известен. Однако ответчики не желают этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с названным иском.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между истцами и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в нашей вышеуказанной квартире не заключалось, ответчики утратили право пользования данной квартирой.

В соответствии с п. 6.15 Инструкции применения правил регистрации и снятия
граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и места
жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от 23 октября 1995
года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 г. № 980) снятие
граждан с регистрационного учёта по месту жительства в случаях признания их
безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания
утратившими право пользования жилыми помещениями,    обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

В суде истец Ахроров М.А. и третье лицо Ахророва В.А. заявленные требования поддержали, привели доводы, изложенные выше.

Место жительства ответчиков Махмудова А.М., О.А. неизвестно, уведомить ее о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным, поскольку по месту регистрации и последнему известному месту жительства она отсутствует, что подтверждается почтовыми уведомлениями, фактическое место ее жительства в настоящее время не известно.

    При этом почтовые извещения направлялись по адресу, указанному истцом в иске <адрес> <адрес>). Иными сведениями о месте жительства ответчика суд не располагает и учитывает, что в силу требований ст.20 ГК РФ с целью защиты прав лиц, вступивших в какие-либо гражданско-правовые отношения с гражданином, на гражданина, изменившего свое место жительства, возлагается обязанность сообщать его кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства. В случае нарушения указанного обязательства риск вызванных этим последствий несет гражданин, изменивший место жительства.

Это значит, что при наступлении неблагоприятных последствий вследствие сообщения сведений о месте жительства, которые не соответствуют действительности, несение бремени этих последствий возлагается на данного гражданина, а данном случае, на ответчика.

Процессуальная обязанность суда об извещении лица, участвующего в деле, направлении копии искового заявления, судебной повестки исполнена надлежащим образом. Неполучение корреспонденции по адресу места нахождения ответчика в связи с непроживанием является риском самого ответчика, все неблагоприятные последствия которого несет он сам.

Кроме того, ГПК РФ не предусматривает порядок и обязанность установления судом места нахождения и проживания лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Махмудовых А.М. и О.А. – адвокат Тюрина В.В. полагала разрешение спора по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив дело, заслушав лиц, участвующих в деле, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>43,является собственностью истца и третьего лица на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о госрегистрации права от 08.09.2011.

После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики Махмудов АМ и Махмудов ОА. С сентября 2011 года ответчики перестали проживать в данном доме, их личных вещей в данной квартире нет; общего бюджета с истцами не имеют, совместное хозяйство не ведут, их местонахождение неизвестно.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать утратившим право Махмудова АМ и Махмудова ОА пользования жилым помещением - квартирой №<адрес>, <адрес> в г. <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: