Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4112/2013 от 30.07.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 сентября 2013 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе

Председательствующего судьи Дрокиной С.Г.

При секретаре Богатиковой С.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Александра Владимировича к ООО «ФИО4» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Тихонов А.В. обратился в суд с иском к ООО «ФИО5» о признании за ним права собственности на кВ. № в <адрес>.

В судебном заседании разрешен вопрос о прекращении производства по делу в связи с тем, что настоящее дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате судебного заседания, причин уважительности своей неявки суду не представили.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «ФИО6» введена процедура банкротства наблюдение. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Тамбовстройкомплект» введено внешнее управление.

Согласно п.1 ст.201.4 ФЗ РФ № 210-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Требование Тихонова А.В. о признании права собственности заявлено после рассмотрения Арбитражным судом <адрес> дела о банкротстве ООО «Тамбовстройкомплект» по правилам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, то оно не подлежит рассмотрению в общеисковом порядке.

Таким образом, как участник долевого строительства, обращаясь в общеисковом порядке с иском к застройщику о признании права собственности, истцом неверно определена подсудность его требования и неверно избран способ защиты своего права.

В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. После признании должника банкротом и открытии конкурсного производства кредиторы, чьи требования удовлетворяются в очередности, предусмотренной п. 4 ст. 134 Закона, должны обратиться к конкурсному управляющему в установленный срок. В соответствии с абз. 10 п. 1 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"^ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ исполнение обязательств должника осуществляется в случаях и в порядке, которые установлены главой VII Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Федеральным Собранием Российской Федерации принят и одобрен Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства".

Указанным Законом обеспечивается защита интересов граждан, чьи средства привлекались для финансирования строительства, независимо от способа такого привлечения (договор участия в долевом строительстве, предварительный договор купли-продажи, договор займа; договор инвестирования (соинвестирования) строительства, заключение иных сделок), а также независимо от характера требований граждан, участников строительства (требования о выплате денежных средств или о передаче квартиры).

П.1 ст.201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, внесенного на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с приведенным законом требование истца связанное с нарушением обязательства застройщиком передать жилое помещение в указанный в договоре срок не является текущим платежом, а относится к обязательствам, подлежащим удовлетворению за счет имущества должника.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, требования истца, заявленные после признания ООО «ФИО7 банкротом, подлежат рассмотрению в рамках данной процедуры, то есть в ином судебном порядке и в силу закона подведомственно арбитражному суду.

Руководствуясь ст. 220, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Тихонова Александра Владимировича к ООО «ФИО8» о признании права собственности на квартиру прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Тамбовский областной суд.

Судья: С.Г. Дрокина