Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2017 ~ М-741/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-884/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 24 июля 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Черновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чурона ФИО7 к Администрации Муниципального образования Городского поселения «Город Малоярославец» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской, Калужской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Чурон Д.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:№, площадью 754 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований пояснил, что ему праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный указанному адресу. С момента приобретения указанного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году истец постоянно пользуется земельным участком, на котором расположен дом. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на этот участок.

Истец – Чурон Д.Б. и его представитель по доверенности – Овсянников О.Б., исковые требования поддержали по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ответчика – администрации МО ГП «Город Малоярославец» по доверенности - Павлюк О.А., оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Брянской, Калужской и Смоленской областям, извещенный о месте, дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, возражений по существу спора не представил.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ определенно, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В судебном заседании установлено, что Чурону Д.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 40-40/003-№ от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанный жилой дом принадлежит Чурону Д.Б. на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно этому договору домовладение состоит из жилого дома размером 36,3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 686 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план. Границы земельного участка установлены и согласованы со смежными землепользователями, в том числе и с ответчиком – Администрацией горорда Малоярославца. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 40:13:№. Согласно межевого плана фактическая площадь земельного участка составила 754 кв.м. (выписка из ЕГРН № 40/003/№ от ДД.ММ.ГГГГ, межевой план от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с выпиской из ЕГРН № 40/003/№ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный участок отсутствуют.

Из анализа представленных доказательств следует, что принадлежащий Чурону Д.Б. дом расположен на спорном земельном участке.

Доводы истца в судебном заседании подтвердил свидетель – Чурон А.Б.

Доказательств, свидетельствующих о возможном нарушении прав третьих лиц в случае удовлетворения требований истца, суду предоставлено не было.

В силу ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, и руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░ ░░░8 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:13:№, ░░░░░░░░ 754 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░. ░░░░░░░