Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2014/2017 ~ М-2027/2017 от 18.10.2017

Дело № 2-2014/17                          "10" ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соликамский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

с участием истицы Слобожаниновой О.Г.,

в отсутствии истца Слобожанинова Р.Л., представителя ответчика Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Соликамск,

при секретаре Осьмушко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слобожаниновой О.Г., Слобожанинова Р.Л. к Комитету по архитектуре и градостроительству администрации города Соликамска о сохранении самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в перепланированном состоянии,

установил:

Слобожанинова О.Г., Слобожанинов Р.Г. (далее истцы) обратились в суд с иском к Комитету по архитектуре и градостроительству администрации города Соликамска о сохранении самовольно перепланированное изолированное жилое помещение расположенное по адресу: <...> в перепланированном состоянии, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от <дата> являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором без получения разрешения в период с <дата> по <дата> истцами произведена перепланировка жилого помещения. На основании проведенных работ по техническому обследованию ООО "<данные изъяты>" подготовило техническое заключение, согласно которого сделаны выводы о том, что выполненные работы по перепланировке соответствуют действующим требованиям экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию объекта.

В судебном заседании истица Слобожанинова О.Г. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в заявлении.

Истец Слобожанинов Р.Л. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Соликамск Пономарев В.В. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск пояснил, что в соответствии с частями 3, 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан,

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права № от <дата> истцам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в котором без получения разрешения произведена перепланировка жилого помещения.

Согласно технического заключению ООО "<данные изъяты>" от <дата> произведена перепланировка жилого помещения по адресу: <...>, наружные и внутренние несущие стены находятся в работоспособном состоянии, дефектов, влияющих на несущую способность и эксплуатационные качества конструкций, не выявлено, несущие конструкции многоквартирного дома не затронуты, дефектов, снижающих работоспособные характеристики перекрытий, не обнаружено, планировка помещений выполнена в соответствии с принятыми нормами и правилами, при выполнении работ изменений в инженерных сетях, обеспечивающих эксплуатацию многоквартирного дома, не выявлено, выполненные работы по перепланировке соответствуют действующим требованиям экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию объекта.

При таких обстоятельствах, суд считает, что на основании ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения произведена без нарушений строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в данной квартире, и в многоквартирном жилом доме, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <...> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца.

Судья                                         Н.В. Рублева