Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3148/2020 ~ М-2151/2020 от 01.06.2020

63RS0№-40

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

27 августа 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием помощника судьи Степановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3148/2020 по исковому заявлению ООО «Жилуниверсал» к Кулагиной Е.В., Рычковой Ю.С., Давыдовой А.Р., Давыдову Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилуниверсал» обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара. Указанный дом передан в управление истцу на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от 29.05.2015 г. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> и, проживая по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 84 714,14 руб. за период с 01.07.2015 г. по 28.02.2019г. 09.06.2015 г. был заключен агентский договор № 18/15-ПД между ООО «Жилуниверсал» и ГУНН Самарской области «ЕИРЦ». В соответствии с п. 2.1. указанного договора, ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара, начиная с 01.07.2015 г., соответственно, задолженность жильцов перед управляющей организацией ООО «Жилуниверсал» составляет 84 714,14 руб. за период с 01.07.2015 г. по 28.02.2019г. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию солидарно с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилуниверсал». 19.11.2018г. мировым судьей судебного участка № 8 Кировского судебного района г. Самара был выдан судебный приказ № 2-5289/2018, отменен 31.01.2019г., № 2-2300/2017 от 22.09.2017г., отменен 02.04.2019г., № 2-1082/2019 от 18.04.2019г., отменен 25.07.2019г. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят взыскать солидарно с ответчиков Кулагиной Е.В., Рычковой Ю.С., Давыдовой А.Р., Давыдова Р.А. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 84 714,14 руб. за период с 01.07.2015г. по 28.02.2019 г., пени в сумме 27 233,38 руб., а также просят зачесть государственную пошлину при подаче судебных приказов в размере 960,79 руб., 734,86 руб., 1029,74 ру., и взыскать с ответчиков в солидарном порядке госпошлину в размере 3 439 рублей.

Представитель истца по доверенности Плешакова Н.В. в судебном заседании представила уточненное исковое заявление, согласно которому просила: взыскать с ответчика Кулагиной Е.В. задолженность соразмерно доли в праве собственности – 15/55 долей - в сумме 39 706,89 руб. за период с июля 2015 года по февраль 2019 года, пени 3 324,25 руб.; взыскать с ответчика Давыдовой А.Р. задолженность за ЖКУ за период с июля 2015 года по февраль 2019 года в сумме 15 002,42 руб., пени 1256 руб.; взыскать с ответчика Давыдова Р.А., действующего за себя и как законный представитель Давыдовой В.Р. - взыскать задолженность за ЖКУ за период с июля 2015 года по февраль 2019 года в сумме 30 00484 руб., пени 2512 руб.; взыскать госпошлину в сумме 1 743,35 руб.

Также пояснила, что просят взыскать задолженность только с ответчиков Кулагиной Е.В., Давыдовой А.Р., Давыдова Рината и его дочери Венеры солидарно, поскольку они собственники спорной квартиры, с Рычковой Ю.С. не просят взыскать задолженность, она не является собственником спорной квартиры. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Кулагина Е.В. ранее в судебном заседании уточненные исковые требования признала, согласилась с суммой долга, подлежащей взысканию с неё.

Ответчики Давыдова А.Р., Давыдов Р.А., действующий за себя и как законный представитель Давыдовой В.Р. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, что подтверждается судебными уведомлениями, причина неявки суду не известна, письменного отзыва не представили.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст.118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Согласно ч.1 ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту права заинтересованных лиц.

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (ч. 2 ст. 167 ГПК РФ).

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При указанных обстоятельствах суд признаёт причину неявки ответчиков неуважительной.

Судом, с учетом мнения представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика Кулагиной Е.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим

Судом установлено, что истец ООО «Жилуниверсал» на основании договора управления многоквартирным домом от 29.05.2015 г. осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара

Согласно справке с места жительства от 22.05.2020г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кулагина Е.В., Рычкова Ю.С., Давыдова А.Р., Давыдова В.Р., Давыдов Р.А, Давыдов Т.Р., Рычкова В.В. Квартира приватизирована, семья занимает жилую площадь 2 комнаты в 4-хкомнатной квартире, жилая площадь 31,50 кв.м., общая площадь – 76,20 кв.м. Ответственный квартиросъемщик Давыдов Р.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 06.05.2020 года, собственниками квартиры, общей площадью 79,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являются: ответчики Давыдова В.Р. – доля в праве 17/165, Давыдова А.Р., доля в праве 17/165, Давыдов Р.А. – доля в праве 17/165, Кулагина Е.В. – доля в праве 15/55, а также Алексеева А.А. – доля в праве 13/55.

