Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2011 ~ М-537/2011 от 13.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 октября 2011 года Курагинского районного суда

Красноярского края в п.Курагино в составе:

председательствующего – Сухих Л.Д.

при секретаре - Пленкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рагулина Вячеслава Анатольевича, Рагулиной Натальи Николаевны к Чайникову Тимофею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Рагулин В.А. и Рагулина Н.Н. обратились в Курагинский районный суд с иском к Чайникову Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что им на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный в п.Курагино по <адрес>. Данное жилое помещение они приобрели в 03.02.2011 года по договору купли-продажи у Ч.В. и Ч.Н., ответчик уже был там прописан. По условиям договора он должен был сняться с регистрационного учета до 01.03.2011 года. До настоящего времени Чайников Т.В прописан в жилом помещении, но там не проживает, его место жительство не известно, он не принимает участия в содержании дома. Они в полной мере не могут воспользоваться правами собственника, поэтому просят признать Чайникова Т.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы Рагулин В.А. и Рагулина Н.Н. требования поддержали, обосновав их доводами изложенными в исковом заявлении.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Чайникова Т.В., суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил его представителем для участия в судебном заседании адвоката Илющенко И.А., которая исковые требования не признала, пояснив, что возразить доводам истца ничем не может.

Свидетели Р и Ю в судебном заседании пояснили, что в жилом доме в п.Курагино по <адрес> проживала семья Ч.В.. Затем в 2011 году продали его Рагулиным. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, имущества его там нет.

Выслушав доводы истцов, адвоката Илющенко И.А., показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о регистрации права от 15.02.2011 года и договору купли-продажи от 03.02.2011 года Рагулину В.А. и Рагулиной Н.Н. на праве личной собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 104.5 кв.м. по адресу : п.Курагино, <адрес>.

Из справки администрации п.Курагино следует, что Чайников Т.В. прописан по адресу: п.Курагино, <адрес> с 20.11.2004 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик Чайников Т.В. членом семьи истцов – собственников указанного дома не является. В доме не проживает с 2010 года, был заселен туда родственниками Чайниковыми- прежними собственниками жилого помещения, в доме отсутствуют его вещи, не нес расходов по его содержанию, в 2011 году дом Чайниковы продали Рагулиным, таким образом Чайников Т.В. утратил право пользования помещением, расположенным по адресу: п.Курагино по <адрес>, Курагинского района, Красноярского края.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования Рагулина В.А. и Рагулиной Н.Н.. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Чайникова Тимофея Владимировича признать утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в п.Курагино Курагинского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярском краевом суде через суд постановивший решение.

Председательствующий: Сухих Л.Д.