Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2016 ~ М-580/2016 от 07.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«27» апреля 2016 года                                               г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой, при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-606/2016 по иску Латкина <данные изъяты>, Латкина <данные изъяты>, Филатова <данные изъяты>, Кузнецовой <данные изъяты>, Филатова <данные изъяты>, Филатовой <данные изъяты>, Филатовой <данные изъяты>, Латкина <данные изъяты> к Филатову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании имуществом, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Латкин Г.В., Латкин И.В., Филатов А.В, Кузнецова И.В., Филатов А.В., Филатова О.В., Филатова С.В., Латкин В.В. обратились в суд с иском к Филатову В.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом, о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности (по 1/4 и 1/20 долям в праве) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истцов. В вышеуказанном доме ответчик не проживает с <данные изъяты> года, личных вещей в доме у ответчика не имеется, ответчик лишь был зарегистрирован в данном жилом доме. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцам доме, в нем не проживает, но и не снимается с регистрационного учета, а истцы оплачивают за него коммунальные услуги. Поэтому истец просит об устранении препятствий в пользовании имуществом и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в присутствии их представителя Храмовой О.Г., действующей на основании доверенности.

Представитель истцов Храмова О.Г., действующая на основании доверенности (л.д. 17) явилась, исковые требования поддержала.

    Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования истцов признал, пояснил, что фактически он несколько лет не проживает в спорном доме, а живет в <адрес>.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Латкину Г.В., Латкину И.В., Филатову А.В, Кузнецовой И.В., Филатову А.В., Филатовой О.В., Филатову С.В., Латкину В.В. на праве общей долевой собственности (по 1/4 и 1/20 долям в праве) на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В данном доме зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истцов, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> (л/д 15). В вышеуказанном доме ответчик не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истцы оплачивают за него коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик иск признал. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы просят устранить препятствия в пользовании имуществом, снять с регистрационного учета ответчика. Регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащим на праве общей долевой собственности истцам, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивают истцы, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

      В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

                          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Филатова <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения) не чинить препятствий в распоряжении жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,принадлежащим на праве общей долевой собственности Латкину Г.В., Латкину И.В., Филатову А.В, Кузнецовой И.В., Филатову А.В., Филатовой О.В., Филатову С.В., Латкину В.В. (по 1/4 и 1/20 долям в праве).

Снять Филатова <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционной инстанции через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                              В.В. Борисова.