Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2015 (2-4519/2014;) ~ М-4359/2014 от 31.10.2014

Дело № 2-83/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 27 января 2015 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителей истца Объедкова А.С., Купаревой А.М.

ответчика Ибраева А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> <данные изъяты> к Ибраеву А.К. о выселении из служебного жилого помещения, вселении,

У С Т А Н О В И Л :

<данные изъяты> <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Ибраеву А.К. о выселении из служебного жилого помещения, вселении, указав, что жилое помещение по <адрес> включено в число служебных и зарегистрировано на праве оперативного управления за <данные изъяты> <данные изъяты>.

Ответчик был принят на должность начальника отдела коммунально-бытового, интендантского и хозяйственного обеспечения <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., приказом от ДД.ММ.ГГГГ № № был уволен. В связи с тем, что ответчик имеет выслугу лет в календарном исчислении 28 лет 10 месяцев 1 день, он не может быть выселен из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения.

При заключении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ состав семьи ответчика составлял 1 человек. Следовательно, ему должно быть предоставлено жилое помещение не менее <данные изъяты> кв.м. Площадь предоставленной ему квартиры № № составляет <данные изъяты> кв.м. Считают, что проживать в спорном жилом помещении Ибраев А.К. не может, т.к. общая площадь данного помещения больше на <данные изъяты> кв.м., чем положено по закону. Просили выселить Ибраева А.К. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> и вселить его в свободную комнату с меньшей площадью, расположенную в общежитии по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил выселить Ибраева А.К. из служебного жилого помещения <данные изъяты> по адресу: <адрес> литер и вселить его в свободную комнату с меньшей площадью, расположенную в общежитии литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца Объедков А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержал и пояснил, что общежитие по <адрес> закреплено на праве оперативного управления за <данные изъяты> <данные изъяты>. Когда ответчику была предоставлена спорная квартира, состав его семьи составлял 3 человека. В настоящее время ответчик проживает один. В настоящее время Ибраев А.К. не является действующим сотрудником уголовно-исполнительной системы, поскольку приказом от ДД.ММ.ГГГГ он был уволен. В связи с выслугой лет Ибраев А.К. не может быть выселен из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения, поэтому ему было предложено другое жилое помещение в другом общежитии меньшей площадью. Однако Ибраев А.К. отказывается переселяться в данное жилое помещение. Просил выселить Ибраева А.К. из служебного жилого помещения <данные изъяты> по адресу: <адрес> литер и вселить его в свободную комнату с меньшей площадью, расположенную в общежитии литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца Купарева А.М., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Ибраев А.К. исковые требования не признал и пояснил, что действительно в период его работы в уголовно-исполнительной системе ему было предоставлено служебное жилое помещение в общежитии по <адрес>. В июле 2014 года он был уволен из УИС, но продолжает работать в должности главного энергетика отделения тылового обеспечения. Не возражает против переселения в меньшую по размеру комнату. Однако предоставляемая истцом квартира не имеет центрального газоснабжения, водоснабжения.

Представитель ТУ Росимущества, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В ранее предоставленном отзыве на исковое заявление указали, что согласно данным реестра федерального имущества жилой дом – общежитие (литер <данные изъяты>) по адресу: <адрес> включен в перечень объектов недвижимости, закреплённых на праве оперативного управления за федеральным бюджетным учреждением «<данные изъяты>» <данные изъяты>. В соответствии с распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № отнесены к числу служебных жилых помещений специализированного жилого фонда <данные изъяты>. Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ Ибраев А.К. был уволен со службы и прекратил трудовые отношения с истцом. Таким образом, данное обстоятельство является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключённого ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком. В связи с выслугой лет Ибраев А.К. не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения. Учитывая, что истец предоставляет ответчику иное жилое помещение, полагают заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования <данные изъяты> <данные изъяты> являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 56-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении <данные изъяты> «<данные изъяты>

В силу ч.1 и ч.2 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

ДД.ММ.ГГГГ Ибраев А.К. был принят на должность начальника отдела коммунально-бытового, интендантского и хозяйственного обеспечения <данные изъяты> <данные изъяты>. На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со службой ему была предоставлена комната площадью <данные изъяты> кв.м. в общежитии по <адрес>.

Приказом № № от ДД.ММ.ГГГГ Ибраев А.К. уволен по ст.58 п.»В» (по выслуге срока службы, дающего право на пенсию).

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Из пояснений представителей истца следует, что ответчик имеет выслугу лет в календарном исчислении 28 лет 10 месяцев 1 день, в связи с чем он не может быть выселен из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу положений части 2 статьи 15, части 2 статьи 102 и частей 1-2 статьи 103 ЖК РФ в случае выселения граждан из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилья предоставляемое таким гражданам жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим требованиям (то есть быть пригодным для проживания) и относиться к жилищному фонду социального использования. Такая позиция отражена в пункте 43 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

При этом под жилищным фондом социального использования согласно п.1 ч.3 ст.19 ЖК РФ понимается совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Исходя из требований указанных норм, в случае выселения граждан из служебных жилых помещений им в порядке предоставления другого жилья не может быть предоставлено служебное жилое помещение, которое согласно п.2 ч.3 ст.19 ЖК РФ относится не к жилищному фонду социального использования, а к специализированному жилищному фонду.

Установлено, что общежитие литер <данные изъяты> по <адрес>, в котором расположена предоставляемая Ибраеву А.К. для переселения комната, находится в оперативном управлении <данные изъяты> <данные изъяты>.

Таким образом, предложенное истцом Ибраеву А.К. при его выселении из служебной квартиры для переселения жилое помещение, находящееся в доме литер <данные изъяты> по <адрес> также является служебным, относится к специализированному жилому фонду, что исключает возможность его предоставления по договору социального найма. Предоставление ответчику жилого помещения при его выселении из служебного жилья не соответствует требованиям ч.2 ст.15, ч.2 ст.102 и частям 1-2 ст.103 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах требования истца являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований <данные изъяты> <данные изъяты> к Ибраеву А.К. о выселении из служебного жилого помещения, вселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 02.02.2015 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 04.03.2015 года.