Решение по делу № 2-1778/2018 ~ М-1578/2018 от 17.07.2018

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего федерального судьи Едиджи С.Х.

при секретаре Хуако С.Б.,

с участием:

-представителя истца по доверенности – ФИО9

-ответчицы ФИО2

-помощника прокурора <адрес> Республики Адыгея – ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО3 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а.Тахтамукай, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 заключили брак.

Решением Мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

После расторжения брака ФИО3 обратился к ответчице с требованием о выселении в связи с прекращением семейных отношений, однако требование истца ФИО7 не исполнила и продолжает проживать в домовладении, принадлежащем на праве собственности ее бывшему супругу - ФИО3

Истец просит выселить ФИО7 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а.Тахтамукай, <адрес>.

Представитель истца по доверенности – ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании доводы истца подтвердила, против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражала, при этом пояснила, что у нее нет иного жилья и материальных средств для его приобретения, в связи с чем просила предоставить ей отсрочку для поиска иного жилого помещения.

Помощник прокурора <адрес> ФИО8 в судебном заседании пояснил, что считает исковые требования ФИО3 о выселении ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, заключение прокурора, полагавшего иск ФИО3 о выселении ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению, считает законным удовлетворить иск ФИО3 к ФИО2 о выселении.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а.Тахтамукай, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 заключили брак.

Решением Мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

После расторжения брака ФИО3 обратился к ответчице с требованием о выселении в связи с прекращением семейных отношений, однако требование истца ФИО7 не исполнила и продолжает проживать в домовладении, принадлежащем на праве собственности ее бывшему супругу - ФИО3

Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что жилой дом, в котором проживает ответчица, приобретен ФИО3 до вступления в брак и принадлежит ему на праве собственности.

Право ФИО2 на пользование жилым помещением утрачено в связи с расторжением брака и фактическим прекращением семейных отношений между сторонами.

Пребывание ответчицы в домовладении истца нарушает его права и законные интересы, как собственника.

При этом, судом установлено, что ФИО2 не имеет иного жилья, как и денежных средств на его приобретение.

На основании изложенного, с учетом положений ч.1 ст.35 ЖК РФ и разъяснений в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд считает законным выселить ФИО2 из жилого дома истца, расположенного по адресу: <адрес>, а.Тахтамукай, <адрес>, с сохранением за ней права пользования жилым помещением, как за бывшим членом семьи, сроком на 3 месяца, со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из принадлежащего ФИО3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а.Тахтамукай, <адрес>, с сохранением за ФИО2 права пользования жилым помещением, как за бывшим членом семьи, сроком на 3 месяца, со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ С.Х. ЕДИДЖИ