Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4693/2010 ~ М-4193/2010 от 11.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климовой А.В. к ООО «Ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс.

УСТАНОВИЛ:

Климова А.В. обратилась в суд с иском к ООО «ТОРКРЕД» о признании права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: Адрес. Свои требования, истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. года она заключила с ответчиком договор инвестиций в строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. г. гаражный бокс был передан истцу. Постановлением Главы ... района утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 2-ой очереди гаражей боксового типа. Истец в заявлении указала, что она по условиям договора произвела оплату в сумме 148534 рублей в сроки, и в объеме которые были определены договором.

Истец в судебное заседание не прибыла, в материалах дела имеется заявление, с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие на иске истец настаивала.

 Представитель ООО «Ответчик» в судебное заседание не прибыла, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, требования истицы признает.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

               Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

            Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

            Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.02.1999 г. №39-ФЗ «об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на: осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Статьей 7 вышеуказанного закона предусмотрены обязанности субъектов инвестиционной деятельности: субъекты инвестиционной деятельности обязаны: осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также с утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами); исполнять требования, предъявляемые государственными органами и их должностными лицами, не противоречащие нормам законодательства Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. ОАО «Организация» предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для строительства гаражей в Адрес л.д.15). Согласно представленного проекта, утвержденного главным архитектором, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ. г. между ООО «Ответчик» с одной стороны и истцом с другой стороны был заключен договор о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей. Предметом договора являлось строительство 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей по адресу: Адрес).

Согласно п.2.5 договора инвестор обязуется внести первоначальный взнос 32% 47530 рублей в день подписания настоящего договора, оставшуюся сумму 101004 рублей внести в срок до ДД.ММ.ГГГГ. л.д.4).

 Из представленной суду справки ООО «Ответчик» истцом за гаражный бокс оплата в размере 148534 рублей произведена полностью л.д.7).

Постановлением Главы ... района Московской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. г. по приемке в эксплуатацию 2-ой очереди гаражей боксового типа по адресу: Адрес л.д.17).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. г. гараж №... расположен на 1 этаже в доме Адрес, имеет общую площадь 21,3 кв.м л.д.8-13).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. г. гаражный бокс передан истцу л.д.6).

Суд считает необходимым в силу ст.103 ГПК РФ взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 4170 рублей 68 копеек.

Давая оценку, добытым в ходе судебного разбирательства доказательствам суд считает, что истцом взятые на себя обязательства по инвестированию строительства гаражного бокса выполнены в полном объеме, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Климовой А.В. к ООО «Ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Климовой А.В.право собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: Адрес

Взыскать с ООО «Ответчик» в доход государства расходы по оплате госпошлины в размере 4170 рублей 68 копеек (четыре тысячи сто семьдесят рублей 68 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

                                              С У Д Ь Я :