Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2017 (2-3759/2016;) ~ М-3435/2016 от 21.10.2016

Дело № 2-44(2017) копия:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Моревой Е.Г., с участием представителя истца ФИО12, представителя ответчика ФИО7, кадастрового инженера ФИО1, представителя ответчика Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, кадастровому инженеру ФИО1, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании реестровой (кадастровой) ошибки, о возложении обязанности исключить сведения о характерных точках земельного участка, о возложении обязанности изготовить межевой план, о возложении обязанности внести сведения о границах земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, кадастровому инженеру ФИО1, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> признании кадастровой ошибки, о возложении обязанности исключить сведения о характерных точках земельного участка, о возложении обязанности изготовить межевой план, о возложении обязанности внести сведения о границах земельного участка, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № и дома, расположенного па указанном земельном участке. Данные права подтверждаются Свидетельством о государственной регистрации нрава собственности: Свидетельство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. на земельный участок и Свидетельство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. на жилое строение, расположенные по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. его соседка по земельному участку с кадастровым номером № спросила согласен ли он установить границы между их земельными участками по фактическому использованию. Он ответил, что не возражает. Так как по фактически сложившимся границам, то есть с учетом построенного дома, истец занимал свои 20 соток земли. После этого разговора к нему уже никто не обращался. В ДД.ММ.ГГГГ. к нему подошел ФИО4, которого он знал как собственника земельных участков с кадастровыми номерами № и предложил у него выкупить земельный участок с кадастровым номером №, который, как оказалось, он купил у ФИО14. Данный участок является клином между участком истца и ФИО13 При этом, ФИО4 сказал, что в случае отказа от покупки, он подаст иск о возложении обязанности снести дом истца, который частично расположен на его участке. Как удалось узнать позже, з/у с кадастровым номером № был образован путем перераспределения земельных участков №,принадлежавшего ФИО17 (наследник ФИО13) и №, принадлежавшего ФИО14, председателю СНТ «<адрес>». Более того, именно ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ продал истцу земельный участок. Так же ФИО14, как руководитель ООО «<адрес>», построил для него дом. При этом, именно ФИО14 было определено место нахождения дома. Заказчиком межевого плана (то есть всех работ по изготовлению межевого плана по перераспределению земельных участков) выступал также ФИО14, то есть ФИО14 точно знал границы, в которых находится его дом, принадлежащий на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Перераспределение земельных участков - это кадастровая процедура, в ходе которой образуются новые земельные участки, но исходя из того, что за основу взяты ранее образованные смежные участки. Другими словами, собственники участков, расположенных по соседству, решили официально передать друг другу какую-либо часть своего надела. Стоит отметить, что перераспределение земли исключается в том случае, если в ходе перенесения границ земельного участка находящийся объект недвижимости оказывается одновременно на двух земельных участках. В этом случае нарушается принцип единства находящихся на земле строений. Не следует забывать, что в процессе перераспределения земли и образования новых участков, к каждому из них должен сохраняться доступ. Эта процедура возможна только для земельных участков, чьи границы установлены в соответствии с действующим законодательством. В ином случае, прежде чем перераспределять земельные участки необходимо сначала уточнить границы и площадь земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются на основе геодезической съемки земельного участка и существующих документов на землю. При геодезической съемке важным аспектом является также определение местоположения зданий и их расположение относительно границ земельного участка. Устанавливая границы участков по их фактическому использованию, кадастровый инженер должен был на месте определить: совпадает ли фактическое землепользование с данными, внесенными в ГКН. То есть, кадастровый инженер, ответчик, выполняя работы по перераспределению земельных участков, не мог не увидеть при выезд на место, что на вновь образуемом участке частично находится жилой дом, принадлежащий третьему лицу и расположенный в границах указанных в ГКН. Перераспределение земли исключается в том случае, если в ходе перенесения границ земельного участка находящийся объект недвижимости оказывается одновременно на двух земельных участках. В этом случае нарушается принцип единства находящихся на земле строений. Данные о границах земельных участков в ГКН не соответствуют их фактическому использованию, что и послужило причиной для обращения к кадастровому инженеру со стороны ФИО13 Восточная граница участка с кадастровым номером № ранее являлась общей границей между участками с кадастровыми номерами №. Так как в ходе анализа, проведенного кадастровым инженером Зинькевич выявлено смещение в местоположении границ земельных участков № и в сведениях ГКН о границах этих участков содержится ошибка, следует, что при перераспределении участков № ошибка перешла на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно сведений ГКН жилой дом с кадастровым номером № расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Однако, при наложении геодезической съемки на графические сведения ГКН видно, что жилой дом с кадастровым номером № попадает на два земельных участка с кадастровыми номерами №что противоречит сведениям ГКН и действующему земельному законодательству. Данное обстоятельство ведет к нарушению прав собственника земельного участка с кадастровым номером №. Считает, что была допущена кадастровая ошибка, а именно то, что при образовании земельного участка с кадастровым номером № необходимо было учесть то, что его земельный участок также должен был быть смещен вдоль южной границы на 5.95 м и тогда бы он оказался в своих фактических границах, а жилой дом полностью бы вошел в границы его участка. Из ответа на обращение его представителя ФИО12 в Росреестр по <адрес> следует, что «В соответствии со ст.704 ГК РФ ответственность за качество выполняемых работ несет исполнитель работ. Таким образом, ответственность за качество выполнения работ, ответственность за содержащиеся в документах, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета, за использование исходных материалов несет исполнитель кадастровых работ - кадастровый инженер. Установление в ходе проведения кадастровых работ границы объектов недвижимости считаются соответствующими таким границам на местности. В случае отличия сведений о прохождении границы объектов недвижимости с ситуацией на местности речь может идти о возможном некачественном проведении кадастровых работ (кадастровая ошибка)». Просит признать кадастровой ошибкой, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения относительно координат границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, произведенное в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг., обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исключить из государственною кадастра недвижимости сведения о характерных точках в отношении земельного участка с кадастровым номером №

