Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2016 (2-4929/2015;) ~ М-4879/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-477/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2016 года                                   г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего                         Егоровой Е.В.

При секретаре                                 Никитиной М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алдаевой Т. В. к Зайцевой О. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Алдаева Т.В. обратилась в суд с иском к Зайцевой О.Н. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Доводы обосновывает тем, что она на основании решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения.

В квартире зарегистрированы по месту жительства ее сын Зайцев Д. В., его бывшая жена Зайцева О. Н., а также ее внуки Зайцев А. Д. и Зайцева А. Д..

Ответчик Зайцева О.Н. была вселена в квартиру предыдущим собственником, ее мужем Алдаевым С. В. в 1996 году в качестве члена семьи, как жена Зайцева Д. В..

Решением мирового судьи 3-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ее сыном был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака. Сразу же после расторжения брака с Зайцевым Д.В. Зайцева О.Н. выехала из принадлежащей ей квартиры со всеми принадлежащими ей вещами. С этого времени она в квартире не появлялась, расходов по оплате коммунальных услуг не несла. При этом сняться с регистрационного учета отказывается.

С расторжением брака ответчик прекратила с ней семейные отношения, добровольно отказалась от реализации права пользования квартирой, выехав на другое место жительства, никаких соглашений о сохранении за ней права пользования ими не достигалось. Следовательно, право пользование квартирой у Зайцевой О.Н. прекратилось.

Истица Алдаева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что с октября 2014 года ответчица в ее квартире не проживает. Брак между ответчицей и ее сыном расторгнут, следовательно членом ее семьи ответчица не является, обязанностей по содержанию квартиры не несет. Соглашений о порядке пользования с ответчицей она не заключала. Попыток вселиться в спорное жилое помещение она не предпринимала и не предпринимает.

В судебное заседание ответчик Зайцева О.Н. не прибыла, извещена надлежащим образом. Неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции, поступающей в его адрес из суда, является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца и свидетеля Алдаева Е.С., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Алдаева Т. В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Право собственности на квартиру Алдаевой Т.В. было зарегистрировано на основании решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Зайцева О.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной МУП «Дирекция Заказчика ЖКХ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Зайцева О.Н. была зарегистрирована в спорной квартире в связи с тем, что состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы Зайцевым Д.В.

Брак между Зайцевым Д.В. и Зайцевой О.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи 3-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЕТ №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

Истице Алдаевой Т.В., как собственнику спорного жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения им в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истицы Зайцевым Д.В. и ответчиком Зайцевой О.Н. прекращен. С ноября 2014 года ответчик Зайцева О.Н. не проживает в квартире истицы, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения ответчик не несет, членом семьи истицы Алдаевой Т.В. ответчик Зайцева О.Н. не является, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала и не предпринимает.

Согласно ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Алдаевой Т.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрацией ответчика Зайцевой О.Н. в спорном жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, нарушаются права истицы Алдаевой Т.В., которая являясь собственником спорного жилого помещения, несет расходы по содержанию жилья, а также не имеет возможности распорядиться принадлежащей ей на праве собственности квартирой. Законных оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является - снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 года № 5242-1.

Согласно ст. 98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Алдаевой Т.В. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░