Решение по делу № 2-2349/2013 ~ м-2000/2013 от 18.06.2013

Дело №2-2349/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.,

с участием адвоката Устиновой А.С.

при секретаре судебного заседания Шевченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ОУФМС по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ОУФМС по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, комната 3. В обоснование исковых требований истица указала, что на основании договора дарения она стала собственником комнаты по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что ответчику ФИО3 необходимо было трудоустроиться, она ее, <дата> зарегистрировала в спорной комнате. По истечении 3х месяцев ответчик съехала из спорного жилого помещения и с этого времени в нем не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей не имеется, место жительства не известно. Просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 3. В последующем, истица уточнила требования, просила прекратить право собственности за ответчиком и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства ОУФМС по <адрес> было исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве 3-го лица. Третье лицо- ЗАО «УК «ДомСервис» исключено из числа 3х лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, в том числе уточненные по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Место ее нахождения не известно. Суд определил, рассмотреть дело в соответствии со ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.

В ходе судебного разбирательства было установлено место жительства ее матери, которая телефонограммой сообщила, что дочь находится в <адрес>, с ее слов знает, что она обратилась в Дмитровское УФМС для постановки на регистрационный учет в <адрес> и снятии с регистрационного учета в <адрес>. Адрес места жительства и номер телефона называть не будет, поскольку дочь перенесла серьезное заболевание, лечится 2 год и о гражданского процесса сообщать ей ничего не будет, чтобы не волновать, достаточно того, что возражений по снятии с рег. учета не имеется и в ближайшее время она сама снимется с регистрационного учета л.д.29).

Адвокат ФИО9, действующая в интересах ответчика ФИО3на основании ордера № (л.д.27), исковые требования не признала, так как ей не известна позиция ответчика, место нахождение которой не известно.

Представитель отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Телефонограммой сообщил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.28). При отсутствии возражений, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС России по <адрес> в <адрес>

Исследовав материалы дела, дав оценку установленным и собранным доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 218 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от <дата> N 1332-О положения ст. 209, п.2 ст. 246 ГК Российской Федерации и ст.30 ЖК Российской Федерации, закрепляющие, что собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом, включая жилые помещения и доли в праве общей собственности, конкретизируют конституционные гарантии и не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права.

Пункт 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в редакции Федеральных законов от <дата> №–ФЗ, от <дата>, №–ФЗ).

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения комнаты от <дата> между ФИО2 и ФИО1, ФИО1 стала собственником жилого помещения: комнаты и 13/100 долей на места общего пользования в коммунальной шестикомнатной квартире, общей площадью 103,50 кв.м., этаж 3, назначение: жилое, общая площадь комнаты 9,40 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, комната 3 (л.д.6).

     Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО3(л.д.8).

Судом установлено, что регистрация ответчика ФИО3 в спорной комнате носила формальный характер в связи с необходимостью ее трудоустройства, членом семьи истицы ответчик ФИО3 не являлась и не является, общее хозяйство сторонами не велось и не ведется, бремя содержания и оплаты коммунальных слуг ответчиком не неслось и не несется, ФИО3 добровольно выехала из спорного жилья, какого-либо соглашения о сохранении права на проживание в спорном жилье между истицей и ответчицей не заключалось.

Положениями ч.1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд пришел к выводу о том, что, поскольку предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной комнатой не имеется, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением (комнатой по вышеуказанному адресу), на основании ч.2 ст. 292 ГК РФ, и в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № (с послед. изм. и доп.), подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения, комнаты.

Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина (граждан) права на жилое помещение.

Признание ответчика утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, а наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежавшем истице само по себе не может служить основанием возникновения таких прав.

Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, 119,194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес> право пользования жилым помещением, комнатой № и 13/100 долями на места общего пользования в коммунальной шестикомнатной квартире, общей площадью 103,50 кв.м., этаж 3, назначение: жилое, общая площадь комнаты 9,40 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.     

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 <дата> года рождения, уроженку <адрес> по адресу: комната № и 13/100 долей на места общего пользования в коммунальной шестикомнатной квартире, общей площадью 103,50 кв.м., этаж 3, назначение: жилое, общая площадь комнаты 9,40 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Судья: подпись Т.М. Легкова

<данные изъяты>.

Судья: Секретарь:

<данные изъяты>.

Судья: Секретарь:

<данные изъяты>

Судья: Секретарь:

Дело №2-2349/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.,

с участием адвоката Устиновой А.С.

при секретаре судебного заседания Шевченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ОУФМС по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, 119,194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес> право пользования жилым помещением, комнатой № и 13/100 долями на места общего пользования в коммунальной шестикомнатной квартире, общей площадью 103,50 кв.м., этаж 3, назначение: жилое, общая площадь комнаты 9,40 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.     

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 <дата> года рождения, уроженку <адрес> по адресу: комната № и 13/100 долей на места общего пользования в коммунальной шестикомнатной квартире, общей площадью 103,50 кв.м., этаж 3, назначение: жилое, общая площадь комнаты 9,40 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Т.М. Легкова

Дело №2-2093/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской областив составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.,

с участием адвоката Устиновой А.С.

при секретаре судебного заседания Шевченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ,ст.ст.309-310, 292 ГК РФ, 119,194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО5, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> и ФИО6, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право пользования жилым помещением, комнатой № и 20/100 долей на места общего пользования в коммунальной пятикомнатной квартире, общей площадью 93,8 кв.м., этаж 2, назначение: жилое, общая площадь 12,4 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО6, <дата> года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, комната 3.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Т.М. Легкова