Решение по делу № 2-324/2017 (2-5321/2016;) ~ М-5174/2016 от 30.11.2016

Дело № 2- 324 \2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         20 февраля 2017 года                                                                                 г. Симферополя

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

         председательствующего, судьи - Белинчук Т.Г.,

         при секретаре - Балаганиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации города Симферополя Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

У с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации города Симферополя Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

         Истец просил суд признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 571 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что матери истца ФИО5- ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 57/100 долей жилого <адрес>.

43/100 долей жилого <адрес> принадлежали родной сестре ФИО3- ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО2 решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым решение № «О передаче земельных участков гражданам в общую (долевую или совместную) собственность» был передан в собственность земельный участок по <адрес> в <адрес>. Согласно Приложению №1 к решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес>, площадью 571 кв. м. предоставлен в долевую собственность ФИО3 на основании свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО2 на основании свидетельства о праве собствеенности от ДД.ММ.ГГГГ №.

01.06.2006г. умерла ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являясь единственным наследником умершей ФИО2, получила права собственности на 43/100 долей жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 приняла наследство после смерти своей сестры ФИО2 в порядке, установленном законом, вступив в фактическое управление и владение недвижимым имуществом, в том числе, земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 умерла, наследником которой является ее сын, истец по делу, ФИО5

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ Наследство на которое выдано свидетельство, состоит из: права собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 принял наследство после смерти матери ФИО3 в порядке, установленном законом, вступив в фактическое управление и владение недвижимым имуществом. Наследник поставил на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, но не имеет возможности получить свидетельство о праве собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 571 кв. м., расположенного по адресу <адрес>, так как Решение № «О передаче земельных участков гражданам в общую (долевую или совместную) собственность» от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым выдано на ФИО3 и ее сестру ФИО2, которые не получили государственный акт на право собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ. было подано заявление в Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым на регистрацию права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Сообщением Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

          Истец ФИО5 и его представитель ФИО8 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, дали пояснения согласно искового заявления.

          Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, заказным письмом с уведомлением, о чем в материалах дела имеются письменные доказательства - расписка (л.д.84). В возражениях на иск Администрация города Симферополя просила в иске отказать, дело рассмотреть в отсутствие своего представителя ( л.д. 77- 79).

         Заслушав пояснения истица и его представителя,    изучив доводы иск и возражений на него, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

        Согласно п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФЗК «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» закреплены положения о том, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено данным законом.

Таким образом, в связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории ФИО4, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд считает, что к правоотношениям в части наследования ФИО3 доли в земельном участке после смерти ФИО2 согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ, следует применять положения гражданского законодательства Украины.

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам наследников.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 5 ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Судом по делу установлено и подтверждено материалами дела, что что согласно копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ серии № умерла ФИО2 (л.д. 31).

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело.

Мать истца ФИО5 - ФИО3 приняла наследство, после смерти ФИО2

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание на ФИО3, которым все свое имущество завещала ФИО3 (л.д. 53).

Согласно свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является наследником по завещанию ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного свидетельства установлено, что наследственное имущество состоит из 43/100 долей жилого <адрес> ( л.д.53)

ФИО3 произвела регистрацию своего права собственности на 43\100 долей указанного жилой дом, о чем свидетельствует извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 55).

Согласно копии решения исполкома Симферопольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков общую ( долевую или совместную) собственность», следует что в исполком горсовета с заявлениями о приватизации земельных участков обратились граждане Украины, которым жилые дома принадлежат на праве общей (долевой или совместной) собственности.

Согласно решения исполкома Симферопольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение передать гражданам ФИО4 в общую (долевую или совместную) собственности земельные участки, для обслуживания жилых домов, приложение №. Согласно приложения № к решению от ДД.ММ.ГГГГ №, в списке граждан под номером 16 указан адрес домовладения <адрес> ФИО3 свидетельство о праве на наследство от 16.11.1977г. №, ФИО2 свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка 571 кв.м., площадь земельного участка переданного в общую долевую собственность 571 кв.м. (л.д.17,18).

Таким образом спорный земельный участок площадью 571 кв.м. был передан в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО3 и ФИО2, на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Указанным Декретом Кабинета Министров Украины сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины. (пункт 1)

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР, ни Законом Украины «О собственности», не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдача государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины (в редакции18.12.1990 года) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленной земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990 года) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 571 кв.м. по <адрес> был передан в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2 для строительства и обслуживания жилого дома на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по состоянию на 1998 год государственный акт на земельный участок площадью 571 кв.м. по <адрес> не выдавался на основании п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность и внесение записи о праве на земельный участок в земельно-кадастровую книгу свидетельствовало о приобретении ФИО3 и ФИО2 права долевой собственности на указанный земельный участок в 1998 г.

Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ, который вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, из анализа указанных норм права Украины и материалов дела, следует, что у ФИО3 и ФИО2, возникло право долевой собственности на земельный участок площадью 571 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в 1998 году.

         Основной принцип земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, предусматривает взаимосвязь между правом общей долевой собственности на здание (помещения в нем) и правом общей долевой собственности на неделимый земельный участок, на котором это здание расположено, что объективно обусловлено спецификой указанных объектов и складывающихся имущественных отношений.

        Таким образом, доли в земельном участке соответствуют долям совладельцев в жилом доме. Значит ФИО3 в земельном участке по <адрес> в <адрес> принадлежало 57\100 долей, а ФИО9 43\100 доли на 1998 г.

Таким образом спорный земельный участок входил в наследственную массу и подлежал наследованию после смерти ФИО2

Поскольку ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 43\100 доли в жилом доме по <адрес> в <адрес>, то она приняла наследство и на 43\100 доли земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ( л.д. 47).

     С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 в нотариальную контору в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратился истец ФИО5 (л.д. 48).

Согласно статьям 1110, 1112-1113, 1141-1142, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ Наследство на которое выдано свидетельство, состоит из: права собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> ( л.д.65).

    Как установлено судом наследодателю ФИО3 на момент смерти принадлежало право собственности на 57\100 долей в земельном участке на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № и 43\100 доли земельного участка после смерти ее сестры ФИО2

Таким образом, спорный земельный участок по <адрес> входит в наследственную массу после смерти ФИО3 и подлежит наследованию.

В соответствии с кадастровым паспортом земельному участку площадью 571 кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № ( л.д. 17).

         Согласно ст. 17 Федерального Закона от 17.06.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо перечисленных являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим на момент рассмотрения спора гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав путём признания права (ст. 12 ГК РФ), суд считает, что другим способом защитить наследственные права истца не представляется возможным.

    В связи с изложенным суд приходит к мнению, что исковые требования являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению. За ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать право собственности на земельный участок площадью 571 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л :

        Иск ФИО5 удовлетворить.

        Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 571 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                                                 Белинчук Т.Г.

        Решение в окончательной форме составлено 22 февраля 2017 года

           Судья                                                                                Белинчук Т.Г.