Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-90/2015 ~ М-31/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-90/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

12 марта 2015 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Шарыповского отделения Головного отделения по Красноярскому краю Д.В. Дурнопьянова (по доверенности от 10.04.2014 года),

ответчиков Савченко Е.В., действующая в своих интересах и в интересах ответчика Савченко Г.В. (по доверенности от 13.02.2015 года), Савченко Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Шарыповского отделения Головного отделения по <адрес> к Савченко Григорию Васильевичу, Савченко Елене Валерьевне, Савченко Наталье Борисовне, Ханиной Анне Викторовне, Мальцеву Вадиму Борисовичу о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец ОАО «Сбербанк России» в лице Шарыповского отделения Головного отделения по <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к Савченко Г.В., Савченко Е.В., Савченко Н. Б., Ханиной А. В., Мальцеву В. Б. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> и госпошлины в размере <данные изъяты>, об обращении взыскания на заложенное имущество: - квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер № принадлежащую на общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) Савченко Григорию Васильевичу, (доля в праве <данные изъяты>) Савченко Елене Валерьевне, установив начальную продажную цену реализации заложенного имущества равной рыночной стоимости в размере <данные изъяты>, установив порядок реализации имущества с публичных торгов.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ предоставил Савченко Елене Валерьевне, Савченко Григорию Васильевичу (созаемщикам) ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в сумме <данные изъяты> под <данные изъяты>% годовых, на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ считая с даты его фактического предоставления, под поручительство Савченко Н.Б., Ханиной А.В., Мальцева В.Б., и залог приобретаемой квартиры.

В соответствии с п.4.1 кредитного договора созаемщики обязались производить погашение кредита, ежемесячными равными долями начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее десятого числа месяца, следующего за платежным месяцем, в соответствии со срочным обязательством.

Однако обязательство по ежемесячному гашению кредита созаемщиками неоднократно нарушалось, платежи вносились несвоевременно. Последний платеж произведен ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п.п. 2.1, 2.2 договоров поручительства поручители отвечают перед Банком солидарно с созаемщиками в равных с ними объеме. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед Сбербанком России составила <данные изъяты>, в том числе: ссудная задолженность <данные изъяты>, проценты – <данные изъяты>, неустойка – <данные изъяты>

Согласно отчету об оценки рыночной стоимости № № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость – жилого помещения (двухкомнатной квартиры) по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер № составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Д.В. Дурнопьянов (по доверенности) обратился с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ответчики, полностью признают требования истца о взыскании в пользу ОАО «Сбербанк России», суммы задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, принадлежащую на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> Савченко Григорию Васильевичу, (доля в праве <данные изъяты> Савченко Елене Валерьевне, с установленной начальной продажной стоимостью на публичных торгах в размере <данные изъяты> (п. 1.1 соглашения).

1.2. Настоящее Соглашение заключается сроком до ДД.ММ.ГГГГ года.

1.3. За пользование денежными средствами, указанными в п. 1.1. Соглашения, ответчики уплачивают проценты в размере <данные изъяты> процентов годовых.

1.4. Ответчики со дня подписания настоящего Соглашения обязуются на условиях солидарной ответственности погашать остаток задолженности, указанный в п. 1.1. настоящего Соглашения, следующим образом:

Сумма задолженности в размере <данные изъяты>, состоящая из суммы просроченного основного долга, суммы просроченных процентов, задолженности по неустойке, признается основным долгом по настоящему Соглашению.

1.4.1. Погашение основного долга по кредиту производить ежемесячно, не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за платежным:

- начиная ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>

-последний платеж в сумме остатка по основному долгу не позднее даты указанной в п. 1.2 настоящего Соглашения.

1.4.2. Проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего Соглашения, уплачивать ежемесячно, не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту, в том числе окончательным, начиная с даты утверждения условий настоящего Соглашения Судом.

Размер платежей по настоящему Соглашению может превышать суммы, указанные в п. 1.4.Указанные суммы подлежат зачёту Банком в счет последующих платежей по основному долгу в рамках настоящего Соглашения. Указанное досрочное погашение обязательств не освобождает ответчиков от обязанности совершения платежей по процентам, предусмотренных п. 1.4.2. Соглашения.

Во всем, что не оговорено настоящим Соглашением в отношении порядка и условий исполнения обязательств по настоящему Соглашению, стороны руководствуются условиями Кредитного договора, Договоров поручительств.

В случае несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных п. 1.4. Соглашения ответчики уплачивают неустойку в размере двукратной процентной ставки, размер которой предусмотрен п. 1.3. настоящего Соглашения.

1.8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной в п.1.1., процентов за ее пользование, начисленных в соответствии с условиями Соглашения, Банк вправе обратиться в суд:

- с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 1.4.1. Соглашения, в пределах суммы мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, принадлежащую на общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) Савченко Григорию Васильевичу, (доля в праве <данные изъяты> Савченко Елене Валерьевне, с установленной начальной продажной стоимостью на публичных торгах в размере <данные изъяты>.