№	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит обязать кадастрового инженера ФИО2 путем изготовления межевого плана установить Границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> по следующим точкам и координатам:

№	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Возложить обязанность на Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести в государственный кадастр недвижимости сведения о характерных точках в отношении земельного участка с кадастровым номером №

№	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Возложить обязанность на Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках в отношении земельного участка с кадастровым номером №

№	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Возложить обязанность на Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести в государственный кадастр недвижимости сведения о характерных точках в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

№	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Истец ФИО3 в суд не явился, извещен о рассмотрении дела судебным извещением.

Представитель истца, третьего лица на основании доверенности ФИО12 в суде иск поддержала по доводам искового заявления, пояснила, что возникновение земельного участка с кадастровым номером № вызвано перераспределением земельных участков. ФИО16 была обнаружена ошибка, произошло смещение. ФИО3 был согласен на исправление кадастровой ошибки, когда к нему походила ФИО16 и говорила ему об этом. Его дом из-за кадастровой ошибки оказался в границах вновь образованного земельного участка. Кадастровый инженер ФИО15 перенесла кадастровую ошибку в межевой план по перераспределению. Границы земельного участка ФИО3 установлены по сведениям ГКН, а не по факту.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержала ранее представленные возражения по иску.

Кадастровый инженер ФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении требований отказать, пояснив, что при проведении работ по перераспределению земельных участков кадастровой ошибки ею допущено не было, земельный участок истца не участвовал в перераспределении, поэтому сведений о наличии неточностей в сведениях о местоположении земельного участка истца ей известно не было. Межевание участков снт «<адрес>» проводилось в ДД.ММ.ГГГГ. ООО Геодезической фирмой «<адрес>». Был составлен акт сдачи межевых знаков. Перераспределение было между земельными участками с кадастровыми номерами : №.

Представитель ответчика Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ФИО8 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, поддержала ранее представленный отзыв на исковое заявление. Просила суд обратить внимание на то, что с ДД.ММ.ГГГГ полномочия по ведению кадастрового учета переданы в Управление Росреестра по <адрес>

Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, просила не рассматривать дело в ее отсутствие.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания в удовлетворении ходатайства ФИО9 отказано.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального Закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01.01.2017г. - государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

К уникальным характеристикам земельного участка в силу статьи 8 Закона о государственной регистрации недвижимости отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 1 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).В соответствии с частью 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закона о кадастре), действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Частью 5 статьи 28 Закона о кадастре установлено, что при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях орган кадастрового учета принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Частью 3 статьи 61 Федерального Закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 6 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) принадлежит на праве собственности земельный участок для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, общая площадь 2000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27 оборот, 35).

Согласно землеустроительному делу №, проекта территориального землеустройства № от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного ООО «<адрес>» земельный участок, принадлежащий ФИО14 площадью 59 007 кв.м., был размежеван на 19 участков, в том числе и на земельный участок № (л.д. 74-98).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый № (л.д.43-47).

ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение жилое, 1-этажное (подземных этажей – 0), общая площадь 85 кв.м., адрес объекта: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Данное строение возведено подрядчиком ООО «<адрес>» в лице ФИО14 по заказу ФИО3 на основании договора подряда № на постройку жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО14 кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием шести новым земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № (л.д.10-24).