Ответчики, являясь собственниками долей в праве общей долевой собственности и проживая по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты, установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 84 174,14 рублей за период с 01.07.2015 г. по 28.02.2019 г., обратного ответчиками суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела, представителем истца исковые требования были уточнены, ООО «Жилуниверсал» просит взыскать с ответчиков Кулагиной Е.В., Давыдовой А.Р., Давыдова Р.А., Давыдовой В.Р. задолженность за жилищно-коммунальные услуги соразмерно их долям в праве долевой собственности, а именно: с ответчика Кулагиной Е.В. – 39 706,89 руб., пени 3 324,25 руб., с ответчика Давыдовой А.Р. – 15 002,42 руб., пени – 1256 руб., с ответчиков Давыдова Р.А. и несовершеннолетней Давыдовой В.Р. – 30 004,84 руб., пени – 2512 руб.

19.11.2018г. был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.01.2016г. по 31.08.2018г.

Определением мирового судьи судебного участка № 08 Кировского судебного района г. Самара Самарской области от 31.01.2019 года отменен судебный приказ № 2-5289/2018 по заявлению ООО «Жилуниверсал» к Кулагиной Е.В., Рычковой Ю.С., Давыдовой А.Р., Давыдова Р.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2017г. по 30.09.2018г. в размере 29 950,15 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 08 Кировского судебного района г. Самара Самарской области от 02.04.2019 года отменен судебный приказ № 2-2300/2017 о взыскании солидарно с ответчиков Кулагиной Е.В., Рычковой Ю.С., Давыдовой А.Р., Давыдова Р.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 31.07.2017г. в размере 49618,81 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 08 Кировского судебного района г. Самара Самарской области от 25.07.2019 года отменен судебный приказ № 2-1082/2019 о взыскании солидарно с ответчиков Кулагиной Е.В., Рычковой Ю.С., Давыдовой А.Р., Давыдова Р.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.09.2018г. по 28.02.2019г. в размере 56 275,08 руб.

09.06.2015 г. был заключен агентский договор № 18/15-ПД между ООО «Жилуниверсал» и ГУНН Самарской области «ЕИРЦ» (л.д. 16-19)

В соответствии с п. 2.1. указанного договора, ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара, начиная с 01.07.2015 г.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества.

Таким образом, учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена до настоящего времени, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги соразмерно их доли в праве общей долевой собственности, а именно: с ответчика Кулагиной Е.В. – 39 706,89 руб., с ответчика Давыдовой А.Р. – 15002,42 руб., с ответчиков Давыдова Р.А. и Давыдовой В.Р. – 30004,84 руб.

Истцом заявлена также к взысканию неустойка – пени, в порядке ст. 155 ЖК РФ, с ответчика Кулагиной Е.В. - в размере 3 324,25 руб., с Давыдовой А.Р, - 1256 руб., с ответчиков Давыдова Р.А. и Давыдовой В.Р. – 2512 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчиков имела место длительная по времени просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг, требование ООО «Жилуниверсал» о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги заявлены правомерно.

Таким образом, принимая во внимание, что длительное уклонение ответчиков от оплаты коммунальных услуг и содержания жилья ставит под угрозу нормальное предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества дома, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлены документы, подтверждающие уплату госпошлины в размере 1 743,35 руб., следовательно, с ответчиков соразмерно их доли подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилуниверсал» к Кулагиной Е.В., Давыдовой А.Р., Давыдову Р.А., действующему за себя и как законный представитель Давыдовой В.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Кулагиной Е.В. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015 г. по 28.02.2019 г. в размере 39 706,89 рублей, пени в сумме 3 324,25 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 490,93 рублей, а всего 44 522 (сорок четыре тысячи пятьсот двадцать два) рубля 07 копеек

Взыскать с Давыдовой А.Р. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015 г. по 28.02.2019 г. в размере 15 002,42 рублей, пени в сумме 1256 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 650 рублей, а всего 16 908 (шестьнадцать тысяч девятьсот восемь) рублей 42 копейки

Взыскать с Давыдова Р.А., действующего за себя и как законный представитель Давыдовой В.Р. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015 г. по 28.02.2019 г. в размере 30 004,84 рублей, пени в сумме 2 512 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей, а всего 33 692 (тридцать три тысячи шестьсот девяносто два) рубля 34 копейки

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2020г.

Председательствующий: О.Н. Кривошеева