Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2016 (2-10429/2015;) ~ М-9561/2015 от 11.12.2015

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Петровской Е.А.,

при секретаре Фролягиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 Льва ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Ремстройкомплекс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав, что ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственником квартиры по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи собственников ФИО1. ООО «Ремстройкомплекс» осуществляет обслуживание указанного дома. Ответчиками обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняется, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков перед ООО «Ремстройкомплекс» составляет 64928 рублей 47 копеек, которые истец просит взыскать, а также пени в сумме 11308 рублей 18 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2487 рублей.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом судебными повестками, направленными с уведомлением по последнему известному суду месту жительства, о причине неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит требования ООО «Ремстройкомплекс» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2, а также ее несовершеннолетний сын ФИО3 являются собственниками жилого помещения квартиры общей площадью 13,3 квв.м., - расположенного по адресу: <адрес>20.

Согласно справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес>№ ****** от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1

В указанном многоквартирном доме был выбран способ его управления управляющей компанией ООО «Ремстройкомплекс», что подтверждается протоколом № ****** итогов заочного голосования общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Ремстройкомплекс» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом. Ответчики оплату коммунальных услуг и жилья не производят, в связи с чем задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 64928 рублей 47 копеек.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов, произведенных согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает, ответчиком расчёт вопреки требованиям ст.ст.12, 56 ГПК РФ не оспорен.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец заявил требование о взыскании с ответчиков пени в размере 11308 рублей 18 копеек, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по уплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 64928 рублей 47 копеек, пени в сумме 11308 рублей 18 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, пропорциональной исковым требованиям в сумме 2487 рублей в равных долях, по 1243 рубля 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответсвенностью «Ремстройкомпекс» с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 64928 рублей 47 копеек, пени в сумме 11308 рублей 18 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомпекс» с ФИО2, ФИО1 судебные расходы в сумме 2487 рублей, в равных долях по 1243 рубля 50 копеек в каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петровская Е.А.