Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1302/2012 ~ М-1272/2012 от 21.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Радикевич З.М.,

истца: Мартюшевой Е.А.,

ответчика: Шороховой Н.Е.,

представителя ответчика: ООО «Квартал» - Гейдт Е.П., действующей на основании доверенности № № от <дата обезличена> года,

представителя третьего лица ООО «КСК» - Букиной Е.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена> года,

при секретаре Ефименко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюшева Е.А. к Шороховой Н. Е., Тегенцевой О. А., обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле,

установил:

Мартюшева Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, в которой также зарегистрированы её дочь – Тегенцева О.А., сын – <ФИО>1 и мать – Шорохова Н.Е. Квартира была предоставлена по договору социального найма <дата обезличена>, был выдан обменный ордер № от <дата обезличена>. Поскольку соглашения о разделе оплаты коммунальный платежей достичь не удается, так как ответчики категорически отказываются оплачивать коммунальные услуги, она просит определить её долю в оплате жилищно-коммунальных услуг и найма вышеуказанного жилого помещения в размере 1/2 от общей суммы платежей с учетом <данные изъяты>, а также определить по 1/4 доле в оплате от общей суммы платежей Тегенцевой О.А. и Шороховой Н.Е. Кроме того, истец просит обязать ООО УО «Квартал» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по указанной квартире.

Определением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> к участию в данном деле в качестве 3-го лица привлечено ООО «КСК», как организация, занимающаяся начислением и сбором квартплаты.

В судебном заседании истец Мартюшева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование пояснила, что на ее иждивении находится <данные изъяты> <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения. Ответчик Тегенцева О.А. приходится ей дочерью, на протяжении 8 лет проживает отдельно, два года назад она вышла замуж. В настоящее время дочь нигде не работает и не состоит на учете в ЦЗН, в связи с чем ей отказывают в предоставлении субсидии. Участвовать в оплате коммунальных платежей Тегенцева О.А категорически отказывается, несмотря на то, что ее супруг имеет хороший заработок, объясняя это не проживанием в спорном жилом помещении. Членом ее семьи дочь не является, совместного хозяйства и бюджета они не ведут, однако, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых за регистрацию Тегенцевой О.А. в квартире. Шорохова Н.Е., приходящаяся ее матерью, проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, однако, они ведут раздельный бюджет. Мать проживает в отдельной комнате, часто находится на стационарном лечении, на получаемую Шороховой Н.Е. трудовую пенсию она не претендует.

Ответчик Шорохова Н.Е. исковые требования признала, пояснив, что оплачивать коммунальные услуги только за свою регистрацию в жилом помещении ей удобнее.

Ответчик Тегенцева О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела от нее не поступало.

Представитель ответчика ООО «Квартал» Гейдт Т.П. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ООО «Квартал» согласен заключить отдельное соглашение со сторонами.

Представитель 3-го лица ООО «КСК» Букина Е.А. также не возражала против удовлетворения исковых требований Мартюшевой А.Е.

Представитель третьего лица Администрации ГО Краснотурьинск Малышева Е.А., действующая на основании доверенности № от <дата обезличена>, в судебное заседания не явилась, направив письменный отзыв, в котором указала, что считает возможным удовлетворить исковые требования Мартюшевой Е.А., а также ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом, с учетом мнения участвующих в деле лиц, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тегенцевой О.А.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со справкой ООО «КСК» в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы: Мартюшева Е.А., Тегенцева О.А., <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, Шорохова Н.Е. (л.д.12).

В соответствии с выпиской из Реестра муниципальной собственности ГО Краснотурьинск, имеющейся в материалах дела, вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в названном Реестре.

Согласно Справке, выданной первым заместителем Главы администрации ГО Краснотурьинск № от <дата обезличена> (л.д.11) Пановой (в настоящее время <ФИО>3) Е.А. выдавался обменный ордер № от <дата обезличена> о вселении <ФИО>2 (в настоящее время <ФИО>2) Е.А. в жилое помещение - в квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>

При этом указан следующий состав семьи: <ФИО>2 – основной квартиросъемщик, <ФИО>1 – супруг, <ФИО>3 – сын, <ФИО>4 – дочь, Панова (в настоящее время Тегенцева) О.А. – дочь (л.д.11).

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная норма согласуется с положениями у п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанное положение согласуется с позицией Конституционного Суда РФ, высказанной в Определении от 16.12.2010 N 1583-О, согласно которой положения части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в их системном единстве с положениями раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам") не могут рассматриваться как нарушающие или ограничивающие конституционные права граждан, поскольку предусматривают возможность перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, за период отсутствия граждан и применяются только в том случае, если в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета по холодному и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрировано 4 человека, то доля участия в оплате жилья и коммунальных услуг каждого зарегистрированного в жилом помещении должна составлять 1/4.

Так как в настоящее время ответчик Тегенцева О.А. и Шорохова Н.Е не являются членами семьи Мартюшевой Е.А., поскольку дочь истца не проживает в ее семье на протяжении 8 лет, в настоящее время у нее создана своя семья, они не ведут общего хозяйства и бюджета, мать истца также проживает в отдельной комнате и они ведут раздельный с истцом бюджет, а Мартюшева Е.А. и <данные изъяты> <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, являются одной семьей, то, соответственно долю их участия в оплате жилья и коммунальных услуг суд определяет равной 1/2, а долю ответчиков Шороховой Н.Е. и Тегенцевой О.А. – равной 1/4.

При таких обстоятельствах исковые требования Мартюшевой А.Е. о возложении обязанности на ответчика ООО «Квартал» заключить с нею соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░ 1/2, ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░ 1/4 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░