Судебный акт #1 () по делу № 33-4176/2021 от 14.09.2021

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

73RS0025-01-2021-000466-93

Судья Калянова Л.А. Дело № 33-4176/2021

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск 26 октября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Камаловой Е.Я.,

судей Парфеновой И.А., Костенко А.П.,

при секретаре Туктаровой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело № 2-323/2021 по апелляционной жалобе Карибовой Назире Абдуловны на решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 13 мая 2021 года, по которому постановлено:

в удовлетворении исковых требований Карибовой Назире Абдуловны к Сыраевой Эмме Иониковне, Сыраеву Ильдусу Заитовичу, Сыраевой Айсылу Закиевне, действующей в своих интересах и интересах ***, об отмене договора дарения, восстановлении права собственности отказать.

Заслушав доклад судьи Парфеновой И.А., пояснения представителя Сыраевой А.З. – Никифоровой Е.Д., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Карибова Н.А. обратилась в суд с иском к Сыраеву И.З., Сыраевой Э.И. об отмене договора дарения, восстановлении права собственности.

В обоснование исковых требований указала на то, что по договору дарения от 13 апреля 2018 г. подарила своему внуку С*** принадлежащие ей на праве собственности земельный участок по адресу: ***, и расположенный на нем жилой дом.

С*** умер *** Намерений передать подаренное ему имущество иным лицам у неё не имелось.

Ссылаясь на пункт 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ, истица просила отменить договор дарения от 13 апреля 2018 г. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***; вернуть в первоначальное состояние и восстановить право собственности за Карибовой Н.А. на указанные жилой дом и земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Сыраева А.З., действующая в своих интересах и интересах н***

Рассмотрев исковые требования по существу, суд принял вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Карибова Н.А. просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указывает на неприязненные отношения с Сыраевой А.З., сложившиеся после смерти С***

Полагает, что судом не дана оценка тому обстоятельству, что оплату за земельный участок осуществляла Сыраева Э.И. Указывает, что судом не истребовано наследственное дело к имуществу С*** не истребованы сведения о наличии кредиторской задолженности, включенной в наследственную массу.

Отмечает, что имела намерение на передачу принадлежащего ей имущества только С*** Указывает, что в договоре дарения отражено, что в соответствии с пунктом 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 578 Гражданского кодекса РФ предусмотрены случаи отмены дарения.

Согласно пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Как следует из материалов дела, 13 апреля 2018 г. Карибова Н.А. (даритель) и С*** (одаряемый) заключили договор дарения, согласно которому даритель передает в дар, а одаряемый получает в дар следующее недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 апреля 2018 г. произведены записи *** о регистрации права собственности С*** на указанные выше индивидуальный жилой дом и земельный участок.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что в договоре дарения от 13 апреля 2018 г. условие об отмене дарения по пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ сторонами прямо не предусмотрено.

Однако выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Так, из буквального содержания пункта 3.7 договора дарения от 13 апреля 2018 г. следует, что стороны отвечают за виновное неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего договора, согласно пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить договор.

Таким образом, договором предусмотрена возможность отмены дарения по основаниям, предусмотренным пунктом 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку договором дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение по пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ, даритель Карибова Э.И. пережила одаряемого С*** у суда первой инстанции имелись основания для удовлетворения исковых требований.

При указанных обстоятельствах решение суда не может быть признано законным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 13 мая 2021 года отменить. Принять по делу новое решение.

Отменить договор дарения объекта недвижимости от 13 апреля 2018 года, заключенный между Карибовой Назире Абдуловны и С*** в отношении индивидуального жилого дома с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская область, *** и земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***

Прекратить право собственности С*** на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, и земельный участок с кадастровым номером 73:21:030601:120, расположенный по адресу: *** зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 апреля 2018 года (записи ***

Признать право собственности Карибовой Назире Абдуловны на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** и земельный участок с кадастровым номером 73:21:030601:120, расположенный по адресу: ***

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса РФ через Чердаклинский районный суд Ульяновской области.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 1 ноября 2021 г.