Из заключения кадастрового инженера ФИО10, подготовленного на основании проведенной в марте ДД.ММ.ГГГГ года геодезической съемки и сведений государственного кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № следует, что в настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами № состоят на ГКУ с ошибочными сведениями о местоположении их границ. Участок с кадастровым номером № в результате перераспределения снят с учета. На месте земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время расположены участки с кадастровыми номерами №. Местоположение границ участка с кадастровым номером № соответствует своему фактическому расположению. Восточная граница участка с кадастровым номером № ранее являлась общей границей между участками с кадастровыми номерами №. Так как, в ходе проведенного анализа выявлено смещение в местоположении границ земельных участков № и в сведения ГКН о границах этих участков содержится ошибка, следует, что при перераспределении участков № ошибка перешла на земельный участок с кадастровым номером №. Выявленное смещение земельных участков с кадастровыми номерами № относительно своего фактического местоположения приводит к тому, что здания (строения) полностью расположенные в фактических границах, частично выходят за «кадастровые» границы земельных участков и расположены на двух участках или попадают на соседние (смежные) земельные участки. Так в частности, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на участке с кадастровым номером №, по результатам геодезической съемки полностью расположен в границах указанного участка. Участок с кадастровым номером № и расположенный на этом участке жилой дом с кадастровым номером № принадлежат на праве собственности ФИО11 Согласно сведений ГКН (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая выписка об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом с кадастровым номером № также расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Однако при наложении геодезической съемки на графические сведения ГКН видно, что жилой дом с кадастровым номером № попадает на два земельных участка с кадастровыми номерами №, что противоречит сведениям ГКН и действующему земельному законодательству. Данное обстоятельство также ведет к нарушению прав собственника земельного участка с кадастровым номером №. При смещении участка с кадастровым номером № вдоль южной границы на 5.95 метра в сторону своего фактического местоположения кадастровые границы участка укладываются на фактические границы участка, а жилой дом полностью входит в границы участка с кадастровым номером № Для приведения в соответствие кадастровых сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № своему фактическому местоположению, а также для устранения пересечения границ данного участка с объектом недвижимости (жилой дом) необходимо внести в Государственный кадастр недвижимости исправленные сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № путем исправления ошибки в местоположении границ земельных участков (л.д.99-127).

Земельный участок площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-42).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 (л.д. 36 выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время СНТ <адрес> представляет собой массив из 28 земельных участков. Все 28 земельных участков, входящие в состав массива СНТ <адрес> состоят на государственном кадастровом учете по результатам межевания. Изначально в ДД.ММ.ГГГГ. на государственный кадастровый учет поставлено 19 земельных участков № путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 59 007 кв.м., (кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ). Границы земельных участков с кадастровыми номерами № смещены относительно своего фактического местоположения вдоль линии образующей общую границу СНТ «<адрес>» с юго-восточной стороны. Смещение по каждому из указанных участков в среднем составило 6 метров. Позже, после постановки 19 земельных участков, земельный участок с номером № разделен на два земельных участка №; земельный участок с номером № разделен на два земельных участка №; земельный участок с номером № разделен на два земельных участка № из трех земельных участков с номерами № путем перераспределения образовано шесть новых земельных участков с номерами №; из четырех земельных участков с номерами № путем перераспределения образовано семь новых земельных участков с номерами №. Таким образом, на сегодняшний день СНТ <адрес> представляет собой массив из 28 участков, состоящих на государственном кадастровом учете. После исправления сведений ГКН в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами № площадь земельного участка с кадастровым номером № останется без изменений и составит 2000 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 545 кв.м. и составит 455 кв.м. (л.д. 99-127).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ошибка в местоположении границ земельного участка истца была допущена при межевании земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ., однако требований об исправлении данной ошибки в местоположении границ и установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому землепользованию истцом не заявлено.

Поскольку при перераспределении земельных участков в ДД.ММ.ГГГГ. граница с участком ФИО3 осталось неизменной, координаты поворотных точек не изменились, поэтому говорит о том, что кадастровый инженер ФИО1 допустила кадастровую ошибку при подготовке межевого плана по образованию земельных участков путем перераспределения нельзя.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании кадастровой ошибкой, внесенные в ГКН сведений относительно координат, границ и площади земельного участка с кадастровым номером № не подлежат удовлетворению.

Требования же истца о внесении изменений в ГКН, о возложении обязанности подготовить межевой план производны от требований о признании кадастровой ошибки, поэтому данные требования также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, кадастровому инженеру ФИО1, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН относительно координат, границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, о возложении обязанности исключить сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, о возложении обязанности изготовить межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером №, о возложении обязанности внести сведения о характерных точках в отношении земельного участка с кадастровым номером №, о возложении обязанности исключить сведения о характерных точках в отношении земельного участка с кадастровым номером №, о возложении обязанности внести сведения о характерных точках в отношении земельного участка с кадастровым номером № – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 27 января 2017 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.