Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2014 ~ М-355/2014 от 03.09.2014

Дело № 2-396/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Носовой В.Н.,

с участием истца Михляевой В.Б.,

прокурора Портнова Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Очер гражданское дело по исковому заявлению Михляевой В. Б. к Шадскому В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>,

у с т а н о в и л:

Истец Михляева В. Б. обратилась в суд с требованием о признании Шадского В. К. утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся на <данные изъяты> этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Ответчик Шадский В.К. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> установленном законом порядке с ДД.ММ.ГГГГ, в связи со вступлением в брак с дочерью истца. Брак между ответчиком и дочерью истца ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик, не являясь собственником указанного жилого помещения, и не являясь членом семьи собственника, фактически проживает в принадлежащей истцу квартире. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Ответчик отказывается добровольно освободить принадлежащую истцу квартиру.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не желает.

В судебном заседании истец Михляева В.Б. на исковых требованиях настаивает. Пояснила, что ответчик не является собственником данного жилого помещения, членом семьи истца не является, однако до настоящего времени проживает в данной квартире, что препятствует истцу полноценно распоряжаться данным имуществом. Кроме того, ответчик Шадский В.К. портит жилое помещение, собирает в квартире посторонних лиц, распивает с ними спиртное, коммунальные услуги Шадский В.К. не оплачивает. Он также препятствует истцу приходить в квартиру, находиться с ним в одной квартире невозможно из-за постоянных скандалов.

Ответчик Шадский В.К. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился. Уважительности причин своей неявки суду не представил. Ответчик с исковыми требованиями не согласен, выселяться не желает.

Представитель УФМС по Пермскому краю в Очерском районе надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Прокурор Портнов Э.Ю. в судебном заседании дал заключение об удовлетворении исковых требований истца Михляевой В.Б.

Суд, заслушав истца, прокурора, исследовав представленные доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1 - 5 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Применение указанных норм материального права было разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13).

Свидетельством о государственной регистрации права /л.д.5/ подтверждается право собственности Михляевой В.Б. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся на <данные изъяты> этаже жилого дома расположенного по адресу <адрес>, которая принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО «Ясень» от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.8/ и справки отделения УФМС по Пермскому краю в Очерском районе от ДД.ММ.ГГГГ № № /л.д.12/, на регистрационном учете по адресу <адрес> состоит Шадский В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не является членом семьи истца. Решением мирового судьи судебного участка № 111 Очерского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № №, брак между ответчиком Шадским В.К. и дочерью истца ФИО1 расторгнут.

Также ответчик Шадский В.К. не является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Таким образом, учитывая, что ответчик, прекратил семейные отношения с истцом, не достигнув при этом с ним соглашения о продолжении пользования спорным жилым помещением, указанное обстоятельство является основанием к прекращению права ответчика пользования спорной квартирой с выселением из нее.

Из материалов дела следует, что ответчик трудоустроен, имеет источник дохода, имеет объективную возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе на условиях его найма, кроме того, требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела по существу ответчиком заявлено не было, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Из пояснений истца следует, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически проживает в принадлежащей истцу квартире, при этом портит жилое помещение, собирает в квартире посторонних лиц, распивает с ними спиртное, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Михляевой В. Б. удовлетворить.

Признать Шадского В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Шадского В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Очерском районе снять Шадского В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Шадского В. К. в пользу Михляевой В. Б. расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И.В. Кляусова