Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2140/2017 ~ М-1025/2017 от 25.04.2017

Дело № 2-2140/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «3» октября 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Баталовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вовненко Оксана Васильевна к Пестовой Анне Ивановне, Тесейко Валентину Ивановичу, Романовой Ольге Шакировне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Вовненко О.В. обратилась в суд с иском к Пестовой А.И., Тесейко В.И., Романовой О.Ш., в котором просит, с учетом уточнения, прекратить право общей долевой собственности Вовненко О.В. Пестовой А.И., Тесейко В.И., Романовой О.Ш., на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; выделить в натуре 1/4 долю Вовненко О.В. в праве общей долевой собственности на с земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, признав за Вовненко О.В. право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивирует тем, что истец и ответчики являются наследниками по завещанию вышеуказанного земельного участка. Истцу Вовненко О.В., ответчикам Пестовой А.И., Тесейко В.И., Романовой О.Ш., принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности земельный участок. Просит произвести выдел в натуре доли жилого дома и земельного участка, исходя из заключений специалистов.

В судебном заседании представитель истца Вовненко О.В. – Вовненко С.Л., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, в обоснование иска привел доводы, аналогичные вышеизложенному, дополнительно пояснив, что по соглашению сторон общий участок был разделен на 4 части, участок Вовненко О.В. был выделен, поставлен на кадастровый учет, как прилегающий к ее земельному участку, часть ветхого строения заходила на данную долю общего участка, поскольку представляла опасность, была разобрана, на площадь под данным строением Вовненко О.В. не претендует, т.к. частично данный сарай разобрать было невозможно. С весны 2016 года истица пользуется и обрабатывает полагаемый ей земельный участок, произвела посадку деревьев, растений. Ответчики, причитающиеся им доли в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> не обрабатывают и не используют. Имеют намерение продать доли земельного участка с домом, баней и другими надворными постройками. Ответчики препятствуют в пользовании наследным имуществом, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание ответчики Пестова А.И., Тесейко В.И., Романова О.Ш., будучи извещенными надлежащим образом, не явились, об отложении слушания дела не просили.

Представитель третьего лица Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Черняева Н.Ф. в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Вовненко О.В., Пестова А.И., Тесейко В.И., Романова О.Ш. являются наследниками по закону земельного участка площадью 1675 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым. Земельный участок находится при домовладении.

Земельному участку площадью 3329 кв.м. по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно межевому плану земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., изготовленного ООО «Оценочный центр» 10.04.2016 г., предложено разделить в виде выдела 2 земельного участка: <данные изъяты> площадью 419 кв.м., расположенного в границах точек <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат точек поворота границ земельного участка, обозначенных на мутности межевыми знаками.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 419 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1    256, кв.м., образованные из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> были поставлены на кадастровый учет.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделении земельного участка и присвоении адреса, вновь образованным участкам» Администрацией Мининского сельсовета был утвержден раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес Российская <адрес> «б», земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес Российская <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., по адресу Российская <адрес> «б», расположен в границах точек, 1 <данные изъяты>

Выделение доли Истицы в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в виде раздела его на два самостоятельных земельных участка и передаче Истице земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, является правом на выдел доли истице в натуре, в связи с тем, что истице на праве собственности, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, который является смежным.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ответчики свои предложения раздела наследного имущества соразмерно имеющимся долям, суду не представили.

На основании изложенного, суд считает доводы истца, о разделе наследного имущества и выделе 1/4 доли, принадлежащей истцу, в натуре согласно плану границ земельного участка, изготовленного ООО «Оценочный центр» ДД.ММ.ГГГГ, являются правомерными и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вовненко Оксана Васильевна к Пестовой Анне Ивановне, Тесейко Валентину Ивановичу, Романовой Ольге Шакировне о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Выделить в натуре Вовненко Оксане Васильевне ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Прекратить режим общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать на Вовненко Оксаной Васильевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 09.10.2017 г.).

Судья:                                     Лукашенок Е.А.