Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2013 ~ М-141/2013 от 28.01.2013

дело №2-332\13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волоколамск                                                                                              05 марта 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                                                                          Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                                Бокаревой И.М.,

с участием истцов                                                      Попова Н.Я., Попова А.Н., Попова В.Н.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Н. Я., Попова А. Н., Попова В. Н., ФИО14, ФИО18 к ПСКХ «<адрес>», Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил;

Истцы Попов Н.Я., Попов А.Н., Попов В.Н., Попов Я.Н., Попов В.Н. обратились в <адрес> городской суд <адрес> с исковым заявлением к ответчикам ПСКХ «<адрес>», Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в равных долях, по 1\5 доли за каждым, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями спорной квартиры, постоянно там проживают и зарегистрированы в ней. Данная квартира была предоставлена родителям истца Попова Н.Я.- Попову Я.И. и Поповой М.Ф. совхозом <адрес> в № году. Истец Попов Н.Я. проживал вместе с родителями и был прописан в ней. Истцы обратились в ПСКХ «<адрес>» с заявлением о приватизации данной квартиры, но получили отказ, в связи с тем, что ответчик не является собственником данного жилья, но квартира находиться на балансе ПСКХ «<адрес>».

В судебном заседании истцы Попов Н.Я., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Попова Я.Н. и Попова В.Н., а также Попов А.Н. и Попов В.Н. поддержали свои требования, настаивают на их удовлетворении.

Ответчик ПСКХ «<адрес>» в судебное заседание не явились; о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащем образом судебной повесткой, возражений по существу заявленных требований не представили.

Ответчик Администрация <адрес> муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о замене ненадлежащего ответчика, в связи с тем, что спорная квартира в казне <адрес> муниципального района не значиться. Просят суд рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Администрация сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания данного дела, в суд не явились, своих возражений по существу иска не представили.

Заслушав истцов по делу, изучив заявленные требования, исследовав в совокупности материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования Попова Н.Я., Попова А.Н., Попова В.Н., Попова Я.Н., Попова В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По правилам ст. 6, ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что истцы по делу занимают на условиях договора социального найма квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира под инвентарным номером № имеет площадь всех частей здания- № кв.м., общую площадь жилого помещения- №.м., из нее жилую площадь- № кв.м., подсобную- № кв.м. Жилое помещение находится на балансе ПСКХ «<адрес>». Намереваясь осуществить приватизацию указанного жилого помещения, истцы обратились к ответчикам с заявлением о передаче указанной квартиры им в собственность в порядке приватизации. Администрация сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ответила им отказом, указав, что спорная квартира не была им передана на баланс, право собственности на квартиру за ними не зарегистрировано. Истцы согласно выписки из домовой книги зарегистрированы в указанной квартире, использует ее на условиях договора социального найма жилого помещения, в квартиру были вселены на законных основаниях. Квартира не относятся к помещениям, приватизация которых запрещена, используются жильцами в соответствии с ее назначением. Также судом установлено, что ранее истцами не было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения.

Следовательно, в силу названных правовых норм, истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, поскольку доказательств невозможности приватизации этого жилья ответчики суду не представили, иск не оспорили. Поэтому суд считает возможным удовлетворить заявленные истцами требования.

Руководствуясь ст. 18 Конституцией РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Попова Н. Я., Попова А. Н., Попова В. Н., Попова Я. Н., Попова В. Н. - удовлетворить.

Признать за Поповым Н. Я.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Поповым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Поповым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающих по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, под инвентарным номером № площадью всех частей здания- № кв.м., общей площадью жилого помещения- № кв.м., из нее жилой площадью- № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1\5 доли за каждым.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

                Судья                                                                                                Капцова Т.Ю.