Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2021 от 26.01.2021

Дело № 2-331/2021

Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2021 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., с участием истца Денисовой Н.С., представителя ответчика ГСК № Милецкого А.В., ответчика Анаевой А.В., третьего лица Денисова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Денисовой Н. С. к Потребительскому кооперативу № по строительству, эксплуатации и благоустройству территории, занятой индивидуальными гаражами, Анаевой А. В. о признании права собственности на гараж,

Установил:

Денисова Н.С. обратилась в суд с иском к Потребительскому кооперативу № по строительству, эксплуатации и благоустройству территории, занятой индивидуальными гаражами, Анаевой А. В. о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировала тем, что в марте 2004 года на основании заявления истца и после уплаты вступительного взноса Денисова Н.С. была принята в члены гаражного кооператива №, где на её имя в блоке № был зарегистрирован гаражный бокс №, о чем свидетельствует выданная на имя истца книжка члена данного гаражного кооператива. С этого времени гараж находится во владении истца. Денисова Н.С. пользуюсь гаражом открыто и свободно, полностью несёт бремя по его содержанию, и как член гаражного кооператива производит необходимые платежи в кассу ГСК №. В соответствии со справкой председателя гаражного кооператива, данный гараж находится в составе блока гаражей №, в пределах границ земельного участка ГК №, задолженности по уплате денежных взносов истец не имеет. Согласно данных технического плана помещения от **** площадь гаража составляет 25,4 кв.м. Таким образом, Денисова Н.С. фактически является собственником данного гаража, однако в настоящее время не может зарегистрировать на него права собственности по причине отсутствия ряда правоустанавливающих документов.

Денисова Н.С. просила признать за ней право собственности на гараж № (нежилое помещение, общая площадь 25,4 кв.м.), расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец Денисова Н.С. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на гараж.

Представитель ответчика ГСК № Милецкий А.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик Анаева А.В. в судебном заседании исковые требования признала, указав, что гараж после смерти Анаева С.А. перешел к его дочери Денисовой Н.С.. Анаева А.В. не претендует на спорный гараж.

Третье лицо Денисов Е.Ю. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представители третьих лиц Администрации города Саров Нижегородской области, ГП НО «Нижтехинвентаризация», Управление Росреестра по Нижегородской области в лице Саровского отдела в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Анаев С.А. являлся членом гаражного кооператива № и владел гаражом № в блоке №, что подтверждается письмами председателя кооператива № и ГП НО «Нижтехинвентаризация».

По данным Технического плана помещения от **** площадь гаража №, расположенного в блоке 6 гаражного кооператива № составляет 25,4 кв.м.

Согласно заключению Администрации города Сарова от **** № земельный участок, на котором расположен гараж № ... предоставлен гаражному кооперативу на основании распоряжения Администрации города от 10 августа 1995 года № 1086-П «О закреплении гаражному кооперативу № земельного участка в долгосрочную аренду».

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы г. Сарова от **** №-гд, Правилами землепользования и застройки в г. Сарове Нижегородской области, утвержденными решением Городской Думы г. Сарова от **** №-гд.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Суд приходит к выводу о наличии у Анаева С.А. права собственности на гараж №, общей площадью 25,4 кв.м., расположенный в блоке № гаражного кооператива №.

Анаев С.А. умер ****.

Денисова Н.С. приняла наследство (гараж) после Анаева С.А. как наследник первой очереди. Кроме истца наследниками являются супруга умершего – Анаева А.В., сын умершего – Анаев А.С., которые не претендуют на данное спорное имущество.

В силу положений статей 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к Денисовой Н.С. как наследнику с **** перешло право собственности на наследство Анаева С.А.

Истец как наследник первой очереди по закону приняла наследство после Анаева С.А., что подтверждается членской книжкой ГСК №.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В настоящее время спорный гараж находится во владении Денисовой Н.С., которая открыто и добросовестно владеет гаражом как своим собственным, несёт при этом все расходы по его содержанию.

Анаев А.С. отказался от наследства после Анаева С.А. в пользу Анаевой А.В., которая отказалась от спорного гаража в пользу Денисовой Н.С., в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ****, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░ №, ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 25,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░