Решение от 28.05.2019 по делу № 33-5556/2019 от 24.04.2019

Судья: С.А.Прокудина

Докладчик: И.С.Бычковская                                                                       № 33-5556

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Кемерово                                                                                         28 мая 2019 года

судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего И.В.Першиной,

судей В.В.Казачкова и И.С. Бычковской,

при секретаре А.С.Гордиенко,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи И.С.Бычковской гражданское дело по апелляционной жалобе Цыгикало Антониды Павловны на решение Крапивинского районного суда Кемеровской области от 25 февраля 2019 года по иску Цыгикало Антониды Павловны к Калинецкой Татьяне Викторовне о признании недействительным установления границ земельного участка, признании недействительными материалов межевания, исключении из ГКН, ЕГРП сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

Цыгикало А.П. обратилась с иском к Калинецкой Т.В. о признании недействительным установления границ земельного участка, признании недействительными материалов межевания, исключении из ГКН, ЕГРП сведений о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в производстве Крапивинского районного суда Кемеровской области находится гражданское дело по иску Гущиной Т.Л. к Цыгикало АА. И Цыгикало А.П. о самовольном занятии части земельного участка согласно межевых знаков с координатами точек МСК-42, зона 261 (Х-585489, У 219397/58) 2 (Х 585496,61; У 2193970,35) 3 (Х 585499,87, У 2193968, 59) 4 (Х 585508,18, У 2193959,34), 5 (Х 585509,27, У 2193957,95) 6 (Х 585514, 23, У 2193949,96), 7 (Х 585523,01, У 2193943,65), расположенного по адресу: <адрес>, и сносе гаража. В августе 1989 г. истец купила жилой дом и земельный участок в <адрес> Право собственности на жилой дом, общей площадью 20,4 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м. зарегистрировано в ЕГРП за № и № от 25.03.2011 г. На основании выписки исполнительного Комитета Крапивинского поселкового Совета народных депутатов № 10 от 29.01.1990 г., Цыгикало Анатолию Александровичу для строительства жилого дома с хозпостройками и гаража с мастерской был выделен земельный участок площадью 1263 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Согласно плану размещения строений на земельном участке <адрес> от 30.01.1990, указано, что строительство гаража с мастерской разрешается согласно генплана. Место застройки согласовать с владельцем участка № 10. Гараж с мастерской должен быть построен размером 4 м. х 7 м., то есть 28 кв.м., согласно указанного плана. Согласовать с владельцем земельного участка по <адрес> необходимо было 7 кв.м. На основании заключенного договора на передачу права владения и пользования части земельного участка от 25.04.1990 г., Цыгикало А.А. безвозмездно в постоянное владение и пользование бессрочно было передано 7 кв.м. земельного участка под гараж. Истец считает, что на основании указанных документов гараж стоит на земельном участке <адрес> это подтверждается и кадастровым паспортом на жилой дом по <адрес> от 09.02.2011, из которого усматривается, что кроме дома на земельном участке построены надворные постройки и гараж. Истец разрешила своему сыну Цыгикало А.А. построить на своем земельном участке гараж, на строительство гаража истец давала ему деньги. Примерно в августе 1990 г. гараж был построен, то есть более 28 лет гараж находился на земельном участке по <адрес> Истец полагает, что по вине кадастрового инженера Малышенко О.П. были грубо нарушены нормы действующего законодательства, истца никто ни письменно, ни устно не извещал о согласовании границ земельного участка по <адрес> доверенность о согласовании границы указанных земельных участков истец никому не давала, акт согласования границ земельного участка истец не подписывала. В результате чего гараж незаконно оказался на земельном участке по <адрес>. Истец считает, что нарушены ее конституционные права как собственника земельного участка.

Истец Цыгикало А.П., ее представитель Семкин П.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Калинецкая Т.В. в суд не явилась.

Представитель ответчика Козлов В.В. исковые требования не признал, заявив о том, что Калинецкая Т.В. является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо Цыгикало А.А. поддержал позицию истца.

Третье лицо Малышенко О.П. оставила вопрос на усмотрение суда.

