Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3170/2013 ~ М-2586/2013 от 11.09.2013

Дело № 2-3170/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2013г Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Миновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вигант А.В. к Чернояровой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вигант А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Чернояровой Е.А. о снятии с регистрационного учета и признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Черноярова Е.А. Однако, с февраля 2013 года ответчица перестала проживать в данной квартире, ее личных вещей в квартире нет, она не оплачивает коммунальные услуги. Просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует, без объяснения причин. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в квартире истца, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит признать Черноярову Е.А. лицом, утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Вигант А.В. исковые требования поддержал и подтвердил их основания согласно исковому заявлению.

Ответчик Черноярова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Лукзен О.В. возражала относительно удовлетворения исковых требований, поскольку не известно мнение ответчика.

Свидетель ФИО4 пояснила, что ответчик – ее невестка, она год прожила с ее сыном, а потом уехала в г. Красноярск, вещи свои забрала, с февраля 2013 г. не живет в квартире, не дает о себе знать, его место жительства неизвестно.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9). В квартире истца зарегистрирована ответчик Черноярова Е.А., что подтверждается домовой книгой (л.д.10-12). Согласно показаниям истца, свидетеля - Черноярова Е.А. по адресу: <адрес>, не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют. Суд считает, что ответчика следует признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, поскольку последняя в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает длительный период времени, что подтверждается показаниями истца, свидетеля, письменными материалами дела, в квартире отсутствуют ее вещи. Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что ответчик действительно утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем длительное время, вещей ее там нет.

    Учитывая тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей ее нет, не несет расходы по содержанию, а также не нуждается в данном жилье, не предъявлял истцу каких-либо претензий по жилью, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и полагает, что ее необходимо снять с регистрационного учета.

В связи с изложенным суд полагает, что собственник спорного жилья имеет право в суде выдвигать требования о признании ответчика лицом, утратившим право пользования, поскольку последний не является членом семьи истца, фактически не пользуется спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах действительно иск подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Вигант А.В. - удовлетворить полностью.

Признать Черноярову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Судья Чернышова Р.В.