Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2387/2014 ~ М-2343/2014 от 09.12.2014

Дело №2-2387/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2014 года                        г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» и общества с ограниченной ответственностью «Профисервис» к Матюхиной ЕЮ, Матюхину ВА о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу. ОАО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, ООО «Профисервис» на основании договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> оказывает услуги и выполняет работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчики производили оплату за коммунальные услуги не в полном объёме и не регулярно, в связи с чем, перед ОАО «Коммунальные системы БАМа» образовалась задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению в сумме <данные изъяты>., перед ООО «Профисервис» образовалась задолженность за техническое обслуживание в сумме <данные изъяты>

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с вышеуказанным иском и просит взыскать с ответчиком задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> коп., пени за указанный период в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

ООО «Профисервис» обратилось в суд с иском и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за техническое обслуживание за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>., пени за указанный период в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, отзыв на иск не представили.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст.154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. (п.159 Правил).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам и несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности.

Как следует из справки с места жительства и справки ОУФМС в г.Зея ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа» и ООО «Профисервис», однако свои обязанности по оплате оказанных услуг исполняют не в полном объёме.

Истцами представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление коммунальных услуг ответчику в том числе: выписка из лицевого счёта, справка с места жительства, приказ №269-пр/в от 20.12.2013 «об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения, водоотведения на 2014 год», приказ №258-пр/т от 13.12.2013 г «об установлении тарифов а тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014 год», приказ №194-пр/в от 30.11.2012 г «об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2013 год», приказ №228-пр/т от 20.12.2012 г «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2012-2013 гг», выписка из приказа №228-пр/т от 20.12.2012, договор №74 от 01 июля 2013 года на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, агентский договор, Устав ОАО «Коммунальные системы БАМа», Устав ООО «Профисервис», свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридических лиц.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Исходя из смысла ст.26 ГК РФ, за несовершеннолетних детей имущественную ответственность несут их родители.

Согласно ч.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершённым им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

    В соответствии с ч. 1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Ответчики свои обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке пропорционально размерам долей в праве собственности и с учётом ответственности родителей по долгам своих детей.

Согласно представленным документам и расчёту задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) перед ОАО «Коммунальные системы БАМа» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила <данные изъяты> коп., задолженность по оплате за техническое обслуживание перед ООО «Профисервис» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила <данные изъяты>

Ответчиками не представлено доказательств заключения соглашения между сособственниками вышеуказанного жилого помещения по установлению иного порядка оплаты за коммунальные услуги, в том числе наличия солидарной ответственности.

При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию в пользу истцов с учётом равных долей в праве собственности на указанную квартиру и возложением на них ответственности в равных долях за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> коп., по <данные изъяты> коп. с каждого ответчика; в пользу ООО «Профисервис» - задолженность по оплате за техническое обслуживание за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

В соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ, за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ОАО «Коммунальные системы БАМа» начислена пеня в сумме <данные изъяты>.., ООО «Профисервис» начислена пеня в сумме <данные изъяты> коп., которую истцы просят взыскать с ответчика.

Так, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Давая толкование указанным положениям, Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О указал, что предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Положения ч.1 ст.333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате конкретного правонарушения.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, суд исходит из принципа соразмерности меры ответственности и вреда, причинённого неуплатой денежных средств по коммунальным услугам. На основании изложенного, суд признаёт данный размер пени соразмерным последствиям нарушения обязательства.

В силу ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг: в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> по <данные изъяты>. с каждого ответчика; в пользу ООО «Профисервис» за указанный период подлежат взысканию пени в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты> коп. с каждого ответчика.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого ответчика; в пользу ООО «Профисервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования     открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» и общества с ограниченной ответственностью «Профисервис» удовлетворить.

Взыскать с Матюхиной ЕЮ в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» <данные изъяты> копеек,, в том числе: задолженность по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> коп. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Матюхиной ЕЮ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профисервис» <данные изъяты>, в том числе: задолженность по оплате за техническое обслуживание за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Матюхина ВА в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» <данные изъяты> в том числе: задолженность по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Матюхина ВА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профисервис» <данные изъяты>, в том числе: задолженность по оплате за техническое обслуживание за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                             С.Н. Куприянова