Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8524/2013 ~ М-8144/2013 от 22.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 декабря 2013 года Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего -- судьи С.Н.Афанасьевой,

при секретаре Никитенковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козловцевой Е.Н. к Уницаеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Козловцева Е.Н. обратилась в суд с иском к Уницаеву Ю.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующим.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самара. <адрес> на основании договора дарения от 21.08.2013 года, заключенного с сыном истца – Уницаевым Н.Ю.. В свою очередь, Уницаев Н.Ю. купил эту квартиру у ответчика, являющегося бывшим супругом истца. В настоящее время ответчик в квартире не живет, появляется эпизодически, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Имущества ответчика в квартире не имеется. Ответчик не является членом семьи истца. Таким образом, Козловцева просит суд признать Уницаева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Козловцева Е.Н. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, пояснив следующее. Ответчик является ее бывшим мужем, в настоящее время в принадлежащей ей на праве собственности квартире не живет, вещи свои все сам забрал. Раньше эта квартира принадлежала ответчику, но в 2007 году он продал ее сыну – Уницаеву Н.Ю., который, в свою очередь, 21.08.2013 г. подарил квартиру истцу – своей матери.

Ответчик Уницаев Ю.А. в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения извещался неоднократно надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица -- УФМС по Самарской области в Промышленном районе г.Самары, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, о возможном наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, не сообщил, возражений на иск нет представил.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном производстве. Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26.08.2013 года, Козловцева Е.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самара, <адрес>.. Данные сведения подтверждаются так же выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.11.2013 года.

Как следует из поквартирной карточки ОУФМС России по Самарской области, в <адрес> зарегистрирован ответчик. Дата регистрации – 12.03.2003 года.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время в течение длительного времени не проживает в данном жилом помещении; не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик выехал из квартиры в добровольном порядке; препятствий в пользовании жилым помещением истец ему не чинил.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно договора передачи квартир в собственность граждан № 598 от 10.05.2007 года, ответчику в порядке приватизации была передана <адрес>.

Согласно решения Промышленного районного суда Самары от 19.11.2008 года по гражданскому делу № по иску Уницаева Ю.А. к Уницаеву Н.Ю. о признании права пользования жилым помещением, о вселении, установлено, что 19.08.2007 года между Уницаевым Ю.А. и Уницаевым Н.Ю. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании данного договора за Уницаевым Н.Ю. было зарегистрировано в ГУФРС по Самарской области право собственности. Из материалов дела следует, что Уницаев Ю.А. в квартире не проживает с 2007 года, так как создал другую семью и проживает с гражданской женой в ее квартире. Суд пришел к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у Уницаева Ю.А. прекращено в связи с отчуждением им ранее принадлежащей ему спорной квартиры и соглашения за ним о сохранении этого права между сторонами не достигнуто; в иске ему было отказано. Ответчик участвовал в рассмотрении указанного гражданского дела, то есть, факты, установленные в судебном заседании, принимаются, при разрешении настоящего спора, безусловно.

Как следует из договора купли-продажи от 21.08.2013 года Уницаев Н.Ю. подарил истцу спорную квартиру.

В соответствии с решением Кировского районного суда Самары от 06.12.1999 года, брак между истцом и ответчиком был расторгнут, сын Н.Ю. был оставлен проживать с матерью.

При указанных обстоятельствах суд не находит законных оснований для отказа в иске Козловцевой Е.Н., поскольку ответчик не является членом ее семьи, добровольно выехал из спорного жилого помещения, ранее проданного им своему сыну. Вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. Истец не имеет алиментных обязательств перед ответчиком. Наличие или отсутствие у ответчика иного жилого помещения, в отношении которого у него имеется право пользования, не имеет юридического значения при разрешении настоящего спора.

Таким образом, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Козловцевой Е.Н. удовлетворить.

Признать Уницаева Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, г.о. Самара, <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Уницаева Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г.о. Самара, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Н.Афанасьева