Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11885/2021 от 02.04.2021

Судья Букин Д.В. Дело <данные изъяты>

УИД 50RS0<данные изъяты>-87

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Шинкаревой Л.Н.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 апреля 2021 года апелляционную жалобу Николаева В. П., Васильевой Л. С. на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску Николаева В. П., Васильевой Л. С. к Администрации г.о.<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения явившихся лиц,

У С Т А Н О В И Л А:

Николаев В.П., Васильева Л.С. обратились в суд с иском к Администрации г.о.<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> площади 1 033 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решением суда в удовлетворении исковых требований было отказано.

Не согласившись с решением суда, Николаев В.П., Васильева Л.С. подали на него апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты> и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <данные изъяты> от <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Кроме того, согласно разъяснениям абзаца 3 пункта 16 вышеуказанного Постановления Пленумов только один факт пользования земельным участком не может служить основанием для возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (часть 2 статьи 6, статьи 27, часть 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации).Положениями ст. 3.3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определены правила распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляемого органом местного самоуправления.

В силу прямого указания закона, а именно положений п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, а также п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Таким образом, в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание как приобретательная давность не предусмотрено.

Вместе с тем, соглашаясь с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований истцов, заявленных по основанию приобретательной давности, судебная коллегия отмечает, что истцы не лишены права заявить в суд требования в отношении спорного земельного участка по иному основанию – приватизации закрепленного при доме земельного участка, в том числе площадью 580 кв.м. во временное пользование на основании решения Исполнительного комитета Химкинского городского совета депутатов трудящихся <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.16).

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Николаева В. П., Васильевой Л. С. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

33-11885/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
Васильева Л.С.
Николаев В.П.
Ответчики
Администрация городского округа Химки Московской области
Другие
Управление Росреестра по Московской области
Закаблуков А.В.
Суд
Московский областной суд
Дело на странице суда
oblsud--mo.sudrf.ru
14.04.2021[Гр.] Судебное заседание
28.04.2021[Гр.] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.04.2021[Гр.] Передано в экспедицию
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее