Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-916/2020 ~ М-1115/2020 от 08.05.2020

Дело № 2-916/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 ноября 2020 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Макаренко Н.О.,

при секретаре Горбуновой Т.Н.,

помощник судьи Еремеева Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Мир» к Колесниченко Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, пени,

установил:

ООО «УК «Мир» обратилось в суд с иском к Колесниченко Е.А., в котором с учетом уменьшения размера исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома за период с 01.05.2018 по 31.01.2020 в размере 175079,07 руб., пени за период с 21.06.2018 по 31.03.2020 в размере 23696,91 руб., судебные расходы, понесенные заявителем в связи с оплатой государственной пошлины в размере 7358 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 535,4 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>. Решением общего собрания собственников от 09.02.2015, проведенного в форме очного голосования, способом управления в данном доме выбрана управляющая организация, в качестве которой избрана управляющая компания ООО «Жилсервис «Ленинский», впоследствии переименованная в ООО «УК «Мир». Протоколом общего собрания собственников помещений от 04.03.2015 установлены тарифы на содержание и ремонт общего имущества в доме, которые в соответствии с протоколом от 25.02.2020 были повышены. Ответчиком должным образом не исполняется обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед ООО «УК «Мир» за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.05.2018 по 31.01.2020 в размере 175079,07 руб., а также начислена пеня за период с 21.06.2018 по 31.03.2020 в размере 23696,91 руб.,

Определением от 25.06.2020 (протокольным) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области.

Представитель ООО «УК «Мир» Филиппова К.Е., ответчик Колесниченко Е.А., представитель третьего лица Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

До рассмотрения дела по существу от представителя истца ООО «УК «Мир» Филипповой К.Е., действующей на основании доверенности от 18.05.2020 сроком полномочий на 1 год с правом заключения мирового соглашения, и от ответчика Колесниченко Е.А. поступило подписанное ими мировое соглашение, а также заявление с просьбой утвердить его без их участия на следующих условиях:

Мы, общество с ограниченной ответственностью «УК «Мир» (ИНН 7017148047/ОГРН 1067017154522), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице представителя Филипповой К.Е., действующей на основании доверенности б/н от 18.05.2020 г., выданной сроком на 1 год, с одной стороны, и,

Колесниченко Е.А., <дата обезличена> г.р., именуемая в дальнейшем «Ответчик», <данные изъяты> с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества с собственника нежилых помещений площадью 342.3 кв.м (кадастровый номер: <номер обезличен>) и 193,1 кв.м (кадастровый номер: <номер обезличен>), соответственно, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем.

1. Ответчик принимает на себя обязательства по выплате Истцу денежных средств в размере 100000 (ста тысяч) рублей в счет оплаты образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2018 г. по 31.01.2020 г.

2. Истец отказывается от исковых требований о задолженности за жилищно-коммунальные услуги в части, превышающей сумму в 100000 (сто тысяч) рублей.

3. Судебные издержки стороны несут самостоятельно.

4. Оплата денежных средств, указанных в п. 1 Мирового соглашения, производится в безналичном порядке по следующим реквизитам:

Получатель платежа: ООО «УК «Мир»

Банк получателя платежа: Новосибирский филиал «МТС-Банк» (ПАО) г. Новосибирск

Номер счета: 40702 810 3 00210010707

БИК: 045004876

Корр.счет: 301 018 100 500 4000 876

ИНН: 7017148047

КПП: 701 701 001

5. Денежные средства, указанные в п. 1 мирового соглашения, выплачиваются в срок до 30.12.2020 г. согласно следующему графику:

В срок до 30.11.2020 г. Ответчик оплачивает 50000 руб. (пятьдесят тысяч рублей).

В срок до 30.12.2020 г. Ответчик оплачивает 50000 руб. (пятьдесят тысяч рублей).

6. В случае, если Ответчик нарушит график выплат, предусмотренный п. 5 настоящего Мирового соглашения, то Истец вправе обратиться в Суд с ходатайством об изготовлении и выдаче исполнительного листа на взыскание в полном объеме неоплаченной Ответчиком суммы, указанной в п. 1 настоящего Мирового соглашения. В этом случае график оплат, утвержденный п. 5 настоящего Мирового соглашения, утрачивает свою силу.

7. Истец подтверждает, что не имеет претензий к Ответчику в случае своевременной и полной оплаты суммы денежных средств, в соответствии с п. п. 1, 5 настоящего Мирового соглашения.

8. Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству одной из Сторон.

9. Настоящее мировое соглашение составлено на 2 листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр Суду для приобщения к материалам дел.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, просим Суд утвердить настоящее мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Суд, определив на основании ч. 3 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие неявившихся сторон, представивших совместное заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие, а также третьего лица, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

На основании ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В силу положений ч. 13 ст. 153.10, ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку в данном случае мировое соглашение носит добровольный характер, выражает действительную волю сторон, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что мировое соглашение должно быть утверждено, а производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 153.11, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца общества с ограниченной ответственностью «УК «Мир» Филипповой К.Е. и ответчиком Колесниченко Е.А. на следующих условиях:

1. Ответчик Колесниченко Е.А. принимает на себя обязательства по выплате истцу обществу с ограниченной ответственностью «УК «Мир» денежных средств в размере 100000 (ста тысяч) рублей в счет оплаты образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 31.01.2020.

2. Истец отказывается от исковых требований о задолженности за жилищно-коммунальные услуги в части, превышающей сумму в 100000 (сто тысяч) рублей.

3. Судебные издержки стороны несут самостоятельно.

4. Оплата денежных средств, указанных в п. 1 мирового соглашения, производится в безналичном порядке по следующим реквизитам:

Получатель платежа: ООО «УК «Мир»

Банк получателя платежа: Новосибирский филиал «МТС-Банк» (ПАО) г. Новосибирск

Номер счета: 40702 810 3 00210010707

БИК: 045004876

Корр.счет: 301 018 100 500 4000 876

ИНН: 7017148047

КПП: 701701001

5. Денежные средства, указанные в п. 1 мирового соглашения, выплачиваются в срок до 30.12.2020 согласно следующему графику:

в срок до 30.11.2020 ответчик оплачивает 50000 (пятьдесят тысяч) рублей;

в срок до 30.12.2020 ответчик оплачивает 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

6. В случае, если ответчик нарушит график выплат, предусмотренный п. 5 настоящего мирового соглашения, то истец вправе обратиться в суд с ходатайством об изготовлении и выдаче исполнительного листа на взыскание в полном объеме неоплаченной ответчиком суммы, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения. В этом случае график оплат, утвержденный п. 5 настоящего мирового соглашения, утрачивает свою силу.

7. Истец подтверждает, что не имеет претензий к ответчику в случае своевременной и полной оплаты суммы денежных средств, в соответствии с п.п. 1, 5 настоящего мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Мир» к Колесниченко Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, пени прекратить.

Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: Н.О. Макаренко

УИД 70RS0002-01-2020-002227-65