Решение по делу № 2-267/2017 ~ М-150/2017 от 20.02.2017

                                                                                                                       Дело № 2-267/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года                                                                                              пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи    - Бражника И.С.,

при секретаре            - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.<адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3. С 2011 года в его доме была зарегистрирована ответчица, с которой он состоял в фактических брачных отношениях. В период проживания у них родилось двое детей, однако отношения не сложились и ФИО2 покинула дом и забрала свои вещи и переселилась по иному адресу. В связи с чем истец обратился в суд и просит признать лицо утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией, в адрес суда направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно справки ООО «Злагода» ФИО3 купил в колхозе им.Чапаева <адрес> и, за который полностью рассчитался (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована домовладении истца, так как состояла в фактических брачных отношениях с ним (л.д.5-7).

Совместное проживание сторон не сложилось и ответчица в 2014 году собрала свои личные вещи и покинула предоставленное жилое помещение.

Несмотря на это, ФИО3 вынужден оплачивать за нее все коммунальные услуги, что является для него накладным и обременительным. На протяжении всего времени, за счет собственных средств истец содержит жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

В соответствии п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком установлено не было. Ответчица ФИО2 длительное время по данному адресу не проживает, и, сохраняя свою регистрацию, создаёт препятствия в пользовании жилым помещением, ФИО3 не может использовать его по своему усмотрению, кроме того, он не может распорядиться своей собственностью.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчица добровольно выбыла на постоянное место жительства в другое жилое помещение, прекратив пользоваться данным жилым домом, полагает, что ответчицу подлежит утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Судом установлено, что ответчица ФИО2 прекратив право пользования жилым помещением и выселившись из дома, до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги и копией паспорта гражданина РФ, сохранение за ней регистрации по прежнему месту жительства при отсутствии у нее права пользования данным жилым помещением нарушает права собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий: судья подпись

Копия верна.

Судья Советского районного суда

Республики Крым                                И.С.Бражник