Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1634/2015 от 24.06.2015

                                                    РЕШЕНИЕ                                         № 2-1634/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2015 года                                                                  г. Лесосибирск

          Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе судьи Бурдуковской Л.А.,

при секретаре Чесноковой О.В.,

с участием представителя Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой комитет» Рогожниковой В.С.,

ответчика Виноградова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой комитет» к Виноградову В.С., Виноградовой О.С., Омельчук М.И., Чернушич Т.Д. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                                               УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Домовой комитет» обратилось в суд с исковым заявлением к Виноградову В.С., Виноградовой О. С., Омельчук М. И., Чернушич Т. Д. о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, мотивируя это тем, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по адресу <адрес>. Дом находится в управлении ООО УК «Домовой комитет» на основании договора на управление многоквартирным домом. Ответчики от внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги уклоняются. Задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет     <данные изъяты> рублей, в связи с неисполнением обязательство по оплате коммунальных услуг начислены пени. ООО УК «ДомКом» просит взыскать в солидарном порядке с Виноградовой О. С., Омельчук М. И., Виноградова В.С. сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,     пени <данные изъяты> рублей; в солидарном с Виноградовой О. С., Омельчук М. И., Виноградова В.С., Чернушич Т.Д. сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,     пени <данные изъяты> рублей;    в солидарном порядке с Омельчук М. И., Чернушич Т. Д. сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,     пени <данные изъяты> рублей, а также    взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Представить истца Рогожникова В.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивает, доводы искового заявления подтвердила. Суду показала, что ответчики обязанность по внесению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не исполняют. Ответчик Виноградов В.С. в управляющую компанию с заявлением об освобождении его от платежей не обращался.

                    Ответчики Виноградова О.С., Омельчук М.И., Чернушич Т.Д., надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явились, доказательств наличия уважительных причин неявки не представили.

                 Ответчик Виноградов В.С. исковые требования не признал. Суду показал, что состоял на регистрационном учете по адресу <адрес>, однако в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживал, поэтому не должен нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

        Заслушав стороны,    исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение    по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности г. Лесосибирска.

           ООО УК «Домовой комитет» является управляющей компанией, которая на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту его инженерных систем, мест общего пользования и придомовой территории, сопровождает заключение договоров на предоставление коммунальных услуг.

           Ответчики Виноградова О.С., Омельчук М.И.    на основании договора социального найма состоят на регистрационном учете и проживают в квартире по адресу: <адрес>    с ДД.ММ.ГГГГ,    ответчик Чернушич Т.Д, состоит на регистрационном учете и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Виноградов В.С. состоял на регистрационном учете в квартире    с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживая по иному адресу.

           Непроживание ответчика Виноградова О.С. в жилом помещении по <адрес> подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2.

    Согласно расчету управляющей компании, который арифметически стороной ответчика не оспаривается, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данной квартире возникла задолженность по оплате за содержанию жилья, отопление, платежам за найм жилого помещения,     по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Из материалов дела следует, что нанимателями оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги     с ДД.ММ.ГГГГ не производится, в связи с чем мировым судьей судебного участка № в <адрес> выдавались судебные приказы о взыскании с должников Виноградова В.С., Омельчук М.И., Виноградовой О.С., долга по оплате жилья и коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которые отменены определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей по договору социального найма либо несоответствия представленного управляющей компанией расчета и положениям действующего законодательства ответчиками не представлено, в материалах дела отсутствуют, требования управляющей компании о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В связи с невнесением платежей за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией       начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, общей сумме <данные изъяты> рублей, расчет которых соответствует требованиям действующего законодательства и ответчиками не оспорен.

Факт неоплаты коммунальных услуг судом установлен и ответчиком не представлено доказательств обратного, поэтому имеются предусмотренные законом основания для взыскания пени в заявленном размере.

        Доводы ответчика Виноградова В.С., что он не должен нести обязанность по оплате жилого помещения, так как    с ДД.ММ.ГГГГ не проживал в нем, суд признает несостоятельными по следующим основаниям.

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу <адрес> отсутствуют индивидуальные средства учета потребления коммунальных услуг.

Доказательств обращения ответчика Виноградова В.С. в установленный законом срок с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за спорный период времени суду не представлено. Следовательно, Виноградов В.С. должен нести обязательство по оплате    за содержание жилья и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что Виноградов В.С. членом семьи нанимателя жилого помещения не являлся,      задолженность      по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с Виноградова Д.С. в долевом порядке.

          Материалы дела не содержат сведений о том, что между ответчиками установлено иное соглашение по обязательствам в части оплаты жилого помещения, вытекающим из права пользования спорным жилым помещением, чем установлено законом.

          При указанных обстоятельствах ответчики Омельчук М.И., Виноградова О.С., Чернушич Т.Д. несут солидарную ответственность по оплате жилого помещения с учет ом времени проживания каждого в жилом помещении.

            С учетом изложенного,     в пользу    ООО УК «Домком» подлежит взысканию

-с Виноградова В. С. сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>      за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

- с Виноградовой О. С., Омельчук М. И. в солидарном порядке сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>     пени <данные изъяты>

- с Виноградовой О. С., Омельчук М. И., Чернушич Т. Д. в солидарном порядке сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

-с    Омельчук М. И., Чернушич Т. Д. сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей

         С учетом положений ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков пропорционально присужденным суммам составляет с Виноградова В.С. <данные изъяты> рублей     ( <данные изъяты>), с ответчиков Виноградовой О.С. и Омельчук М.И. в размере     по <данные изъяты> рублей с каждого (<данные изъяты>),     с ответчиков Омельчук М.И. и Чернушич Т.Д. в размере по <данные изъяты> с каждого ( <данные изъяты>). С учетом изложенного, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы с ответчика Виноградова В.С. в размере <данные изъяты> рублей, с ответчика Омельчук М.И. в размере     <данные изъяты> рублей, с ответчика Виноградовой О.С.    в размере           <данные изъяты> рублей    , с ответчика Чернушич Т.Д. в размере <данные изъяты> рублей. Помимо этого,    подлежит взысканию    в доход местного бюджета государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей с ответчика Чернушич Т.Д..

           Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

         Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой комитет» к Виноградову В.С., Виноградовой О.С., Омельчук М.И., Чернушич Т.Д. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

      Взыскать в пользу    ООО УК «Домовой комитет» с Виноградова В.С.    сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей,      за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени <данные изъяты> рублей,    судебные расходы <данные изъяты> рублей.

      Взыскать в пользу    ООО УК «Домовой комитет» с Виноградовой О.С., Омельчук М.И. в солидарном порядке сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,     пени <данные изъяты> рублей.

      Взыскать в пользу    ООО УК «Домовой комитет» с Виноградовой О.С., Омельчук М.И., Чернушич Т.Д. в солидарном порядке     сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,     пени <данные изъяты> рублей.

      Взыскать в пользу    ООО УК «Домовой комитет» с    Омельчук М.И., Чернушич Т.Д. в солидарном порядке сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,     пени <данные изъяты> рублей.

          Взыскать в пользу ООО УК «Домовой комитет» судебные расходы с Омельчук М.И. в размере     <данные изъяты> рублей, с Виноградовой О.С.    в размере           <данные изъяты> рублей    , с Чернушич Т.Д. в размере <данные изъяты> рублей.

          Взыскать    с Чернушич Т.Д. в доход местного бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

         Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения    путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд

Судья                                                  Л.В. Бурдуковская