Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-796/2018 от 05.04.2018

КОПИЯ

№ 2-796/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июня 2018 года г. Томск

Ленинский районный суд г. Томска в составе председательствующего судьи Мельничук О.В., при секретаре Павлюченко В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куделя Н.А. к муниципальному унитарному предприятию «Томскстройзаказчик» о взыскании денежных средств в счет возмещения убытков,

УСТАНОВИЛ:

Куделя Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца Сиротин Д.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявил ходатайство об утверждении судом мирового соглашения на достигнутых со стороной ответчика условиях.

Истец Куделя Н.А., представитель истца Криворотов И.Н., представитель истца Куделя В.М., в судебном заседании поддержали ходатайство об утверждении судом мирового соглашения.

Представитель ответчика Алембекова А.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала ходатайство об утверждении судом мирового соглашения на достигнутых условиях.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 названной статьи предусмотрено, что суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно мировому соглашению стороны пришли к следующему:

1. По настоящему мировому соглашению Куделя Н.А. обязуется:

1.1. Обраться в Арбитражный суд Томской области с требованием о включении ее в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в деле №А67-4252/2010 о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «СУ-13» (634021, г. Томск, ул. Герцена, д.78; ИНН <номер обезличен>, ОГРН <номер обезличен>).

1.2. В установленном порядке обратиться в Департамент строительства и архитектуры Томской области с заявлением о включении Куделя Н.А. в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, в соответствии с Приказом Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр.

1.3. В установленном порядке обратиться в Департамент строительства и архитектуры Томской области с заявлением о рассмотрении на заседании областной межведомственной комиссией по вопросам защиты прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства на территории Томской области вопроса об определении порядка восстановления прав Куделя Н.А. как гражданина участника строительства «проблемного» объекта путем предоставления квартиры в строящемся жилом комплексе по <адрес обезличен>.

2. По настоящему мировому соглашению Муниципальное унитарное предприятие «Томскстройзаказчик» берет на себя обязанность удовлетворить требования Куделя Н.А. следующим образом:

В течение 10 (десять) календарных дней с даты предоставления Куделя Н.А. всех документов подтверждающих:

- включение Куделя Н.А. в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «СУ-13»,

- включение Куделя Н.А. в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан,

- определение порядка восстановления прав Куделя Н.А. как гражданина участника строительства «проблемного» объекта путем предоставления квартир <номер обезличен>; <номер обезличен> (строительные номера) в строящемся жилом комплексе по <адрес обезличен>.

заключить с Куделя Н.А. договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>, на условиях определённых Протоколом заседания рабочей группы областной межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства на территории Томской области от <дата обезличена>, на строительство следующих квартир:

Основные характеристики многоквартирного дома, согласно проектной документации:

<адрес обезличен>,

<адрес обезличен>,

<адрес обезличен> (строительный) <данные изъяты>-этажное жилое здание,

Общая площадь – <данные изъяты> кв.м.,

Материал наружных стен – кирпич,

Материал поэтажных перекрытий – пустотные плиты,

Класс энергоэффективности – В (высокий),

Класс сейсмостойкости – не более 6 баллов.

Номер двухкомнатной квартиры <номер обезличен>

Подъезд <данные изъяты>;

Этаж <данные изъяты>;

Площадь квартиры: общая проектная площадь квартиры для целей статистического наблюдения составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе: жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., лоджия площадью <данные изъяты> кв.м. с коэффициентом <данные изъяты>.

Общая площадь квартиры определяется в соответствии с проектной документацией и рассчитывается с правилами СНиП 2.08.01-89, Инструкцией о проведении учета жилищного фонда, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998г. № 37. Общая проектная площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех помещений квартиры, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов – 0,3, для веранд и холодных кладовых – 1,0.

Площадь квартиры для целей кадастрового учета и государственной регистрации права, оплаты жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> кв.м. и определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванных комнат, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Номер двухкомнатной квартиры <номер обезличен>

Подъезд <данные изъяты>;

Этаж <данные изъяты>;

Площадь квартиры:

Общая проектная площадь квартиры для целей статистического наблюдения составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе: жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., лоджия площадью <данные изъяты> кв.м. с коэффициентом <данные изъяты>.

Общая площадь квартиры определяется в соответствии с проектной документацией и рассчитывается с правилами СНиП 2.08.01-89, Инструкцией о проведении учета жилищного фонда, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998г. № 37. Общая проектная площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех помещений квартиры, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов – 0,3, для веранд и холодных кладовых – 1,0.

Площадь квартиры для целей кадастрового учета и государственной регистрации права, оплаты жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> кв.м. и определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванных комнат, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

3. В свою очередь истец Куделя Н.А. отказывается от всех исковых требований к ответчику УМП «Томскстройзаказчик» в рамках настоящего спора и не будет в дальнейшем иметь никаких претензий.

4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют требования Куделя Н.А. в отношении всей суммы денежных средств, которые Куделя Н.А. намеревалась взыскать с УМП «Томскстройзаказчик» по делу № 2-796/2018.

5. Понесенные сторонами судебные расходы на оплату услуг представителей являются расходами стороны, которая ее понесла и друг другу сторонами не возмещаются. Стороны не имеют друг к другу претензий материального и иного характера вытекающего из существа спора, в том числе неустоек, расходов на оплату госпошлины, упущенной выгоды.

