Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2168/2013 ~ М-1940/2013 от 06.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2013 года                                                                                     г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при секретаре Евсеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Советского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению А.В. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Орловский государственный аграрный Университет» о признании права собственности на жилье в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

А.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Орловский государственный аграрный Университет» о признании права собственности на жилье в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указал, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <...>

Общая площадь комнаты составляет <...> кв.м.

Указанный дом является жилым и зарегистрирован на праве оперативного управления за Орловским государственным аграрным университетом.

ДД.ММ.ГГГГ. между А.В. и ФГУ ВПО «Орловский аграрный университет» был заключен договор на передачу в собственность жилого помещения (1 ком.) общей площадью <...> кв.м.

Истцом было заявлено о государственной регистрации права собственности на комнату №*** на основании выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ., которая содержит сведения о помещении <адрес> в г. Орле.

Согласно сведениям данной выписки общая площадь ком. №*** составляет <...> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. истец был уведомлен сотрудниками УФРС по Орловской области о приостановлении государственной регистрации указанной комнаты в связи с тем, что в договоре на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. указана ком. №*** общей площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <...>.

Таким образом, документы, представленные истцом содержат противоречивую информацию. Ответчик на обращение истца с просьбой внести изменения в ТУ Росимущества согласно техническому паспорту спорной комнаты ответил отказом.

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение (комнату) <адрес> общей площадью <...> кв.м в порядке приватизации.

В судебное заседание истец А.В. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Степанова С.Н. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Орловский государственный аграрный Университет» по доверенности Мирошниченко А.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо В.И. представители третьих лиц ТУ Росимущества в Орловской области, Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком заявленных требований принимается судом, поскольку является добровольным, сделано без принуждения и обмана, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и не ущемляет прав и интересов других лиц.

В соответствии со ст. 2 ФЗ Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что А.В. вместе со своим отцом В.И. зарегистрирован и проживает по адресу: <...> что подтверждается копией лицевого счета ФГБОУ ВПО «Орловский государственный аграрный Университет» №***.

Согласно договору на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ФГУ ВПО «Орловский государственный аграрный Университет» передал А.В. в <...> жилое помещение общей площадью <...> кв.м., состоящее из <...> жилой комнаты площадью <...> кв.м. по адресу: <...>

В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21.07.2007г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав».

Согласно выписке из реестра федерального имущества помещение <адрес> в г. Орле относится к федеральному имуществу, и правообладателем данного помещения является Российская Федерация. На основании указанной выписки истец обратился в УФРС по Орловской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на комнату <адрес> в г. Орле

В судебном заседании тот факт, что А.В. права на приватизацию жилья на территории РФ не использовали оспорен не был.

Как следует из заявления В.И. право на приватизацию жилого помещения им уже использовано, он не возражает против оформления договора приватизации жилого помещения по адресу: <...> на А.В.

В связи с тем, что в выписке из реестра федерального имущества комната <адрес> г. Орле с инвентарным номером по техническому паспорту №***, указана как помещение <...> с инвентарным номером, оканчивающимся №***, а также в связи с тем, что ФГУ ВПО «Орловский государственный аграрный Университет» не зарегистрировало право оперативного управления за данной комнатой, истец не может реализовать свое право на приобретение права собственности в порядке приватизации на комнату <адрес> в г. Орле.

Согласно технического паспорта помещения №***, расположенного в лит. <...> по адресу: <...>, представленного ответчиком, спорная жилая комната №*** входит в состав помещения <адрес> г. Орла

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 ФЗ Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление А.В. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Орловский государственный аграрный Университет» о признании права собственности на жилье в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за А.В. право собственности на жилое помещение (комнату) <адрес>, общей площадью <...> кв.м в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья Короткова О.И.