Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-260/2019 ~ М-1-105/2019 от 12.02.2019

№ 2-1-260/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года                          г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Ковальчук И.В., при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук И. В. к Егоровой Н. В. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Ковальчук И.В. обратился в суд с иском к Егоровой Н.В., о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, указав, что ему на праве обще долевой собственности, на основании договора купли-продажи от <дата>, принадлежит квартира, общей площадью 31,2 кв.м по адресу <адрес>. <дата> он зарегистрировал на принадлежащую ему жилую площадь свою жену Ковальчук Н. В.. Жизнь у них не сложилась, мы разъехались и <дата> брак между ними был расторгнут. В настоящее время ответчица создала новую семью, зарегистрировала новый брак, сменила фамилию, однако продолжает быть зарегистрированной на принадлежащей ему жилой площади. Он неоднократно просил ответчицу сняться с регистрационного учёта, поскольку вынужден оплачивать за неё взносы на вывоз мусора, пользование водой. Однако она уклоняется от снятия с регистрации, а в настоящее время фактически перестала с ним общаться. То обстоятельство, что в принадлежащей ему квартире зарегистрирована женщина, в настоящее время не являющаяся членом его семьи, мешает ему в полной мере реализовать права собственника. Кроме того, регистрация в принадлежащей ему на праве общей долевой собственности квартире, носит чисто формальный характер. Она не осуществляет прав пользования жилой площадью, где сохраняет регистрацию. Он испытывает постоянное неудобство из-за того, что на адрес его квартиры, идёт корреспонденция, адресованная на имя ответчицы.

Истец просит признать Егорову Н. В. утратившей права пользования квартирой №1-109/2014, расположенной по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Ковальчук И.В. поддержал заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Егорова Н.В. в судебное заседание не явилась. Как следует из дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направлял ответчику извещение по месту ее жительства по адресу: <адрес>, которое было доставлено в место вручения, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиком не было получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд с согласия истца находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Основания возникновения жилищных прав установлены ст.10 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В данном случае жилым помещением является <адрес> по улице <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от <дата>.

В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован Ковальчук Н. В. <дата> года рождения, Ковальчук А. И., <дата> года рождения и ФИО5, <дата> года рождения, что подтверждается справкой с места жительства №1-109/2014 от <дата>.

Ответчик Егорова Н.В., которая ранее носила фамилию Ковальчук, была вселена в жилое помещение истца в качестве члена семьи истца <дата>.

Брак между истцом и ответчиком прекращен <дата>.

Из искового заявления и объяснений истца в суде следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, поэтому сам факт регистрации ответчика в квартире истца не породил у него какого-либо права пользования квартирой, принадлежащей истцу. В настоящее время брак между истцом Ковальчук И.В. и ответчиком Егоровой Н.В. расторгнут, ответчик вновь зарегистрировала брак и сменила фамилию на Егорова.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковальчук И. В. удовлетворить.

Признать Егорову (Ковальчук) Н. В. <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №1-109/2014 в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Егоровой (Ковальчук) Н. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  И.В.Галкина