6. Смысл и юридические последствия заключения настоящего соглашения сторонам ясны и понятны.

7. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. При неисполнении сторонами настоящего мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению в порядке и на условиях, установленных законом.

Стороны просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон уполномоченными лицами, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 103, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Куделя Н.А. и УМП «Томскстройзаказчик» в лице директора ФИО1, согласно которому стороны пришли к следующему:

1. По настоящему мировому соглашению Куделя Н.А. обязуется:

1.1. Обраться в Арбитражный суд Томской области с требованием о включении ее в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в деле №А67-4252/2010 о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «СУ-13» (634021, г. Томск, ул. Герцена, д.78; ИНН <номер обезличен>, ОГРН <номер обезличен>).

1.2. В установленном порядке обратиться в Департамент строительства и архитектуры Томской области с заявлением о включении Куделя Н.А. в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, в соответствии с Приказом Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр.

1.3. В установленном порядке обратиться в Департамент строительства и архитектуры Томской области с заявлением о рассмотрении на заседании областной межведомственной комиссией по вопросам защиты прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства на территории Томской области вопроса об определении порядка восстановления прав Куделя Н.А. как гражданина участника строительства «проблемного» объекта путем предоставления квартиры в строящемся жилом комплексе по <адрес обезличен>.

2. По настоящему мировому соглашению Муниципальное унитарное предприятие «Томскстройзаказчик» берет на себя обязанность удовлетворить требования Куделя Н.А. следующим образом:

В течение 10 (десять) календарных дней с даты предоставления Куделя Н.А. всех документов подтверждающих:

- включение Куделя Н.А. в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «СУ-13»,

- включение Куделя Н.А. в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан,

- определение порядка восстановления прав Куделя Н.А. как гражданина участника строительства «проблемного» объекта путем предоставления квартир <номер обезличен>; <номер обезличен> (строительные номера) в строящемся жилом комплексе по <адрес обезличен>.

заключить с Куделя Н.А. договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>, на условиях определённых Протоколом заседания рабочей группы областной межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства на территории Томской области от 19.12.2014, на строительство следующих квартир:

Основные характеристики многоквартирного дома, согласно проектной документации:

<адрес обезличен>,

<адрес обезличен>,

<адрес обезличен> (строительный) <данные изъяты>-этажное жилое здание,

Общая площадь – <данные изъяты> кв.м.,

Материал наружных стен – кирпич,

Материал поэтажных перекрытий – пустотные плиты,

Класс энергоэффективности – В (высокий),

Класс сейсмостойкости – не более 6 баллов.

Номер двухкомнатной квартиры <номер обезличен>

Подъезд <данные изъяты>;

Этаж <данные изъяты>;

Площадь квартиры: общая проектная площадь квартиры для целей статистического наблюдения составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе: жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., лоджия площадью <данные изъяты> кв.м. с коэффициентом <данные изъяты>.

Общая площадь квартиры определяется в соответствии с проектной документацией и рассчитывается с правилами СНиП 2.08.01-89, Инструкцией о проведении учета жилищного фонда, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998г. № 37. Общая проектная площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех помещений квартиры, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов – 0,3, для веранд и холодных кладовых – 1,0.

Площадь квартиры для целей кадастрового учета и государственной регистрации права, оплаты жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> кв.м. и определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванных комнат, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Номер двухкомнатной квартиры <номер обезличен>

Подъезд <данные изъяты>;

Этаж <данные изъяты>;

Площадь квартиры:

Общая проектная площадь квартиры для целей статистического наблюдения составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе: жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., лоджия площадью <данные изъяты> кв.м. с коэффициентом <данные изъяты>.

Общая площадь квартиры определяется в соответствии с проектной документацией и рассчитывается с правилами СНиП 2.08.01-89, Инструкцией о проведении учета жилищного фонда, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998г. № 37. Общая проектная площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех помещений квартиры, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов – 0,3, для веранд и холодных кладовых – 1,0.

Площадь квартиры для целей кадастрового учета и государственной регистрации права, оплаты жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> кв.м. и определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванных комнат, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

3. В свою очередь истец Куделя Н.А. отказывается от всех исковых требований к ответчику УМП «Томскстройзаказчик» в рамках настоящего спора и не будет в дальнейшем иметь никаких претензий.

4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют требования Куделя Н.А. в отношении всей суммы денежных средств, которые Куделя Н.А. намеревалась взыскать с УМП «Томскстройзаказчик» по делу № 2-796/2018.

5. Понесенные сторонами судебные расходы на оплату услуг представителей являются расходами стороны, которая ее понесла и друг другу сторонами не возмещаются. Стороны не имеют друг к другу претензий материального и иного характера вытекающего из существа спора, в том числе неустоек, расходов на оплату госпошлины, упущенной выгоды.

6. Смысл и юридические последствия заключения настоящего соглашения сторонам ясны и понятны.

7. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. При неисполнении сторонами настоящего мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению в порядке и на условиях, установленных законом.

Производство по делу по иску Куделя Н.А. к муниципальному унитарному предприятию «Томскстройзаказчик» о взыскании денежных средств в счет возмещения убытков прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья (подпись) Мельничук О.В.

Копия верна

Судья: О.В. Мельничук

Секретарь: В.И.Павлюченко