Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1553/2014 ~ М-526/2014 от 13.02.2014

Дело № 2-1553/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре судебного заседания Бузиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аршиновой И.Б. к Холмогорову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Аршинова И.Б. обратилась в суд с иском о признании ответчика Холмогорова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Ижевск, ..., и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что -Дата- на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от -Дата- истец стала собственником земельного участка и размещенного на нем жилого дома, находящихся по адресу .... Одновременно с этим истцу стало известно, что согласно домовой книге для регистрации граждан в доме зарегистрирован ответчик Холмогоров А.В. Ответчик членом семьи истца не является, с момента приобретения истцом жилого помещения в нем не проживает, оплату за пользование жилым помещением и коммунальным услугам не производит, бремя его содержание не несет, какие-либо вещи ответчика в нем отсутствуют.

В судебное заседание истец Аршинова И.Б. не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно представленному в адрес суда письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Холмогоров А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещался надлежащим образом по месту регистрации, иными сведениями о месте нахождения ответчика суд не располагает. Суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГП РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Шубко М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования и текст иска поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Согласно материалам дела жилой дом, расположенный по адресу ..., принадлежал Холмогорову А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному государственным нотариусом Второй Устиновской нотариальной конторы ЩТВ. -Дата- (номер в реестре 1-2-1889).

Согласно договору купли-продажи №, заключенному -Дата- между Холмогоровым А.И. и Аршиновой И.Б., Арщинова И.Б. приобрела в собственность земельный участок и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу Удмуртская Республика, ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному -Дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР Аршинова И.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу УР, ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному -Дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР Аршинова И.Б. является собственником земельного участка, расположенного по адресу УР, ....

Согласно домовой книге, справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР, Холмогоров А.В., -Дата- рождения, с -Дата- зарегистрирован по адресу ....

Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого дома не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, данными в судебном заседании, материалами дела.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не ведет с ним общее хозяйство, расходы, связанные с правом пользования жилым помещением, не несет, в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу ..., поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по его содержанию, соглашения с собственником дома о порядке пользования им не заключал.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета Холмогорова А.В.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Представленные истцом доказательства понесенных судебных расходов суд считает относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для принятия решения об удовлетворении требований истца в данной части. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, оплаченных истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аршиновой И.Б. к Холмогорову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Холмогорова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Взыскать с Холмогорова А.В. в пользу Аршиновой И.Б. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия Холмогорова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в тече­ние месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья В.Ю.Суворова