Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2011 ~ М-277/2011 от 01.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2011 года. п. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе :

председательствующего Таранец С.В.,

при секретаре Кострюковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова А.С. и Воронцова Валентина Геннадиевича к межрайонной инспекции ФНС РФ N 4 по Тульской области, Емельяновой О.В., Кузнецовой С.Г., Воронцову А.С. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок,

установил:

<данные изъяты> доля жилого дома <адрес> с надворными постройками и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м является собственностью ФИО 2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умерла.

Истцы Воронцов А.С. и Воронцов В.Г. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на изолированную часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок, указывая на то, что являются наследниками по праву представления к имуществу умершей бабушки, поскольку их мать ФИО 1 умерла до открытия наследства. После смерти бабушки фактически вступили во владение частью жилого дома и земельным участком в <адрес>. Они обеспечивают сохранность части дома, поддерживают его в надлежащем состоянии, пользуются земельным участком и надворными постройками при нем. В установленный законом срок не оформили наследство на часть жилого дома и земельный участок у нотариуса, поскольку при жизни бабушка владела частью жилого дома, а не <данные изъяты> долей жилого дома как указано в купчей, поскольку принадлежащая ей часть жилого дома изолирована, отделана от другой части дома капитальной стеной, имеет отдельный вход. Кроме того, площадь жилого дома в купчей не соответствует площади жилого дома, указанного в техническом паспорте на домовладение. Кузнецова С.С. и Воронцов А.С., которые также являются наследниками первой очереди, отказались от принятия наследства.

Представитель истцов по доверенности Ефимова Т.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика межрайонной ИФНС РФ № 4 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка.

Ответчики Емельянова О.В., Кузнецова С.С., Воронцов А.С. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В заявлениях, адресованных суду, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Выслушав объяснение представителя истцов Ефимовой Т.И., исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договору купли – продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 2 является собственником <данные изъяты> доли жилого шлакового <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками при нем, находящегося в <адрес>.

На основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Дубенским райкомземом <адрес>, ФИО 2 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по тому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умерла.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст. 1142, п.2 ст. 1143ГК РФ и п.2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Поскольку дочь умершей ФИО 2- ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, внуки наследодателя ФИО 2 как наследники первой очереди по праву представления, имеют законное право на спорное домовладение и земельный участок.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцы фактически вступили в наследство после смерти бабушки на часть жилого <адрес> надворными постройками и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., находящимися в <адрес>.

Воронцов А.С. и Воронцов В.Г. пользуются жилым домом, надворными постройками, земельным участком, несут расходы по их содержанию и сохранению. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

Поскольку судом установлено, что Воронцов А.С. и Воронцов В.Г. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после умершей ФИО 2 – вступили во владение наследственным имуществом – жилым домом с надворными постройками и земельным участком, за ними как наследниками первой очереди, можно признать право собственности на наследственное имущество.

Судом установлено, что, не являясь по закону собственниками недвижимого имущества, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истцы непрерывно, открыто и добросовестно владеют жилым домом № с надворными постройками и земельным участком при нем, расположенными по <адрес> в <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, и их право ни кем не оспаривается.

Кузнецова С.С. и Воронцов А.С. не приняли наследство после умершей бабушки ни одним из способов, указанных в ст. 1153 ГК РФ.

Жилой <адрес> в <адрес> состоит из двух изолированных частей с отдельными входами, и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. По данным, содержащимся в техническом паспорте на жилое помещение, составленном ДД.ММ.ГГГГ Дубенским производственным участком <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома изменена в связи с перепланировкой.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящиеся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Изолированная часть жилого дома, в которой по день своей смерти проживала ФИО 2 (<данные изъяты> доля в праве), имеет общеполезную площадь <данные изъяты> кв.м и состоит из трех жилых комнат, кухни и коридора.

Изолированная часть жилого дома, которая принадлежит Емельяновой О.А., имеет общеполезную площадь <данные изъяты> кв.м и состоит из двух жилых комнат, а также Емельяновой О.А. принадлежат две холодные пристройки.

Учитывая сложившийся порядок пользования домовладением, истцы настаивают на передаче в собственность изолированной части жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из трех жилых комнат, кухни и коридора, а также построек хозяйственного назначения: сарая (лит.Г), части забора.

Суд с учетом мнения и доводов истцов по варианту раздела домовладения, пришел к выводу о разделе спорного домовладения, согласно которому в общую долевую собственность Воронцов А.С. и Воронцов В.Г. выделяется изолированная часть жилого дома площадью 42,8 кв.м, состоящей из трех жилых комнат, кухни и коридора, а также постройки хозяйственного назначения: сарай (лит.Г), часть забора, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования Воронцова А.С. и Воронцова В.Г. к межрайонной инспекции ФНС РФ N 4 по Тульской области, Емельяновой О.В., Кузнецовой С.Г., Воронцову А.С. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Воронцовым А.С. и Воронцовым В.Г. в равных долях, право собственности на часть жилого <адрес> общей площадью 42,8 кв.м, состоящую из трех жилых комнат, кухни и коридора, а также хозяйственные постройки: сарай (лит.Г), часть забора, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Воронцовым А.С. и Воронцовым В.Г. в равных долях, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение десяти дней.

Судья Таранец С.В.