Решение по делу № 2-6109/2013 ~ М-5903/2013 от 04.09.2013

2-6109/13 Решение Именем Российской Федерации 23 сентября 2013г. г. Махачкала Федеральный суд Советского района г. Махачкала в составе: председательствующей судьи Магомедовой Д.М. при секретаре Буттаевой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расуловой А.Ш. к Администрации г.Махачкалы о признании права собственности на самовольную постройку.

Установил

Расулова А.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации г.Махачкалы о признании права собственности на самовольную постройку, на дом, расположенный по адресу: г.Махачкала, <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в числе жилой площадью <данные изъяты>.м..

Истец Расулова А.Ш. в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов Кушиевой Д.Г..

Представитель истца Кушиева Д.Г., действующая на основании доверенности, подержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г.Махачкала Абдуллаев А.Р. не возражал в удовлетворении заявленных требований Расуловой А.Ш. об узаконении самовольной постройки с учетом заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Махачкалы, из которого следует, что считают возможным признание права собственности на самовольное строение в судебном порядке с применением кадастровой оплаты на землю и штрафа за самовольное строительство. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризации» по РД усматривается, что по адресу г.Махачкала, <адрес> Расуловой А.Ш. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. возведено домостроение под литер «А» общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площади <данные изъяты>.м., что подтверждается и техническим паспортом выданным Расуловой А.Ш..

Из письма Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Махачкала от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что заявителю разрешено переоформить в собственность земельный участок, где построен жилой дом под лит. «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> г.Махачкалы. Считают возможным признание право собственности на самовольное строение в судебном порядке с применением кадастровой оплаты на землю и штрафа на самовольное строительство.

Согласно заявлению, соседи Абдусамадова П.М., Раджабов Г.Г., Ахмедова М.Б., дают согласие заявительнице на узаконение и перевод в собственность земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу.

Согласно справки № выданной ИФНС РФ по Советскому району г.Махачкалы Расулова А.Ш. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких данных, когда сохранение строения не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же соответствуют строительным нормам и правилам исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ суд Решил:

Признать право собственности за Расуловой ФИО9 на самовольную постройку- домостроение, расположенное по адресу г.Махачкала <адрес> общей площадью <данные изъяты>.метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Магомедова Д.М.