Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2013 ~ М-288/2013 от 30.01.2013

Дело №2-979-13 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2013 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Рожиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства № при Спецстрое России» филиал «ЖКУ №» к Григорьеву М. Н., Григорьевой Л. В., Григорьевой К. М., Григорьеву С. М. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России» в лице филиала «ЖКУ №» обратился в суд с иском к ответчикам Григорьеву М. Н., Григорьевой Л. В., Григорьевой К. М., Григорьеву С. М. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате госпошлины – <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что общежитие по адресу: ..., принадлежит ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанное общежитие находится на обслуживании филиала «ЖКУ №» ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России», который начисляет плату за жилье, осуществляет техническое и коммунальное обслуживание общежития, предоставляет нанимателям жилые помещения в общежитии, принимает жилые помещения после его сдачи нанимателями, а также производит работу по выселению граждан из общежития при прекращении и расторжении договора найма. Ответчики проживают в комнате №, жилой площадью 17,9 кв.м., общежития №а по ... с 1998 года. Между ответчиками и истцом сложились фактические отношения договора найма специализированного жилого помещения. По состоянию на -Дата- за ответчиками числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением, плате за содержание жилого помещения, плате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Ответчикам неоднократно направлялись предупреждения об оплате задолженности, однако никаких мер по оплате задолженности ими не предпринято.

В судебном заседании представитель истца Фатеева Е.К., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации и места жительства, в суд не явились, уважительную причину неявки не указали.

Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Представитель третьего лица Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска, извещенный о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судебным следствием установлено:

Право хозяйственного ведения ФГУП «УССТ № при Спецстрое России» на собственность Российской Федерации в виде общежития по адресу: ..., зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службе по Удмуртской Республике -Дата-, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ....

По сведениям из поквартирной карточки с -Дата- в комнате №, общей площадью 17,9 кв.м., ... (общежитие) по ... проживают и зарегистрированы Григорьев М. Н., -Дата- года рождения, Григорьева Л. В., -Дата- года рождения, Григорьева К. М., -Дата- года рождения, Григорьев С. М., -Дата- года рождения.

Вселение ответчиков в спорную комнату осуществлено на основании ордера на жилую площадь в общежитии №, выданному Управлением строительства Григорьеву М. Н. -Дата- на право занятия жилой комнаты в общежитии с членами семьи женой Григорьевой Л.В., 1970 года рождения, сыном Григорьевым С.М., 1992 года рождения, дочерью Григорьевой К.М., 1994 года рождения.

Между истцом и ответчиками сложились фактические отношения по договору найма специализированного жилого помещения, по условиям которого истец предоставил ответчикам в пользование комнату № в общежитии по адресу ..., услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, а ответчики обязались оплачивать предоставленные истцом услуги. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца, фактическим предоставлением истцом ответчикам услуг, оплатой ответчиками до января 2011 года предоставленных истцом услуг.

Согласно распоряжению ФГУП «УССТ № при Спецстрое России» от -Дата- № с -Дата- установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений, в том числе, в общежитии № (...). Согласно данному распоряжению за 1 кв.м. жилой площади подлежит оплата в размере 122,27 рублей.

Общежитие по адресу: ... с -Дата- передано в муниципальную собственность МО «город Ижевск»

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию жилыми помещениями в общежитии применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ответчики, пользующиеся жилым помещением специализированного жилого фонда, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а наймодатель вправе требовать внесения указанной платы.

Предприятие является уполномоченным собственником жилого помещения лицом. Как обладатель прав на жилое помещение на праве хозяйственного ведения собственник вправе владеть, пользоваться жилыми помещениями, в том числе предоставлять его в наем другим лицам в соответствии со ст. 671 ГК РФ.

Предприятие само управляет своим общежитием, следовательно, вправе устанавливать плату за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом требований части 1 ст. 156 ЖК РФ, то есть в размере, который бы обеспечивал содержание общего имущества в доме в надлежащим состоянии.

Как видно из материалов дела, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на -Дата- оставляет <данные изъяты>.

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует действующему законодательству и периоду просрочки оплаты. Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами, установленными распоряжениями Администрации г.Ижевска и постановлениями РЭК УР на 2011 и 2012 годы, распоряжением ФГУП «УССТ № при Спецстрое России» от -Дата- №, с учетом размера площади жилого помещения и количества зарегистрированных в нем человек. Представленный истцом расчет проверен судом, суд соглашается с размером задолженности, указанным истцом.

Ответчики в одностороннем порядке не исполняют обязательства по оплате предоставленных им жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, имущественная ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть возложена на ответчиков солидарно.

При этом суд считает необходимым разъяснить солидарным ответчикам, что каждый, в случае исполнения кем-либо из них солидарной обязанности, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, в том числе, и в судебном порядке.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России»» к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги в комнате № ... в специализированном жилом фонде обоснованны и подлежат удовлетворению.

Более того, ответчики каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представили, сумму задолженности не оспорили.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подтверждаются платежным поручением № от -Дата-.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков указанные расходы в равных долях по <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства № при Спецстрое России» филиал «ЖКУ №» к Григорьеву М. Н., Григорьевой Л. В., Григорьевой К. М., Григорьеву С. М. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Григорьева М. Н., Григорьевой Л. В., Григорьевой К. М., Григорьева С. М. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства № при Спецстрое России» задолженность в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Григорьева М. Н. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства № при Спецстрое России» госпошлину <данные изъяты>.

Взыскать с Григорьевой Л. В. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства № при Спецстрое России» госпошлину <данные изъяты>.

Взыскать с Григорьевой К. М. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства № при Спецстрое России» госпошлину <данные изъяты>.

Взыскать с Григорьева С. М. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства № при Спецстрое России» госпошлину <данные изъяты>.

Заочное решение ответчик вправе обжаловать в Индустриальный районный суд г. Ижевска путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение судьей изготовлено в совещательной комнате

Судья С.А.Сутягина