- с исковым заявлением о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанных в п. 1.3. и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнения обязательств в соответствии с п.1.7. настоящего Соглашения.

1.9. По требованию Истца, не позднее <данные изъяты>) календарных дней с момента формирования Требования, досрочно возвратить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению и уплатить причитающиеся проценты за ее пользование, неустойку, предусмотренные условиями Соглашения, в случаях, перечисленных в п. 1.8. Соглашения.

Настоящее Соглашение действует до полного исполнения принятых сторонами обязательств.

2.3. Заключение настоящего соглашения не прекращает исполнение обязательств по Кредитному договору, Договоров поручительств.

Погашение задолженности по кредиту производится согласно графику платежей <данные изъяты>, являющегося приложением к мировому соглашению к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики Савченко Е.В., действующая в своих интересах и в интересах ответчика Савченко Г.В. (по доверенности), Савченко Н.Б. не возражали против утверждения мирового соглашения на предложенных условиях.

Ответчики Ханина А.В., Мальцев В.Б. в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против утверждения мирового соглашения на предложенных условиях.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Сбербанк России» в лице Шарыповского отделения Головного отделения по <адрес> и Савченко Григорием Васильевичем, Савченко Еленой Валерьевной, Савченко Натальей Борисовной, Ханиной Анной Викторовной, Мальцевым Вадимом Борисовичем, по условиям которого:

1.1. Ответчики, полностью признают требования истца о взыскании в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России», суммы задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, принадлежащую на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> Савченко Григорию Васильевичу, (доля в праве <данные изъяты> Савченко Елене Валерьевне, с установленной начальной продажной стоимостью на публичных торгах в размере <данные изъяты>.

1.2. Настоящее Соглашение заключается сроком до <данные изъяты>

1.3. За пользование денежными средствами, указанными в п. 1.1. Соглашения, ответчики уплачивают проценты в размере <данные изъяты> процентов годовых.

1.4. Ответчики со дня подписания настоящего Соглашения обязуются на условиях солидарной ответственности погашать остаток задолженности, указанный в п. 1.1. настоящего Соглашения, следующим образом:

Сумма задолженности в размере <данные изъяты>, состоящая из суммы просроченного основного долга, суммы просроченных процентов, задолженности по неустойке, признается основным долгом по настоящему Соглашению.

1.4.1. Погашение основного долга по кредиту производить ежемесячно, не позднее <данные изъяты> месяца, следующего за платежным:

- начиная ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>

-последний платеж в сумме остатка по основному долгу не позднее даты указанной в п. 1.2 настоящего Соглашения.

1.4.2. Проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего Соглашения, уплачивать ежемесячно, не позднее <данные изъяты> месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту, в том числе окончательным, начиная с даты утверждения условий настоящего Соглашения Судом.

Размер платежей по настоящему Соглашению может превышать суммы, указанные в п. 1.4.Указанные суммы подлежат зачёту Банком в счет последующих платежей по основному долгу в рамках настоящего Соглашения. Указанное досрочное погашение обязательств не освобождает ответчиков от обязанности совершения платежей по процентам, предусмотренных п. 1.4.2. Соглашения.

Во всем, что не оговорено настоящим Соглашением в отношении порядка и условий исполнения обязательств по настоящему Соглашению, стороны руководствуются условиями Кредитного договора, Договоров поручительств.

В случае несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных п. 1.4. Соглашения ответчики уплачивают неустойку в размере двукратной процентной ставки, размер которой предусмотрен п. 1.3. настоящего Соглашения.

1.8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной в п.1.1., процентов за ее пользование, начисленных в соответствии с условиями Соглашения, Банк вправе обратиться в суд:

- с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 1.4.1. Соглашения, в пределах суммы мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, принадлежащую на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> Савченко Григорию Васильевичу, (доля в праве <данные изъяты>) Савченко Елене Валерьевне, с установленной начальной продажной стоимостью на публичных торгах в размере <данные изъяты>

- с исковым заявлением о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанных в п. 1.3. и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнения обязательств в соответствии с п.1.7. настоящего Соглашения.

1.9. По требованию Истца, не позднее <данные изъяты>) календарных дней с момента формирования Требования, досрочно возвратить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению и уплатить причитающиеся проценты за ее пользование, неустойку, предусмотренные условиями Соглашения, в случаях, перечисленных в п. 1.8. Соглашения.

2.1 Настоящее Соглашение действует до полного исполнения принятых сторонами обязательств.

2.3. Заключение настоящего соглашения не прекращает исполнение обязательств по Кредитному договору, Договоров поручительств.

Погашение задолженности по кредиту производится согласно графику платежей <данные изъяты>, являющегося приложением к мировому соглашению к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Производство по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Шарыповского отделения Головного отделения по <адрес> к Савченко Григорию Васильевичу, Савченко Елене Валерьевне, Савченко Наталье Борисовне, Ханиной Анне Викторовне, Мальцеву Вадиму Борисовичу о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: