Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2015 ~ М-675/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-881/15

РЕШЕНИЕ

Именем     Российской     Федерации

г. Саров        01 июня 2015 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Л.А.Шалятовой,

при секретаре Т.Н.Ларионовой,

с участием истцов Костылева И.В. и Костылевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылева И.В., Костылевой О.В. к потребительскому обществу «Восток-4», Администрации ... о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на погреб в порядке наследования,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к потребительскому обществу «Восток- 4» о включении в состав наследственного имущества, отрывшегося после смерти Ф, погреба №, площадью 6,4 кв.м. в блоке № ПО «Восток-4» и признании права собственности по 1/2 доли за каждым на указанный погреб.

Свои требования мотивируют тем, что в 1998 г. их отцом - П были затрачены личные средства на строительство выше указанного погреба, в связи с чем, отец был принят в члены ПО «Восток-4», в подтверждение чего, ему была выдана членская книжка. Паевой взнос за погреб им был выплачен полностью.

**** г. П умер и членом ПО «Восток-4» стала ... - Ф, которая несла бремя содержания данного имущества, оплачивала установленные членские взносы на ремонт крыши и на землю. **** г. Ф умерла, в связи, с чем отрылось наследство.

Они, истцы, являются наследниками по закону, как сын и дочь умершей Ф, иных наследников нет. Спорный погреб в состав наследственного имущества включен не был, так как Ф не успела зарегистрировать на данное имущество право собственности в установленном законом порядке. В настоящее время они не могут зарегистрировать свое право собственности на погреб в ином порядке, кроме как в судебном, по причине отсутствия ряда правоустанавливающих документов.

Определением судьи Саровского городского суда Нижегородской области от 06 апреля 2015 года к участию в деле в третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация г.Саров и Росреестр по Нижегородской области.

05 мая 2015 г. Администрация г. Сарова привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истцы Костылева О.В. и Костылев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Потребительского общества «Восток-4» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований истцов не возражал (л.д....).

Представители ответчика Администрации г.Саров и третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно заявленных требований и ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании представленных документов установлено, что земельный участок, на котором расположен указанный погреб, предоставлен Совету самоуправления МКР- № на основании решения Городской Думы от 18.02.1997 года № 11- ГД «Об отводе земельных участков под строительство погребов». Расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утверждённым решением Городской Думы г. Саров от 08.09.2005 года (л.д....).

Согласно членской книжке, умершая Ф являлась членом потребительского общества «Восток- 4» (л.д. ...).

Как следует из свидетельства о смерти Ф, **** г.р., умерла **** (л.д....).

Согласно ответу нотариуса М на запрос суда с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Ф обратились сын Костылев И.В. и дочь Костылева О.В. (л.д....).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29 сентября 2014 г. Костылева О.В. и Костылев И.В. получили право по 1/2 доли на денежные вклады с причитающимися процентами и права на компенсацию по закрытым денежным вкладам после смерти Ф (л.д....). Однако погреб в состав наследственного имущества не включался.

Из справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 23 декабря 2014 года следует, что погреб № в блоке № в ПО «Восток-4» имеет общую площадь 6,4 кв.м. (л.д....).

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из искового заявления, истцы не могут зарегистрировать право собственности на данный погреб по причине отсутствия ряда правоустанавливающих документов, в связи с чем, они и обратились в суд.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений от 10.04.2015 г. и ответа на запрос из Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация», регистрация права собственности на погреб №, в блоке № потребительского общества «Восток-4» в г.Саров, не производилась (л.д....).

Из заключения Администрации города Сарова Управления Архитектуры Градостроительства и землеустройства № от 16.04.2015 года следует, что площадь погреба составляет 6,4 кв. м., что соответствует градостроительным нормам. Погреб построен в 1998 году, введён в эксплуатацию.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным включить состав наследственного имущества, отрывшегося после смерти Ф погреба №, площадью 6,4 кв.м. в блоке № ПО «Восток-4» и признать право собственности по 1/2 доли за истцами на указанный погреб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Костылева И.В. и Костылевой О.В. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф, умершей **** года погреб №, общей площадью 6,4 кв. м., расположенный в блоке № Потребительского общества «Восток- 4».

Признать за Костылевой О.В., **** года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по месту жительства: Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., паспорт серия №, выдан УВД г. Саров Нижегородской области 14.04.2006 года, код подразделения ... право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на погреб №, общей площадью 6,4 кв.м., расположенный в блоке № Потребительского общества «Восток- 4».

Признать за Костылевым И.В., **** года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по месту жительства: Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., паспорт ..., выдан отделом УФМС России по Нижегородской области в г.Саров 08.12.2010 года, код подразделения № право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на погреб №, общей площадью 6,4 кв.м., расположенный в блоке № Потребительского общества «Восток- 4».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Саровский городской суд в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

П/п Председательствующий - Л.А.Шалятова.

...

Судья      Л.А.Шалятова.