Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3902/2021 ~ М-3289/2021 от 25.05.2021

Дело №2-3902/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года                                    пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

при помощнике судьи Комаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жандрова ФИО6 к Евстратенко ФИО7 об обращении взыскании на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Жандров В.Ю. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Евстратенко Д.Н. об обращении взыскании на имущество должника. В обоснование исковых требований указал, что Межрайонная ИФНС России №16 по Московской области является взыскателем по исполнительному документу – исполнительному листу ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Евстратенко Д.Н. задолженности по договору займа. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Королевского ГОСП ГУ ФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок общей площадью 593 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, жилой дом общей площадью 188,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Просит суд обратить взыскание на имущество должника Евстратенко Д.Н., а именно: земельный участок общей площадью 593 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № и жилой дом, общей площадью 188,2 кв.м., находящийся по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Ветеран Космоса», ул. 11 линия, уч. 180, д. 15, кадастровый №.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Евстратенко Д.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации.

Судебная повестка о необходимости явки в судебное заседание ответчиком Евстратенко Д.Н. получена ДД.ММ.ГГГГ электронно в личный кабинет в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" согласно отчету об отслеживании почтового отправления с идентификатором №.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Третьи лица - ГУФССП по Московской области, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассматривать дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

При удовлетворении судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

В судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Королевского ГОСП УФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Евстратенко Д.Н. на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Королевским городским судом Московской области на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Жандрова ФИО8 к Евстратенко ФИО9 о расторжении договора займа, взыскании суммы займа, процентов, расходов по делу на сумму 5 110 114,52 руб. Согласно сведениям о ходе исполнительного производства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга ответчика составляет 4 429 475,04 руб.

Согласно сведениям, поступившим из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда, на имя Евстратенко Д.Н. зарегистрированы объекты недвижимости: земельный участок общей площадью 593 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, жилой дом общей площадью 188,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, право собственности ответчика на земельный участок, жилой дом подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Жандрова ФИО10 – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Евстратенко ФИО11 – земельный участок общей площадью 593 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, а так же жилой дом общей площадью 188,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № путем реализации на публичных торгах, с установлением начальной продажной стоимости судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                Т.А. Малинычева.