Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-973/2014 ~ М-867/2014 от 10.11.2014

дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Людиновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к Филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, в котором просят исправить кадастровую ошибку, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером 40:28:010504:99, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 43,3 кв.м.

Требования мотивирует тем, что они являлись собственниками указанного жилого дома, который был приобретен ими в 2008 году, а в 2009 году данный жилой дом был демонтирован и ДД.ММ.ГГГГ году произведена государственная регистрация прекращения права собственности на него. Однако после его демонтажа и прекращения регистрации права собственности, ДД.ММ.ГГГГ году дом был ошибочно поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером 40:28:010504:99.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик - Филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи был приобретен жилой дом площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок при нем.

В 2010 года указанный жилой дом был демонтирован истцами. Согласно справке Людиновского филиала КП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ строений по адресу: <адрес>, не значится.

ДД.ММ.ГГГГ Людиновским отделом Управления «Росреестра» по <адрес> проведена государственная регистрация прекращения права собственности на жилой дом площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом был ошибочно поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером 40:28:010504:99.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов ФИО1, ФИО2, копиями: уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, справки Людиновского филиала КП «БТИ», выписки из ЕГРП, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Федеральный закон) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Исходя из пунктов 1, 2 части 1 статьи 28 Федерального закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Федерального закона).

Как было установлено в судебном заседании жилой дом площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 40:28:010504:99 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его демонтажа и прекращения регистрации права собственности на него.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки, подлежащей исправлению путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о жилом доме площадью 43,3 кв.м. с кадастровым номером 40:28:010504:99, расположенном по адресу: <адрес>, согласно заявленным истцами требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о жилом доме площадью 43,3 кв.м. с кадастровым номером 40:28:010504:99, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

П.п. председательствующий: судья С.В. Климкин

Копия верна:

Судья

Людиновского районного суда С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.