Решением Крапивинского районного суда Кемеровской области от 25 февраля 2019 года постановлено:

В удовлетворении искового заявления Цыгикало Антониды Павловны к Калинецкой Татьяне Викторовне о признании недействительным установления границ земельного участка, признании недействительными материалов межевания, исключении из государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

    В апелляционной жалобе Цыгикало А.П. просит решение. Ссылаясь на ст. 40 ГПК РФ, апеллянт указывает, что судом в ходе рассмотрения дела вопрос о привлечении каких – либо лиц к участию в деле в качестве соответчиков не ставился, сразу был поставлен вопрос о замене ненадлежащего ответчика, что является неправильным, поскольку основанием заявленных требований является нарушение прав истца, явившееся вследствие неправильного оформления материалов межевого дела в 2005 году, когда собственником земельного участка была Калинецкая Т.В. Принятие решения об отказе в удовлетворении требований при несогласии с заменой ответчика и не разъяснении о возможности привлечения соответчика лишило апеллянта права в разумные сроки рассмотреть вопрос по существу. Суд в решении не привел мотивов отказа в удовлетворении требований.

Относительно апелляционной жалобы ответчиком принесены возражения.

В заседание судебной коллегии стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени апелляционного рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Кемеровского областного суда, не явились, своих представителей не направили, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявили.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно доводов апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему:

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Цыгикало А.П. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

В соответствии с договором на передачу права владения и пользования части земельного участка от 25.04.1990 Ищенко Е.А. землевладелец земельного участка площадью 1700 кв.м., земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, передает Цыгикало А.А. безвозмездно в постоянное владение и пользование, бессрочно, часть земельного участка общей площадью 7 кв.м., по <адрес>, под строительство гаража с мастерской. План размещения строений на земельном участке в <адрес> отведенным Цыгикало А.А. от 29.01.1990 за № 10, является неотъемлемой частью договора.

В соответствии с актом № 127 от 30.10.1990 об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство на основании решения исполнительного комитета Крапивинского поселкового Совета народных депутатов № 10 от 29.01.1990 произведен отвод земельного участка в натуре под строительство гаража с мастерской <адрес>, площадь земельного участка 1263 кв.м. Размеры земельного участка: по фасаду 30,5 м., по правой меже 51,1 м., по левой меже 50,0 м., по задней меже 25,8 м. Границы земельного участка закреплены столбами.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Крапивинского поселкового Совета народных депутатов № 10 от 29.01.1990 «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство», решено отвести земельный участок Цыгикало А.А. мерою 1263 кв.м. по <адрес> для строительства жилого дома, общей полезной площадью 20,4 кв.м., жилой-10,7 кв.м., с хозяйственными постройками, гаражом, мастерской по индивидуальному проекту, согласно плану.

Согласно договору купли-продажи дома (части дома) от 02.08.1989 Гущина Т.Л. продала Цыгикало А.П. жилой дом по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке размером 700 кв.м.

Согласно акту согласования границ земельного участка Калинецкой Т.В., расположенного по адресу: <адрес>, на площади 1707 кв.м., межевание выполнено при участии собственников, владельцев, пользователей земельных участков<адрес> – Цыгикало А.А., <адрес> – Переводчикова В.И., <адрес>-Чегошева Н.Ю.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от    13.08.2009 Гущина Т.Л. приобрела у Калинецкой Т.В. на праве собственности жилой дом, общей площадью 96,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №№, общей площадью 1706,78 кв.м., с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес> и земельный участок, с кадастровым номером <адрес><адрес> общей площадью 1706,78 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Разрешая спор, суд первой инстанции, поставив на обсуждение вопрос о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего, и, принимая во внимание отказ истца и его представителя от такой замены, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду предъявления требований к ненадлежащему ответчику.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они мотивированы, основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют установленным обстоятельствам дела, подтверждаются представленными доказательствами, которым в их совокупности дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешени░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░", ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2007 ░. N 221-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░. 40 ░░░ ░░).

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░. 41 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░. 3 ░░. 40 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 41 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░. 327.1, ░░. ░░. 328 – 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                         ░.░.░░░░░░░

░░░░░:                                              ░.░.░░░░░░░░

░.░.░░░░░░░░░░